27 Ergebnisse für WEG
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27.03.2024
von Rechtsanwalt Avv. Alexander Gebhard
Immobilientransaktionen können in Italien erhebliche Risiken bergen, wenn es um mögliche Unregelmäßigkeiten sowohl bei der Immobilie selbst als auch bei den dazugehörigen Unterlagen geht. Einige Unregelmäßigkeiten können unter bestimmten …
23.11.2022
von Rechtsanwalt Avv. Alexander Gebhard
Am 22. Juni 2022 ist erstmalig ein interessanter Beschluss des Landgerichts Arezzo ergangen, mit dem infolge des starken Anstiegs der Energiepreise die Kündigung eines Dienstleistungsvertrags wegen übermäßiger Belastung gemäß Artikel 1467 …
08.09.2021
von Rechtsanwalt Avv. Alexander Gebhard
Der italienische Oberste Kassationsgerichtshof, Zivilabteilung II, hat in seinem Urteil Nr. 18496 vom 30.06.2021 unter anderem folgende Grundsätze in Zusammenhang mit dem Verkauf einer von einer Schenkung stammenden Immobilie nochmals …
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08.07.2020
von Rechtsanwalt Avv. Alexander Gebhard
In der Absicht, die Beilegung von Rechtsstreitigkeiten zu fördern, die aufgrund der epidemiologischen Notlage von Covid-19 in naher Zukunft voraussichtlich immer zahlreicher sein werden, hat der italienische Gesetzgeber einen neuen Fall der …
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09.06.2020
von Rechtsanwältin Avv Barbara Miceli
Wie in den meisten Ländern hat die Corona-Krise eine breite Zahlungsunfähigkeit der Schuldner ausgelöst, mit der wir in den nächsten Monaten rechnen müssen. Insbesondere wirken sich die Effekte der Corona-Pandemie zur Zeit sowohl auf die …
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05.05.2020
von Avvocato Dr. Massimo Fontana-Ros Business Law
Ein Immobilienkauf in Italien (aufgrund der starken Bürokratie und den häufig neuen Gesetzen, Dekreten und Vorschriften) sollte stets gut überlegt sein. Zahlreiche wichtige Punkte sollten vor Unterzeichnung irgendeiner zwingenden …
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04.05.2020
von Avvocato Dr. Massimo Fontana-Ros Business Law
Worauf sollte man beim Immobilienkauf in Italien durch das Einschalten eines Maklers besonders achten und was sind die besten Tipps und Tricks auf dem Weg zum Traumhaus im Urlaubsparadies? Die richtige und passende Immobilie zu finden, …
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30.04.2020
von Rechtsanwalt Avv. Alexander Gebhard
In Italien wurde im Zuge der Corona-Krise eine gesetzliche Regelung eingeführt (Artikel 91 des sog. "Cura Italia"), wonach die restriktiven Maßnahmen der italienischen Regierung einen Grund für den Haftungsausschluss des Schuldners …
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24.04.2020
von Rechtsanwalt Avv. Alexander Gebhard
Die wichtigsten Maßnahmen, die in Artikel 106 des Gesetzesdekrets Nr. 18 vom 17. März 2020 (das so genannte "Decreto Cura Italia") in Bezug auf die Durchführung von Unternehmenssitzungen vorgesehen sind, werden im Folgenden dargestellt. Die …
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21.04.2020
von Avvocato Dr. Massimo Fontana-Ros Business Law
1. Die „Pandemie“ und deren Auswirkung auf die vertraglichen Handelsbeziehungen Die Coronavirus-Pandemie hat sehr viele Staaten zu restriktiven Maßnahmen bewogen. Dies kann Auswirkungen auf bereits abgeschlossene oder noch abzuschließende …
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02.04.2020
von Avvocato Dr. Massimo Fontana-Ros Business Law
Die Corona-Pandemie hat weiter starke Auswirkungen auf Handel, Wirtschaft und Vertrieb. Es geht von sich, dass man sich ständig auf die ändernde Situation einzurichten hat. Viele Unternehmen mit Handelsvertretern erleben derzeit in ihren …
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01.04.2020
von Avvocato Dr. Massimo Fontana-Ros Business Law
Dekret „Cura Italia“: mehr Zeit für die Genehmigung des Jahresabschlusses zum 31.12.2019 und Maßnahmen zur Erleichterung der Durchführung von Gesellschaftssitzungen Artikel 106 des Gesetzesdekrets Nr. 18 vom 17.3.2020 (sog. „ Cura Italia “) …
