Rechtstipps zu "Vermieter" | Seite 77
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29.08.2019 Rechtsanwalt Conrad Lehmann„… , Vorauszahlungen zu hoch anzusetzen. Es ist dem Vermieter hingegen unbenommen niedrige oder gar sehr niedrige Vorauszahlungen zu veranschlagen. Eine Pflichtverletzung des Vermieters liege nur dann …“ Weiterlesen
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28.08.2019 Rechtsanwalt Conrad Lehmann„Im konkreten Fall ( AG Brandenburg, Urteil v. 31. Juli 2019 – 31 C 131/18 ) hatte der Vermieter das Mietverhältnis unter Berufung auf einen behaupteten (Eigen-)Bedarf – § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB …“ Weiterlesen
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27.08.2019 Rechtsanwalt Denis Ksiazek„Der Schrecken ist groß, wenn ein Brief des Vermieters im Briefkasten gefunden wird. Viele Mieter denken als erstes an die Kündigung. Jedoch gibt es auch andere Schreiben, welche die Vermieter …“ Weiterlesen
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22.08.2019 Rechtsanwältin Lina Goldbach„… Gesellschafter natürliche Personen und somit Vermieter. § 564 b Abs. 2 Nr. 2 S. 1 BGB a. F. war anwendbar. Die Einführung des § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB hatte keine inhaltliche Änderung zum Zwecke …“ Weiterlesen
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20.08.2019 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… der Miethöhe sei Vermietern auch zumutbar. Der Gesetzgeber habe seinen weiten Gestaltungsspielraum nicht überschritten und die schutzwürdigen Interessen der Eigentümer und die Belange des Gemeinwohls …“ Weiterlesen
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20.08.2019 Rechtsanwalt Denis Ksiazek„… auch keine Miete. Was nun? Fristlose Kündigung Viele Vermieter denken sich, dass es sich um ein Versehen handelt. Es erfolgt ein freundlicher Hinweis, dass die Miete noch nicht bezahlt wurde. Danach kommt …“ Weiterlesen
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04.02.2020 Rechtsanwalt Dr. Frank Rozanski„… mit Urteil vom 6. Juli 2019 – 1 K 699/19 in einem Fall, dass die Vermietung der gemeinsam genutzten Wohnung zur Hälfte an den Lebensgefährten steuerlich nicht anzuerkennen ist. Im Urteilsfall wurde …“ Weiterlesen
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20.08.2019 Ferdinand Mang, anwalt.de-Redaktion„… Mietspiegel, aber er kann im Streitfall vom Gericht als Schätzgrundlage herangezogen werden, wenn der Vermieter keine dagegensprechenden Gründe nennen kann. Der Umstand, dass gegebenenfalls mieterhöhende …“ Weiterlesen
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16.08.2019 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„In jüngerer Vergangenheit zeigte sich eine Tendenz in der amtsgerichtlichen Rechtsprechung, die darauf abzielte, die Abrechnung der Mietsicherheit durch den Vermieter restriktiv zu beschränken …“ Weiterlesen
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15.08.2019 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… nicht das Ende. Bestehen nach Ansicht der jeweiligen Partei Ansprüche aus dem Mietverhältnis, geht es bei Beendigung des Mietverhältnisses erst richtig los. Der Vermieter möchte ausstehende Mietzahlung …“ Weiterlesen
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14.08.2019 Rechtsanwalt Martin Lubda„Verpächter oder Vermieter können bei behördlicher Nutzungsuntersagung wegen Beschaffenheit oder Lage des Mietobjekts auf Schadensersatz haften. Dies kann auch dann der Fall sein, wenn im Pacht …“ Weiterlesen
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13.08.2019 Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller„… zur Ergänzung der Regelungen über die zulässige Miethöhe bei Mietbeginn und zur Anpassung der Regelungen über die Modernisierung der Mietsache“ in Kraft getreten. Wollen Mieter und Vermieter …“ Weiterlesen
