WEG - kurzer Überblick
Die wichtigsten Regelungen für Wohnungseigentümer sind im Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (WEG) zu finden. Da das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) kein Eigentum an Gebäudeteilen kennt, werden nach § 94 BGB alle Gebäudeteile eines Grundstücks dem Eigentümer des Grundstücks zugeschrieben, sodass kein selbstständiges Eigentumsrecht an einzelnen Wohnungen bestehen kann. Aufgrund dieser Regelung wurde das WEG entwickelt, das am 15.03.1951 in Kraft trat.
Grundsätzlich wird in § 1 WEG nach Wohnungseigentum, Sondereigentum und gemeinschaftlichem Eigentum unterschieden. In den verschiedenen Abschnitten des Gesetzes werden dann folgende Inhalte behandelt:
§§ 2 - 9 WEG: Begründung des Wohnungseigentums
§§ 10 - 19 WEG: Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
§§ 20 - 29 WEG: Verwaltung
§ 30 WEG: Wohnungserbbaurecht
§§ 31 - 42 WEG: Dauerwohnrecht
§§ 43 - 50 WEG: Verfahrensvorschriften
§§ 51 - 60 WEG: weggefallen
§§ 61 - 64 WEG: Inkrafttreten
Durch die Novellierung vom 01.07.2007 wurde einerseits geregelt, dass nach § 13 Gerichtsverfassungsgesetz (GVG) nun die Regelungen der Zivilprozessordnung (ZPO) gelten. Andererseits wurde in § 10 Abs. 6 WEG die Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft, die zuvor bereits von der Rechtsprechung anerkannt wurde, gesetzlich geregelt.
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Rechtstipps zu "WEG" | Seite 1887
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11.02.2009 Rechtsanwalt Michael Borth„… ist das ohne weiteres möglich. Allein deshalb ist die Kündigung nicht unwirksam. Eine ganz andere Frage ist es, ob die Kündigung wegen der Krankheit wirksam erfolgen kann. Das ist eine ganz andere Frage …“ Weiterlesen
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11.02.2009 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… falsch deklariert und verkauft. Wegen Verstoßes gegen das Weingesetz wurden sie zu mehrmonatigen Freiheitsstrafen verurteilt, die zur Bewährung ausgesetzt wurden. Nachdem die Staatsanwaltschaft …“ Weiterlesen
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11.02.2009 Rechtsanwalt Fachanwalt für Verkehrsrecht Sven Skana„Vorliegend hatte das AG Münster den Betroffenen wegen fahrlässiger Gefährdung des Straßenverkehrs zu einer Geldstrafe von 2.100,- € verurteilt und ein Fahrverbot von drei Monaten verhängt …“ Weiterlesen
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10.02.2009 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… Euro Schmerzensgeld, weil er den Hund sicherheitshalber wegen dem Kind auch wegsperren hätte können. (Az.: 11 O 660/07) (WEL)“ Weiterlesen
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10.02.2009 Rechtsanwalt Michael Borth„… . Er behauptet, dass er einen Kündigungsgrund hätte, was aber nicht den Tatsachen entspricht. In einem solchen Fall kann man an die ANFECHTUNG des Vertrages wegen arglistiger Täuschung oder widerrechtlicher …“ Weiterlesen
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10.02.2009 Rechtsanwalt und Strafverteidiger Gregor Samimi | Fachanwalt für Verkehrsrecht, Versicherungsrecht und Strafrecht„… sich deshalb regelmäßig anzweifeln, etwa weil der messende Polizist für das Gerät nicht ausgebildet war oder die Bildqualität wegen des Wetters schlecht ist. FOCUS: Für wen lohnt es sich, die Messung …“ Weiterlesen
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09.02.2009 Laux Rechtsanwälte PartGmbB„… oder wegen vorgeblich unsicheren Behandlungserfolges grundsätzlich nicht möglich sein kann. Spätestens nämlich seit der sog. alpha-Entscheidung des Bundesgerichtshofes aus dem Jahr 2003 ist die Frage …“ Weiterlesen
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06.02.2009 GKS Rechtsanwälte„… des Ehevertrags - und damit einer Geltung der „normalen" gesetzlichen Regelungen - ausgegangen werden. Dies ist in erster Linie dann der Fall, wenn der Ehevertrag Auswirkungen auf den Unterhalt wegen …“ Weiterlesen
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05.02.2009 Rechtsanwalt Fachanwalt für Verkehrsrecht Sven Skana„… den Geschädigten auch darauf aufmerksam macht, welche etwaigen Ansprüche dem Geschädigten noch zustehen und darüber hinaus einen Anbieter vorzuschlagen, der sich in seinen Konditionen und Preisen im Wege …“ Weiterlesen
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05.02.2009 Rechtsanwalt Michael Borth„Verwaltungsgericht Frankfurt am Main hat eine relativ spektakuläre Entscheidung hinsichtlich der Kündigung einer Schwangeren gefällt. Danach ist die fristlose Kündigung einer Schwangeren wegen …“ Weiterlesen
