Rechtstipps zu "Vermietung" | Seite 3
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12.04.2024 Rechtsanwalt Oliver Worms„… ist nicht zulässig, da das Empfangen von Gästen zur Privatsphäre des Mieters zählt. Jegliche Begrenzungen dieser Art im Mietvertrag sind nicht gültig. Es steht dem Vermieter nicht zu, das Recht auf Besuch …“ Weiterlesen
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11.04.2024 Rechtsanwalt Adrian Jäckel„… , dass eine Gebrauchsüberlassung an Dritte nur mit Zustimmung des Vermieters zulässig ist. Dieser Paragraf stellt die rechtliche Basis für die Untervermietung dar und muss bei jeder Überlegung zur Untervermietung beachtet …“ Weiterlesen
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11.04.2024 Rechtsanwältin Nathalie Kühlmann„… überschritten hatte. Wozu dient dieser Index? Der Referenzindex dient dazu, Vermietern und Mietern eine Reihe an Informationen zur Verfügung zu stellen, um einen entsprechenden Mietpreis festzulegen. Je …“ Weiterlesen
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11.04.2024 Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh„… berechtigt. Umgekehrt kann allerdings auch der Fall eintreten, dass ein Vermieter aufgrund dieser Fehlers selbst zu einer ordentlichen Kündigung motiviert ist und zwar dann …“ Weiterlesen
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10.04.2024 Rechtsanwalt Julian Tietze„… weiterhin lohnen bei Mietverträgen aufzupassen, ob der Vermieter alle Schritte, die das Gesetz erfordert, beachtet hat. Seit 2019 gibt es ein Gesetz, das heißt Mietpreisbremse. Dieses Gesetz wurde …“ Weiterlesen
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09.04.2024 Abogada & Anwältin María de los Ángeles del Cuerpo Hernández„… Teile des Gemeinschaftseigentums vermieten darf. Hierauf gibt es, wie so oft in rechtlichen Belangen, keine einfache Antwort. Ein aktuelles Urteil der Audiencia Provincial (Landgericht) Madrid …“ Weiterlesen
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09.04.2024 Rechtsanwältin Lana Berloznik„… der Nießbrauchberechtigte das Objekt grundsätzlich auch auf eigene Rechnung an Dritte vermieten kann. Auch der Nießbrauch wird ins Grundbuch eingetragen. Ein Nießbrauch kann auch an Wertpapieren …“ Weiterlesen
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09.04.2024 Rechtsanwalt Adrian Jäckel„Einführung Die Mietkaution ist ein wesentlicher Bestandteil vieler Mietverhältnisse in Deutschland, insbesondere bei Wohnraummietverhältnissen. Sie dient als Sicherheit für den Vermieter, um …“ Weiterlesen
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08.04.2024 Rechtsanwalt und Notar Andreas Krau„… , was die Vollbeendigung der Erbengemeinschaft zur Folge hatte. Das Finanzamt stellte fest, dass die Einkünfte aus der Vermietung des Grundstücks als Einkünfte aus Gewerbebetrieb anzusehen sind und bestimmte …“ Weiterlesen
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08.04.2024 Rechtsanwalt Hermann Kaufmann„Neue Rechtsprechung zur Untervermietung: Ein umfassender Überblick Das Thema Zustimmung des Vermieters bei der Untervermietung, insbesondere in Einzimmerwohnungen, stellt ein rechtliches Dilemma dar …“ Weiterlesen
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08.04.2024 Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh„… eine Straftat, wenn man die Voraussetzungen des Betrugs zum Nachteil des gutgläubigen Vermieters nachweisen kann. Das heißt, das erste Problem des Vermieters liegt darin, keine Miete zu erhalten …“ Weiterlesen
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08.04.2024 Rechtsanwältin Nicole Mutschke„… durch die Montage einer Markise zum Sonnenschutz, auf den Widerstand des Vermieters trifft? Ein Konflikt zwischen Mieter und Vermieter Ein Berliner Mieter beabsichtigte, seinen Balkonnutzen …“ Weiterlesen
