32 Ergebnisse für Immobilien
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15.04.2024
von Rechtsanwältin Elif Uzun LL.M.
… Wenn es sich hierbei beispielsweise um Immobilien handelt, sollten die Grundstücksdaten genau bezeichnet werden. Zu beachten ist in diesem Zusammenhang der Pflichtteil der gesetzlichen Erben. Wenn man als türkischer Staatsbürger für das Testament …
12.04.2024
von Rechtsanwältin Elif Uzun LL.M.
… ein Ehepartner beispielsweise vor dem Jahr 2002 eine Immobilie gekauft und nur auf seinen Namen im Grundbuch eintragen lassen, steht ihm die Immobilie nach der Scheidung im Ganzen zu, es sei denn, der andere Ehepartner beweist …
11.04.2024
von Rechtsanwältin Elif Uzun LL.M.
Immer mehr deutsche Staatsbürger erwerben Immobilien und besitzen türkische Bankkonten in der Türkei. Im Todesfall stellt sich dann die Frage, ob der deutsche Erbschein in der Nachlassabwicklung in der Türkei eingesetzt werden …
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24.04.2024
von Rechtsanwalt Johannes Höfer
… Schuldner auf einen Dritten übertragen. Dabei kommen allerlei Vermögenswerte in Betracht, regelmäßig handelt es sich um Geld, Immobilien, Wertpapiere. Aber auch andere Vermögenswerte können verschoben werden, so kann z.B …
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06.11.2023
von Rechtsanwalt Johannes Höfer
Die Frage ist: „Was ist die Immobilie wert?“. Auf diese einfache Frage gibt es zumeist mehrere Antworten. Als Eigentümer der Immobilie hat man eine Vorstellung von dem Wert der eigenen Immobilie. Man lebt darin oder kennt das Haus, das man …
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18.07.2023
von Rechtsanwalt Florian Kersten
… der, wenn Unternehmen oder Immobilien geteilt werden müssen, notariell beglaubigt werden muss. Ist die Nachlassteilung erfolgt, erhält jeder Miterbe sein Erbteil und die Erbengemeinschaft löst sich damit auf. Welche Arten der Nachlassteilung gibt es? Jeder …
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11.07.2023
von Rechtsanwalt Florian Kersten
… verhindern, dass eine Immobilie verkauft werden muss. Das Teilungsverbot geht soweit, dass hiermit auch die gesamte Erbauseinandersetzung verboten, oder gegen Auflage ausgesetzt werden kann. Genau wie eine Teilungsanordnung …
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05.07.2023
von Rechtsanwalt Florian Kersten
Es ist ratsam, sich möglichst frühzeitig darüber Gedanken zu machen, was nach dem Tode mit dem eigenen Vermögen (Bargeldvermögen, Anlagen, Grund und Boden, Immobilien, usw.) geschehen soll. Was damit geschehen soll, vor allem, in wessen …
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04.07.2023
von Rechtsanwalt Florian Kersten
… entstehende Profite selbst einstreichen (z.B. eine geerbte Immobilie vermieten). Er ist berechtigt, das Erbe zu vermehren, und dessen Wert zu steigern. Schmälert er diesen jedoch, ist er ersatzpflichtig. Verschuldet er sich, dürfen …
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05.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Christian Cremers
… müssen nicht aktiv berichtigt werden . Soweit GbRs noch im Jahre 2023 Immobilien erwerben, wäre eine Eintragung im Gesellschaftsregister erst bei der nächsten Veränderung im Gesellschafter- oder Immobilienbestand zu veranlassen …
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02.01.2023
von Rechtsanwalt Werner Dillerup
… Als grundlegende Kalkulationsbasis für die realen Risikokosten liegt der bankenübliche Richtwert bei privat genutzten Immobilien laut des renommierten Kreditsachverständigen Prof. Dr. Wehrt im Mengengeschäft zwischen 0,39 % und 0,54 % (WM 2018 …
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10.11.2022
von Rechtsanwältin Elif Uzun LL.M.