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13.08.2019 Rechtsanwalt Denis Ksiazek„Die Situation ist für keine Person einfach. Im Briefkasten liegt ein weißer, unschuldiger Umschlag des Vermieters. Was will er schon wieder, denken sich viele Mieter. Der Brief wird hastig aufgemacht …“ Weiterlesen
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25.11.2019 Cornelia Lang, anwalt.de-Redaktion„… von Hausmüll und sonstigem Unrat auf dem Balkon ist verboten. Bei der Anbringung eines Sichtschutzes hat der Vermieter ein Mitspracherecht. Blumentöpfe und Blumenkästen müssen so angebracht werden …“ Weiterlesen
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07.08.2019 Rechtsanwalt Oliver Worms„… Pflichten (Mietzahlung, Nebenkosten, Renovierungskosten, Reparaturen) gegenüber dem Vermieter verantwortlich. Gleiches gilt, wenn ein Partner alleiniger Eigentümer der Wohnung ist. Auch dann bleibt …“ Weiterlesen
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07.08.2019 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… Strategie, mit der Sie die Kündigung vermeiden können. Bundesweite Vertretung : Fachanwalt Alexander Bredereck vertritt seit über 20 Jahren Arbeitnehmer und Arbeitgeber, sowie Mieter und Vermieter …“ Weiterlesen
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07.08.2019 Rechtsanwalt Dino Kolar„… kann. Der Sachverhalt stellte sich so dar, dass die Mieter mit dem Vermieter im gleichen Haus wohnten. Eines Tages ging dem Vermieter die Kündigung mit Räumungsaufforderung zu, da der Vermieter Eigenbedarf …“ Weiterlesen
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06.08.2019 Rechtsanwalt Denis Ksiazek„Diese Wohnraumkündigungen sind auf jeden Fall unwirksam. Als Mieter können sie seelenruhig die Räumungsklage abwarten: Ein Brief vom Vermieter bedeutet nie gute Nachrichten. Mieterhöhung …“ Weiterlesen
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05.08.2019 Rechtsanwalt Guido Lenné„… das Unternehmen an 54.000 Anleger verkauft und in ihrem Auftrag vermietet. Ein bewährtes Investmentgeschäft, das besonders bei älteren Anlegern beliebt war, denn die Vermietung und der geplante Rückkauf …“ Weiterlesen
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25.01.2022 Rechtsanwalt Manfred Baier„… können Sie – unabhängig vom Wert der Immobilie – werden, wenn Sie als Ehegatte 10 Jahre lang nicht verkaufen, vermieten oder verpachten, sondern die Immobilie selbst bewohnen und diese in Deutschland …“ Weiterlesen
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01.08.2019 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… Sie den Ist-Zustand mit den vertraglichen Verpflichtungen ab. Nur darauf kommt es an. Konsultieren Sie einen Rechtsanwalt. Dann bedarf es auch keiner sog. Übergabe, sondern Sie lassen dem Vermieter …“ Weiterlesen
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31.07.2019 Rechtsanwalt Peter Engelmann„1. Worum geht es? Die Parteien stritten um die Wirksamkeit der außerordentlichen Kündigung durch den Vermieter wegen Zahlungsrückständen des Mieters. Dieser hatte die Miete wegen Mängel …“ Weiterlesen
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31.07.2019 Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer„Der Wohnungseigentümer als Vermieter darf die Wohngeldabrechnung des WEG-Verwalters nicht als durchlaufenden Posten betrachten und unverändert an den Mieter weiterreichen und diesem berechnen …“ Weiterlesen
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30.07.2019 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… . Das Bestellerprinzip bei Mietwohnungen Das bedeutet, dass dann der Vermieter den Makler bezahlen muss, wenn er diesen beauftragt hat. Bisher wurde die Maklerprovision regelmäßig auf den Mieter …“ Weiterlesen