67 Ergebnisse für Mietvertrag
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![OLG Frankfurt zu „Sale & Rent Back“: Pfandleihhaus muss Kundin 19.000 Euro-Auto und Mietzinsen erstatten](https://www.anwalt.de/img_cache/45/456888cdefb188419634f20ddd9e6fab.png)
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05.06.2024
von Rechts- und Fachanwältin Angelika Jackwerth
Nur Bares ist Wahres. Um flüssig zu bleiben, nutzen Verbraucher bisweilen die Dienste von Pfandleihhäusern. Doch nicht alle Pfandleihhäuser handeln im Interesse ihrer Kunden. Das Oberlandesgericht (OLG) Frankfurt entschied am 11. April 2024 …
![eMining ein Betrug? Erfahrungen mit eminingcoins.com?](https://www.anwalt.de/img_cache/18/1846f4d21198a2f63d8994821dee27a9.png)
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08.04.2024
von Rechtsanwalt Martin Wehrmann
Über die zwielichtige Webseite eMining (eminingcoins.com) kann ich nur katastrophale Erfahrungen berichten. Auszahlungen bleiben aus. Steckt dahinter Betrug? Betrüger bedienen sich der Blockchain-Technologie und etablierter …
![LG Hamburg: Sparkasse haftet für Schließfachdiebstahl](https://www.anwalt.de/img_cache/45/456888cdefb188419634f20ddd9e6fab.png)
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28.07.2023
von Rechts- und Fachanwältin Angelika Jackwerth
Eine Sparkasse ist eine sichere Bank – sollte man meinen. Sparer lagern daher oft hohe Summen in Schließfächern bei den Kreditinstituten ihres Vertrauens. Wenn diese aber ausgeraubt werden und das Geld weg ist, stellt sich die Frage, wer …
![LG Stuttgart: Schadensersatz für Solaranleger](https://www.anwalt.de/img_cache/45/456888cdefb188419634f20ddd9e6fab.png)
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16.08.2021
von Rechts- und Fachanwältin Angelika Jackwerth
Das Landgericht Stuttgart verurteilte am 09. November 2018 (Aktenzeichen 12 O 272/17) die Geschäftsführerin eines Anlagemodells zu Schadensersatz in Höhe von 211.200,00 Euro nebst Zinsen. Bei der Anlage “Grüner Mietvertrag” handelte es sich …
![Mietvertrag und Schönheitsreparatur.... neue Urteile des BGH (VIII ZR 163/18; VIII ZR 270/18)](https://www.anwalt.de/img_cache/3c/3cd3ba340186d3d6bbd563b068357865.png)
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10.07.2020
von Rechtsanwalt Andreas Wöhler
Mit zwei Urteilen vom 8. Juli 2020 hat der BGH seine Rechtsprechung zu der Verantwortlichkeit für die Durchführung von Schönheitsreparaturen bei Überlassung einer unrenovierten Wohnung ohne angemessenen Ausgleich fortgeführt. (BGH VIII ZR …
![Mietvertrag Klauseln zu Schönheitsreparaturen – Kosten für den Vermieter?](https://www.anwalt.de/img_cache/3c/3cd3ba340186d3d6bbd563b068357865.png)
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05.06.2020
von Rechtsanwalt Andreas Wöhler
Der BGH hat sich in den vergangenen Jahren intensiv mit der
Wirksamkeit mietvertraglicher Standardregelungen - allgemeine
Geschäftsbedingungen - befaßt, mit welchen die eigentlich nach dem
Gesetz dem Vermieter obliegende Verpflichtung zur …
![Rauchen auf dem Balkon](https://www.anwalt.de/img_cache/3c/3cd3ba340186d3d6bbd563b068357865.png)
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28.04.2020
von Rechtsanwalt Andreas Wöhler
Der Bundesgerichtshof hat sich mit einer in der Presse viel beachteten Entscheidung zu der Zulässigkeit des Rauchens auf dem Balkon geäußert. (Urteil vom 16.01.2015 – GeschäftsZ V ZR 110/14) Der Entscheidung des BGH lag folgender …
![Ein beständiges Gerücht – "Nachmieter statt Kündigung"](https://www.anwalt.de/img_cache/3c/3cd3ba340186d3d6bbd563b068357865.png)
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27.04.2020
von Rechtsanwalt Andreas Wöhler
Immer wieder begegnet uns in der anwaltlichen Praxis die von Mietern vorgetragene Auffassung, der Mieter müsse – in jedem Fall – auch ohne Kündigung und ohne Abwarten der Kündigungsfrist bei Benennung eines oder bis zu drei Nachmietern …
![Mietrecht in Hannover: Neuerungen durch die Corona-Pandemie](https://www.anwalt.de/img_cache/fe/fe2aa3eb160b564080cb3d1a7fd78fee.png)
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01.04.2020
von Rechtsanwalt Daniel Urban MLE.