Möchten Sie als deutscher Staatsbürger oder nicht-türkischer Staatsbürger (damit sind keine Mavikart-Besitzer gemeint) eine Immobilie in der Türkei erwerben für den Eigenbedarf oder als Investition? Wir können Ihnen bei der Festlegung …
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07.02.2022
von Rechtsanwalt Johannes Höfer
Wer eine Immobilie erwirbt, um sie zu vermieten, begegnet dieser Frage früher oder später unweigerlich. Beim Notar wird ein Kaufvertrag über ein Grundstück abgeschlossen, weil Gebäude in Deutschland als wesentliche Bestandteile …
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16.06.2023
von Rechtsanwalt Florian Kersten
… Immobilien, Forderungen, Patent- und Urheberrechte und andere Vermögenswerte einerseits, sowie Kreditverbindlichkeiten, Hypotheken, Privat- und Steuerschulden oder andere Passiva andererseits. Außerdem sollten Schenkungen der letzten 10 Jahre …
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16.06.2023
von Rechtsanwalt Florian Kersten
… zu Lebzeiten sicher gehen kann, dass alles in den Händen landet, in denen er es sehen möchte. Das bedeutet übrigens nicht, dass man, nachdem man alles verschenkt hat, mittel- und obdachlos sterben muss, denn, insbesondere im Falle von Immobilien …
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16.06.2023
von Rechtsanwalt Florian Kersten
… an Wertgegenstände, Immobilien o.ä. Geknüpft ist. Allerdings gilt es hier einige Punkte zu beachten: Für größere Schenkungen, auch an die nächsten Angehörigen, fällt Schenkungssteuer an. Zum Thema Schenkungssteuer haben wir einen separaten Rechtstipp …
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16.06.2023
von Rechtsanwalt Florian Kersten
… Wenn eine gerechte Teilung nicht möglich ist, weil Bestandteile des Erbes, wie Wertgegenstände oder Immobilien sich nicht einfach halbieren oder dritteln lassen, so müssen diese im Rahmen einer Teilungsversteigerung zu Geld gemacht werden. Mehr …
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16.06.2023
von Rechtsanwalt Florian Kersten
Eine Ehescheidung bedeutet immer eine emotional sehr anstrengende Zeit und einen Berg klärungsbedürftiger Fragen. Wenn Sie, um den Traum vom gemeinsamen Heim wahrzumachen, einen Hauskredit aufgenommen haben, und dann die Ehe zerbricht, …
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26.01.2021
von Rechtsanwalt Johannes Höfer
Die Frage ist einfach: „Was ist die Immobilie wert?“. Die Antwort ist allerdings nicht so einfach wie die Frage. Denn der Wert einer Immobilie ist häufig von vielen verschiedenen Merkmalen abhängig. Das führt zu Streit. Insbesondere dann …
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30.09.2020
von Rechtsanwalt Johannes Höfer
… sich der Grundsatz der Kooperation, d. h., dass Amtsermittlungsgrundsatz und Mitwirkungspflicht sich gegenseitig bedingen und begrenzen. Mitwirkungspflicht bei Auslandssachverhalten Gerade bei Bezügen zu Personen, Unternehmen oder Immobilien, die im Ausland …
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15.09.2020
von Rechtsanwalt Werner Dillerup
Häufig ergeben sich für Verbraucher Situationen oder Änderungen der Lebensumstände, die eine Umstrukturierung der bestehenden Finanzierungen bedürfen. Dies kann etwa der Fall sein, wenn die erworbene Immobilie noch vor Ende …
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11.04.2020
von Rechtsanwalt Johannes Höfer
… und des anderen Ehegatten, soweit es während der Ehe erworben worden, ausgeglichen. Der Anspruch ist grundsätzlich in Geld zu erfüllen. Im Rahmen dieses Ausgleichs kommt es immer wieder zur Übertragung von Immobilien, statt diese zu verkaufen …
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28.01.2020
von Rechtsanwalt Johannes Höfer
… So bleiben Schenkungen unter Ehegatten mit einem Wert von bis zu 500.000,- € steuerfrei, bei den Kindern sind es 400.000,- € steuerfrei. Diese Beträge werden vom Wert der Immobilie abgezogen. Das bedeutet, dass besonders auf die Bewertung …
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14.01.2020
von Rechtsanwalt Johannes Höfer
… anfallen. Erträge wirft die Immobile nicht ab. Soll die Rente oder Pension aufgebessert werden – sei es, um einen bestimmten Lebensstandard zu halten oder sich Träume zu erfüllen –, stellt sich schnell die Frage nach einem Verkauf der Immobilie …