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30.03.2020
von Rechtsanwalt Avv. Alexander Gebhard
Folgende zwei praktische interessante Fälle wurden von mir kürzlich geprüft: Kann ein deutscher Produzent, der einen italienischen Vertragshändler beliefert, die von diesem geleisteten Anzahlungen einbehalten und Schadensersatz verlangen, …
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30.03.2020
von Avvocato Dr. Massimo Fontana-Ros Business Law
Die staatlichen Behörden verfügen die Aussetzung der meisten wirtschaftlichen Aktivitäten. Damit erhofft man sich die Eindämmung des Coronavirus. Dennoch haben Unternehmen weiterhin Kosten zu stemmen bei gleichzeitigem Rückgang oder Ausfall …
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03.01.2020
von Rechtsanwältin Doris Reichel
Binationale Ehen, d. h. Ehen zwischen deutschen und italienischen Staatsbürgern, sind heute ebenso selbstverständlich wie Paare, die ihren Wohnsitz aus beruflichen oder persönlichen Gründen von Deutschland nach Italien verlegen. Maßgeblich …
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20.12.2019
von Rechtsanwältin Doris Reichel
Sie möchten Ihre Immobilie in Italien verkaufen? Dafür bedarf es weniger Schritte, die im Folgenden für einen ersten, schnellen Überblick skizziert sind. 1. Schritt: Käufer finden! Ist noch kein Käufer gefunden, muss die Immobilie „auf den …
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19.12.2019
von Rechtsanwältin Doris Reichel
Immer wieder kommt es im Zusammenhang mit dem Erwerb von Immobilien zu mühsamen und kostspieligen Problemen, weil beim Kauf bestehende Vorkaufsrechte einfach nicht beachtet werden. Daher nachfolgend ein kurzer Leitfaden, der Ihnen hilfreich …
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05.12.2019
von Rechtsanwältin Doris Reichel
Der Fall: Sie möchten Ihren Kindern die Ferienimmobilie in Italien schenken (vgl. hierzu auch unsere Rechtstipps: „ Tipps für Eigentümer von Immobilien in Italien: Schenkung zu Lebzeiten “ und „ Schenkung zu Lebzeiten mit Nießbrauch “ ). In …
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05.09.2019
von Rechtsanwältin Doris Reichel
Hinterlässt der Erblasser Vermögen in Italien (vgl. dazu auch unsere Rechtstipps „Was ist bei der Erbschaft von Vermögen in Italien zu beachten?“, Teil1: Grundsätzliches und Teil 3: Schutz vor einem überschuldeten Nachlass), so stellt sich …
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16.04.2019
von Rechtsanwältin Doris Reichel
Wie ist im Hinblick auf die Weitergabe von Immobilien in Italien an die nächste Generation am besten vorzugehen? Ausländischen Immobilieneigentümern kann sich diese Frage ebenso stellen wie z. B. auch ausgewanderten Italienern im …
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13.02.2019
von Rechtsanwältin Doris Reichel
Erben, die Anhaltspunkte dafür haben, dass der Verstorbene Vermögen bei einer Bank in der Schweiz hinterlassen hat, stehen oft vor nicht unerheblichen Herausforderungen, wenn es um die Ermittlung dieses Vermögens geht. Vielfach ist nicht …
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06.12.2018
von Rechtsanwältin Doris Reichel
Wird eine Immobilie in Italien, die der Erblasser als Ferienimmobilie nutzte, vererbt, ist von den Erben die Abwicklung des Erbfalls und die Umschreibung der Immobilie in Angriff zu nehmen. Was ist dabei zu beachten? Die Immobilie kann auf …
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04.12.2018
von Rechtsanwältin Doris Reichel
Beim Kauf einer Immobilie in Italien sind die in Italien geltenden rechtlichen Regelungen zu beachten. Diese unterscheiden sich teilweise grundsätzlich von den Regelungen in Deutschland. So wird der Immobilienerwerb in Italien regelmäßig in …
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08.10.2018
von Avvocato Dr. Massimo Fontana-Ros Business Law
Dubai ist mittlerweile eine der am schnellsten wachsende Metropolen der Welt. Die sehr geringe Besteuerung (die in manchen Fällen sogar entfällt), das breite Angebot von attraktiven Investitionsvorschlägen, die stabile Wirtschaft, die …