Wegen der Corona-Pandemie hat die Bundesregierung einige gravierende Änderungen mit Mietrecht beschlossen. Was wurde geändert? Das Recht des Vermieters, den Mietvertrag wegen Zahlungsrückständen zu kündigen, wird eingeschränkt. Die …
![Keine Kündigung von Wohn- und Gewerberäumlichkeiten bei Mietrückständen aufgrund von Corona?](https://www.anwalt.de/img_cache/25/25d2a3ba55c460547db0df3a146be158.png)
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23.03.2020
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Corona lässt die Menschen derzeit den Atem anhalten: Wo vor Wochen noch so mancher dachte, es würde ihn nichts angehen, sind wir nunmehr weltweit betroffen. Auch in der Immobilienwirtschaft wird diese Krise seine Spuren hinterlassen. Die …
![Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete – wie man es richtig macht](https://www.anwalt.de/img_cache/25/25d2a3ba55c460547db0df3a146be158.png)
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11.02.2020
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Die stetig steigenden Immobilienpreise und Mieten lassen vielen Wohnungssuchenden den Atem stocken und vielen Immobilienbesitzern die Dollarzeichen in den Augen aufflackern. Die entsprechenden Interessen prallen ungedämpft aufeinander- …
![Steuerliche Verluste bei Mietvertrag mit nahen Angehörigen](https://www.anwalt.de/img_cache/70/7088e48ba73ea47a1eac724adecbc031.png)
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04.02.2020
von Rechtsanwalt Dr. Frank Rozanski
Bei einem Mietvertrag zwischen nahen Angehörigen prüft das Finanzamt in der Steuererklärung besonders kritisch, ob hierdurch veranlasste Verluste steuerlich abziehbar sind. Fremdvergleich Voraussetzung für die steuerliche Anerkennung ist …
![Verkauf einer vermieteten Immobilie – was passiert mit Miete, Kaution usw.?](https://www.anwalt.de/img_cache/25/25d2a3ba55c460547db0df3a146be158.png)
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15.05.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Der Verkauf eines bebauten Grundstücks ist für beide Parteien ein Geschäft, welches mit Risiken verbunden sein kann und daher gerade bei der Vertragsgestaltung äußerster Vorsicht bedarf. In diesem Fall gilt der Grundsatz: Vorsicht ist …
![Mietzahlungen durch das Jobcenter – was Sie als Vermieter wissen müssen](https://www.anwalt.de/img_cache/25/25d2a3ba55c460547db0df3a146be158.png)
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13.05.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Zentrale Norm für die Zahlung der monatlichen Miete und der Kaution durch den Leistungsträger (Jobcenter) ist § 22 SGB II. Dieser regelt die Zusicherung der Zahlung der Miete für den Leistungsberechtigten. Die zu bewilligende Höhe richtet …
![Mietrecht in Hannover: Eigenbedarfskündigung, Münchener Modell](https://www.anwalt.de/img_cache/27/27fe4110c986f3ae7dbf61268b3ad7b9.png)
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03.04.2018
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
Der Sachverhalt Die neue Vermieterin einer Frankfurter Altbauwohnung ist eine aus drei Gesellschaftern bestehende Gesellschaft bürgerlichen Rechts, die im Januar 2015 in den Mietvertrag aus dem Jahr 1981 eingetreten ist. Mit Schreiben vom …
![Mieterhöhung durch Indexmiete und Verbraucherpreisindex](https://www.anwalt.de/img_cache/27/27fe4110c986f3ae7dbf61268b3ad7b9.png)
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13.02.2018
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
Der Sachverhalt Ein Mietvertrag aus dem Jahr 2006 sah eine Kaltmiete für die Wohnung nebst Stellplatz von 685 € vor. Zur Begründung einer Mieterhöhung war eine sog. Indexmiete vereinbart, wodurch die Erhöhung an die Entwicklung des …
![Mietrecht in Hannover: Modernisierung ja, aber nicht grenzenlos (BGH VIII ZR 28/17)](https://www.anwalt.de/img_cache/27/27fe4110c986f3ae7dbf61268b3ad7b9.png)
