20 Ergebnisse für Grundstückskaufvertrag
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24.05.2023
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
30. März 2023 von Sabine Haselbauer Im Rahmen von Grundstückskaufverträgen sollen häufig Maklerklausen fixiert werden. Für den Makler selbst ergibt sich daraus der Vorteil einer höheren Sicherheit seiner Provision, im Falle …
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16.11.2021
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… die Eigentumsumschreibung selbst dann verlangen kann, wenn er den Teil des Gesamterwerbspreises der das Grundstück betrifft, bezahlt hat. Aus der Insolvenz des Bauträgers kann sich daher eine Aufspaltung eines Bauträgerkaufvertrages in einen Grundstückskaufvertrag …
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22.10.2019
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… minimieren nämlich das Risiko eines nachträglichen Widerrufs des Maklervertrages und eines Teils der Einwendungen gegen den Maklerlohnanspruch. Das Maß der Sicherheit hängt entscheidend von der Formulierung im Grundstückskaufvertrag ab …
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02.11.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… einen Grundstückskaufvertrag abzuschließen. Es sei auch unangemessen, dass die Maklerin die Reservierungsgebühr selbst dann behalten darf, wenn das Scheitern des Vertragsschlusses nicht durch den Maklerkunden zu vertreten ist und dass dem Maklerkunden der Nachweis …
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12.04.2019
von Rechtsanwalt Ingo M. Dethloff
… des Typs (…) errichten konnten, in Aussicht hatten, geschweige denn, dass über ein solches Grundstück bereits ein Grundstückskaufvertrag abgeschlossen worden war.“ Das Urteil ist gemäß dem Nichtannahmebeschluss des Bundesgerichtshofs vom 13 …
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23.02.2018
von VON RUEDEN – Partnerschaft von Rechtsanwälten
Unzulässige Klauseln in Grundstückskaufverträgen Die Bodenverwertungs- und verwaltungs GmbH (BVVG), eine Nachfolgeorganisation der Treuhand, ist seit ihrer Gründung 1992 auf dem Gebiet der neuen Bundesländer, mit der Privatisierung ehemals …
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06.02.2018
von VON RUEDEN – Partnerschaft von Rechtsanwälten
… sollten. Mit dem Grundstückskaufvertrag verpflichtet sich der Erwerber, in der Regel für 10 Jahre, die Nutzflächen ausschließlich zur landwirtschaftlichen Nutzung zu verwenden. Eine anderweitige Nutzung ist in der Regel nicht zulässig. Veräußert …
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25.01.2018
von VON RUEDEN – Partnerschaft von Rechtsanwälten
Grund und Boden auf dem Land Die Treuhandnachfolgerin, die Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH (BVVG) war und ist in den neuen Bundesländern damit betraut, ehemals volkseigene landwirtschaftliche Nutzflächen zu privatisieren. Dies …
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12.12.2017
von HEE Rechtsanwälte
… nicht auf Schadensersatz haftet, wenn er zu einem Zeitpunkt Abstand von dem Abschluss des Grundstückskaufvertrags nimmt, in dem er weiß, dass der Kaufinteressent im Vertrauen auf das Zustandekommen des Vertrags bereits einen Finanzierungsvertrag …
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19.07.2017
von HEE Rechtsanwälte
… daraufhin die Rückabwicklung des Grundstückskaufvertrags. Kaufobjekt ist mit Sachmangel behaftet – Gericht entscheidet auf Rückabwicklung Das OLG Hamm gab den Käufern Recht und entschied mit Urteil vom 02.03.2017, 22 U 82/16, dass der Vertrag …
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17.05.2016
von Rechtsanwalt Maik Krebstekies
… eine wirtschaftliche Einheit besteht, welche bei einer Veräußerung im Zweifel fortbestehen soll. Dies bestätigten auch die Käufer und Verkäufer im Grundstückskaufvertrag ausdrücklich indem sie gerade kein Zubehör vom Kaufgegenstand ausgenommen …
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23.01.2016
von Rechtsanwalt Torsten Hildebrandt
… Verstoß gegen ein Verbotsgesetz ein Rechtsgeschäft insgesamt nichtig ist. Der Bundesgerichtshof ist bei der Beurteilung von Schwarzgeldabreden innerlich zerstritten. So gelangt der fünfte Zivilrechtssenat, der für Grundstückskaufverträge …
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19.01.2016
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
… zu Gunsten von Dritten vorliegen. Ein kompetenter Rechtsanwalt kann außerdem prüfen, ob das Objekt der Person, die als Verkäufer auftritt auch tatsächlich gehört. III. Abwicklung vor dem Grundbuchamt Der eigentliche Grundstückskaufvertrag …
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07.05.2015
von HEE Rechtsanwälte
… zu verschaffen. Denn ist der notarielle Kaufvertrag erst einmal abgeschlossen, lassen sich womöglich gemachte Fehler, wenn überhaupt, nur noch mit hohem Aufwand und hohen Kosten korrigieren. In Wohnungs-, Haus- oder Grundstückskaufverträgen …
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01.09.2014
von Rechtsanwalt Dr. Jürgen Rodegra LL.M.(Cornell)
… seiner französischen und spanischen Wurzeln aus der Kolonialzeit noch immer kontinentaleuropäisch geprägt und schreibt die notarielle Beurkundung von Grundstückskaufverträgen vor. Statt eines Grundbuchs gibt es in Amerika in den jeweiligen Bezirken …
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07.01.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Die vorherigen Teile wurden bereits veröffentlicht. Heute: Teil 8 - Bauträgervertrag und Grundstückskaufvertrag 1. Bauträgervertrag: Der Bauträger baut auf eigenes Risiko mit eigenen oder finanzierten Geldmitteln. Seine Tätigkeit besteht …
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21.11.2013
von Rechtsanwalt Guido Kluck
… Der Grundstückskaufvertrag enthielt eine jeweils weiterzugebende Mieterschutzbestimmung, die eine Kündigung wegen Eigenbedarfs und die Verwertungskündigung (vgl. § 573 Abs.2 BGB) verbot. Es kam, wie es kommen musste. 2009 wurde das Grundstück ohne …
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13.03.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… sollte der Käufer im notariellen Kaufvertrag nachprüfen, ob dort ein Haftungsausschluss für Mängel vorgesehen ist. Regelmäßig enthalten die notariellen Grundstückskaufverträge Klauseln über den Haftungsausschluss für Mängel …
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12.04.2012
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Grundstückskaufvertrag vermittelt hat. Die Parteien eines formnichtigen Grundstückskaufvertrags können den gezahlten Maklerlohn vom Makler grundsätzlich zurückfordern. (Urteil des Oberlandesgerichts Koblenz vom 18.6.2007, Aktenzeichen: 12 U 1799/05) Weitere …
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12.03.2012
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… beglaubigten Grundstückskaufvertrages. Der Käufer muss dem Makler dann eine (im Zweifel ortsübliche) Provision für die Vermittlung zahlen. Problematisch ist oft der Nachweis der Vermittlungstätigkeit. Bei unaufgeforderter Zusendung …