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10.04.2024 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… . Die kanarische Regierung hat jetzt den ersten Gesetzesentwurf zur Einschraenkung der touristischen Vermietung erlassen. Bis zum 2.5.24 ist dieser in der oeffentlichen Bekanntmachungsphase, in der Einsprueche …“ Weiterlesen
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10.04.2024 Rechtsanwalt Adrian Jäckel„… Quotenabgeltungsklauseln grundsätzlich zulässig sind, sofern diese nicht gegen §§ 134, 138 BGB verstoßen. Wichtig für Mieter und Vermieter: Auf die Details achten Dieses Urteil verdeutlicht …“ Weiterlesen
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03.04.2024 Rechtsanwalt Adrian Jäckel„… als auch Vermieter von Bedeutung sind. Dieser Rechtstipp geht auf die Details und Konsequenzen des Urteils ein, beleuchtet die relevanten Paragraphen des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) und bietet praktische …“ Weiterlesen
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Ferienwohnungen auf den Nordseeinseln Sylt, Föhr, Amrum und in anderen Urlaubsregionen bald illegal?03.04.2024 Rechtsanwalt Oliver Schöning„… sind. Das Vermieten von Ferienwohnungen ist in Wohngebieten regelmäßig unzulässig. Dies beruht auf der rechtlichen Definition des Begriffs Wohnen. „Nach der ständigen Rechtsprechung …“ Weiterlesen
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02.04.2024 Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag„Gartenpflege kann ein strittiger Punkt zwischen Mietern und Vermietern sein. Es ist wichtig, die Rechte und Pflichten beider Parteien zu verstehen. Der Mieter ist in der Regel für die alltägliche …“ Weiterlesen
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02.04.2024 Rechtsanwalt Adrian Jäckel„… durch den Vermieter möglich, wenn ein berechtigtes Interesse, etwa eine nicht unerhebliche Verletzung vertraglicher Pflichten durch den Mieter, vorliegt. Dies schließt auch Zahlungsrückstände ein. Das Urteil …“ Weiterlesen
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02.04.2024 Rechtsanwalt Dr. jur. Hermann Kresse„Mehrwertsteuer für die kurzfristige Vermietung von „Freizeitbooten " in Malta ab 2024 gesenkt. Ab dem 1. Januar 2024 wurde die Mehrwertsteuer für Kunden, die ein kleineres Schiff unter 24 Metern …“ Weiterlesen
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01.04.2024 Rechtsanwalt Adrian Jäckel„Grundsätzliches zum Thema Eigenbedarfskündigung Eigenbedarfskündigungen sind ein häufiges Thema für Vermieter. Hierbei beendet der Vermieter das Mietverhältnis, weil er die Wohnung für …“ Weiterlesen
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27.03.2024 Rechtsanwalt Anselm Withöft„… ein echter Hemmschuh, da mit dem o.g. Verfahrensablauf zusammen ca. 7 Jahre kaum Verträge neu abgeschlossen werden konnten. Gerade Vermieter lassen sich oft standard-mäßig eine SCHUFA-Auskunft …“ Weiterlesen
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26.03.2024 Rechtsanwalt Sven Nelke„… die Wegnahme des Fahrzeugs. In den Mietverträgen von Pfando, die oftmals mit der "Pfando Vermietungs GmbH" geschlossen werden, heißt es hierzu: Pfando wird das weggenomme Fahrzeug dann frühestens nach 7 Tagen …“ Weiterlesen
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25.03.2024 Rechtsanwalt Julian Tietze„… beim Vermieter beantragen, wobei es ratsam ist, sich über die ortsübliche Vergleichsmiete zu informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Die Durchsetzung kann rechtliche …“ Weiterlesen
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23.03.2024 Rechtsanwalt Florian Schleifer„… einen Überblick über die wesentlichen Regelungen und gibt praktische Hinweise für Mieter und Vermieter. Warten Sie nicht länger! Wir sind für Sie da! Was versteht man unter der Überbelegung einer Wohnung …“ Weiterlesen