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06.02.2018
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
Der Sachverhalt Die Parteien verbindet seit 1986 ein Mietvertrag über ein älteres Reihenhaus mit einer monatlichen Miete von 463,62 €. Die Vermieterin beabsichtigte umfassende Modernisierungen. Folgendes sollte erneuert werden: Anbringung …
![Mietrecht in Hannover: Wohnfläche der Mietwohnung](https://www.anwalt.de/img_cache/27/27fe4110c986f3ae7dbf61268b3ad7b9.png)
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31.01.2018
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
Der Sachverhalt Geschlossen wurde ein Mietvertrag, der zur Wohnfläche keine Angabe machte. Die Wohnung befand sich im Dachgeschoss und verfügte über eine Loggia und mehrere Dachschrägen. In einem späteren Mieterhöhungsverlangen gab der …
![Mietrecht in Hannover: Fristlose Kündigung nach Mietminderung.](https://www.anwalt.de/img_cache/27/27fe4110c986f3ae7dbf61268b3ad7b9.png)
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30.01.2018
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
Der Sachverhalt Die Mieter wohnten seit 2012 in einem Reihenendhaus, das ca. 80 Meter von der öffentlichen Straße entfernt steht. Unter anderem um schwere Einkäufe ins Haus zu bringen, fuhren sie mit ihrem PKW direkt bis vor die Haustür. …
![Kautionsabrechnung- wie muss ich als Vermieter abrechnen?](https://www.anwalt.de/img_cache/25/25d2a3ba55c460547db0df3a146be158.png)
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24.01.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Ist das Mietverhältnis beendet und die Wohnung geräumt und übergeben, müssen Vermieter und Mieter sich mit dem Thema der Kautionsabrechnung beschäftigen. Vereinbarung einer Kaution Zu Beginn des Mietverhältnisses wird in dem Mietvertrag als …
![Keine Verlängerung der gesetzlichen sechsmonatigen Frist für Schadensersatzansprüche des Vermieters](https://www.anwalt.de/img_cache/25/25d2a3ba55c460547db0df3a146be158.png)
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27.11.2017
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Am 08.11.2017 musste sich der 8. Senat des BGH in seiner Entscheidung, Az.: VIII ZR 13/17, mit der Frage beschäftigen, ob die vom Gesetz vorgesehene Frist von 6 Monaten für die Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen des Vermieters nach …
![Mieterhöhungsverlangen: Wer muss die tatsächliche Wohnfläche darlegen und beweisen?](https://www.anwalt.de/img_cache/25/25d2a3ba55c460547db0df3a146be158.png)
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28.08.2017
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Ob der Vermieter Angaben zur Wohnfläche im Mietvertrag macht, bleibt ihm überlassen. Gibt der Vermieter die Wohnfläche jedoch im Mietvertrag an, beurteilt die Rechtsprechung dies als Beschaffenheitsvereinbarung, die bei Abweichungen zu …
![Kündigung erhalten, was tun?](https://www.anwalt.de/img_cache/56/565702ea0254c8d95a7f3b80593c31ad.png)
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14.07.2017
von Rechtsanwalt Dogukan Isik LL.M. MLE | Fachanwalt für Strafrecht, Arbeitsrecht und Verkehrsrecht
Der Erhalt einer Kündigung ist immer ein schwerer Lebenseinschnitt, der mit Sinnkrisen und Existenzsorgen einhergeht. Gleichwohl sollten Betroffene gerade jetzt nicht den Kopf in den Sand stecken und den Sachverhalt verdrängen, sondern …
![Warum benötige ich eine Vorsorgevollmacht?](https://www.anwalt.de/img_cache/f2/f2516cd9c53b3c8e40dd914059ad13da.png)
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06.07.2017
von Rechtsanwältin Beate Sobisch
Ein wichtiger Baustein der Vorsorge im Krankheitsfall Ich möchte heute Ihr Bewusstsein für einen Themenbereich wecken, den wir im Zusammenhang mit alten Menschen wahrnehmen. Unabhängig von unserem Alter können wir aber alle betroffen sein: …