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04.02.2009 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… Geldstrafe und eine Sperre. Wie in der Wettkampfordnung vorgesehen, veröffentlichte sein Verein auf seiner Internetseite seinen Namen, die Sperre und dass sie wegen eines tätlichen Angriffs erfolgte …“ Weiterlesen
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03.02.2009 Rechtsanwalt Dan Fehlberg„… nicht verliert, wenn er ihn wegen Krankheit nicht nehmen konnte. Damit besteht auch weiterhin ein Urlaubsabgeltungsanspruch des Arbeitnehmers. In der Folge hat der Arbeitnehmer gute Aussichten, seine Ansprüche …“ Weiterlesen
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03.02.2009 Rechtsanwalt Michael Borth„… zu machen. Beispiel: Wegen Ortsabwesenheit (Urlaub) haben Sie erst jetzt reagieren können. Natürlich muss mit dem Antrag dann auch die Klage eingereicht werden. Das Ganze ist in § 5 KSchG speziell für die Kündigungsschutzklage geregelt. Rechtsanwalt Michael Borth, Erfurt www.DieOnlineKanzlei.de“ Weiterlesen
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02.02.2009 Rechtsanwalt Olaf Hess„… in Führungspositionen zur Umkehr der Beweislast nach §22 AGG ausreichen lassen. In seiner Entscheidung geht das LAG Berlin-Brandenburg von einer unzulässigen Benachteiligung wegen des Geschlechts …“ Weiterlesen
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02.02.2009 Rechtsanwältin Fachanwältin Denise Himburg„… Nutzungsrecht u.a. am eingestellten Bildmaterial einräumen und diese von Ansprüchen Dritter wegen der Inhalte der Kundenbeiträge freistellen, insbesondere im Hinblick auf Urheberrechtsverletzungen …“ Weiterlesen
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02.02.2009 Rechtsanwalt Fachanwalt für Verkehrsrecht Sven Skana„… deutschen Führerschein vorweisen konnte, wurde er wegen Fahrens ohne Führerschein verurteilt. Gegen dieses Urteil legte er Berufung vor dem LG Siegen ein. Das LG Siegen hat das Verfahren ausgesetzt …“ Weiterlesen
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02.02.2009 Rechtsanwalt Ludwig Rentzsch„… / Anwaltskosten in Anspruch genommen? Deutschlandweit erhalten Privatleute von den Rasch Rechtsanwälten aus Hamburg Abmahnschreiben wegen angeblich über ihren Internetanschluss erfolgter unerlaubter …“ Weiterlesen
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29.01.2009 MAYR Kanzlei für Arbeitsrecht GbR„… auch derjenige Arbeitnehmer, der nach jahrelanger Arbeitsunfähigkeit ausscheidet - im entschiedenen Fall wegen Rente - einen Anspruch auf Abgeltung seines angesammelten Urlaubes. Offen ist, ob …“ Weiterlesen
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29.01.2009 Rechtsanwalt Michael Borth„… Schadensersatzanspruch durchzusetzen, oder im Wege der Verhandlungen die richtigen Argumente (für den Anwalt) zu haben, um eine höhere Abfindung heraus zu handeln. Die Mobbingangriffe müssen detailliert …“ Weiterlesen
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29.01.2009 Rechtsanwalt Sebastian Dramburg„… ist, dass sich ein Dritter in ein W-LAN einwählt und dann illegales Filesharing betreibt. Wird gegen den File-Sharer wegen Urheberrechtsverletzungen ermittelt steht nur die IP-Adresse des Anschlusses …“ Weiterlesen
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28.01.2009 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… Beiträge zur Sozialversicherung etc. auswirkt, wie man Schadensersatzansprüche wegen rechtsmissbräuchlicher Inanspruchnahme von Kug ausschließen kann und welche Rechtsbehelfe Arbeitgeber haben …“ Weiterlesen
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28.01.2009 Glatzel & Partner | Rechtsanwälte in Partnerschaft„… unwirksam. Diese Grundsätze gelten auch für eine verhalts- oder personenbedingte Kündigung. So verstößt beispielsweise eine Kündigung gegen Treu und Glauben, wenn sie ausschließlich wegen …“ Weiterlesen
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23.01.2009 Rechtsanwalt Prof. Dr. Jürgen Samland„… Pflegesatzverhandlungen vorzubereiten. Anderenfalls steht zu befürchten, dass der Begriff der „leistungsgerechten Vergütung" in den nächsten Monaten neu definiert wird. Und der Weg bis zu einer neuen Entscheidung …“ Weiterlesen
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22.01.2009 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„… - oder dem Mieter persönlich aushändigen und sich den Empfang quittieren lassen. Andernfalls gehen sie das Risiko ein, wegen nicht rechtzeitigen Zugangs der Abrechnung mit Nachforderungen ausgeschlossen …“ Weiterlesen