33 Ergebnisse für Mietvertrag
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17.01.2024
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
… und dem unternehmerischen Risiko zuzuordnen sind. Abmahnung? Eine Abmahnung ist vor der Kündigung erforderlich, wenn die Verletzung einer Pflicht aus dem Mietvertrag im Raum steht. Auf die Frage, ob die Verletzung schuldhaft zu Stande kam, kommt es für …
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04.12.2023
von Rechtsanwältin Carolin Grauvogl
… im Mietvertrag oder der Hausordnung dazu verpflichten, den Winterdienst (teilweise) durch Räumungs- oder Streuarbeiten zu übernehmen. Was passiert im Fall eines Personenschadens ? Ist eine Person aufgrund von Schneefall vor Ihrem Grundstück …
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22.11.2023
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
… nachteilig, dass er kaum mehr unbefristete Mietverträge unterzeichnen würde. Daher bestehen verschiedene Möglichkeiten die zu zahlende Miete auch während der Mietdauer anzupassen. Vereinbarung Kommen Vermieter und Mieter zusammen und sprechen …
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02.11.2023
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
… die Kündigungswirkung entfallen zu lassen, quasi den Mietvertrag fortzusetzen. Dann muss wegen des neuen Eigenbedarfs neu gekündigt werden. Verfügt ein Vermieter über mehrere Wohnungen bzw. Immobilien, muss er nicht nur ausführen …
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06.09.2023
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
… ist oder den Mietvertrag unterschrieben hat. Kann man sich nicht einigen, wer die Immobilie in der Trennung nutzen kann und wer ausziehen muss, kann die Zuweisung familiengerichtlich geklärt werden, § 1361b I BGB. Dass ein Ehegatte ausgewiesen …
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21.07.2022
von Rechtsanwältin Stefanie Helzel
… im Fall der Fahrzeugverwertung sind von der Haftpflichtversicherung oder der Kaskoversicherung zu ersetzen. Wer fordert den Schadensersatz ein? Bei einem gemieteten Akku hilft ein Blick in den Mietvertrag. Wenn geregelt ist, dass der Mieter …
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18.05.2021
von Rechtsanwalt Christian Fiehl
… wird durch die aktuelle Gesetzesänderung begünstigt. Dieser Anspruch erfordert zunächst eine Unmöglichkeit nach § 275 BGB. Stimmen der Literatur vertreten, dass bei Mietverträgen über Räume für die Zeit, in der die Mietsache nicht zur Verfügung gestellt …
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01.07.2021
von Rechtsanwältin Bettina Glaab
… vornehmen, wird er regelmäßig nicht nur Autos seiner Mitarbeiter anmieten, sondern so viele Fahrzeuge wie möglich Er wird den Mietvertrag nicht an die Dienstzeit koppeln und ihn bei Ausscheiden enden lassen, sondern froh sein um jedes Auto mehr …
16.01.2021
von Rechtsanwalt Clemens Schmidt
… des Mietvertrags geworden ist, nach Vertragsschluss schwerwiegend verändert hat. (2) Absatz 1 ist auf Pachtverträge entsprechend anzuwenden. „Bei genauerem Hinsehen zeigt sich, dass die Angelegenheit nicht so einfach ist und Restaurantbetriebe …
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22.09.2020
von Rechtsanwalt Mag. Artium Phil. Oliver Rosbach
… die Miete anstandslos und ohne Vorbehalt zahlt. Die Beurteilung kann im Einzelfall schwierige Entscheidungen nach sich ziehen. Überzieht der Mieter die Minderung seiner Miete, kann er dadurch seine Pflichten aus dem Mietvertrag erheblich …
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19.09.2019
von Rechtsanwalt Christian Fiehl
… ist, wenn der Mieter innerhalb der Schonfrist zahlt, es keine Anhaltspunkte gibt, dass es künftig zu erneuten Zahlungsrückständen kommen werde und der Mieter auch im Übrigen keine mietvertraglichen Pflichten verletzt hat. Denn dies liefe letztlich …
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02.07.2019
von Rechtsanwalt Andreas Wecks
… Girokarten, EC-Karten, elektronische Gesundheitskarten, Arbeitsverträge, Mietverträge, Sparbücher, Depotübersichten, Kontoauszüge usw.) dauerhaft in die Akte nehmen. Diese Art der Speicherung bedarf einer Rechtsgrundlage. Ansonsten …
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30.10.2018
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… hierzu wurde sogleich ein Mietvertrag zwischen dem Anleger und einer Tochtergesellschaft, der CG Service & Verwaltung GmbH, geschlossen. In diesem Mietvertrag tritt der Anleger seine Ansprüche auf Einspeisevergütung gegen Stromanbieter ab …
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20.09.2018
von Rechtsanwalt Mag. Artium Phil. Oliver Rosbach
Eine ordentliche Kündigung des Wohnungsmietverhältnisses kann neben einer fristlosen Kündigung Bestand haben. In besonderen Fällen eines schweren Verstoßes gegen die im Mietvertrag vereinbarten gegenseitigen Pflichten kann dem Vermieter …
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30.04.2018
von Rechtsanwalt Christian Fiehl
… die Anleger bzw. Kunden des in Schieflage geratenen Unternehmens noch nicht bedeuten. Unsere Kanzlei wurde von einer Reihe von Anlegern beauftragt, den Sachverhalt zu prüfen und ihre Ansprüche geltend zu machen. Kaufvertrag | Mietvertrag …
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21.03.2018
von Rechtsanwalt Christian Fiehl
… in Betracht. Im vorliegenden Fall trat ein Auszubildender nach dem Tod seiner Lebensgefährtin in den Mietvertrag für die gemeinsame Wohnung ein. Dieser bat kurz darauf um Zustimmung für die Untervermietung eines Zimmers, um die Mietkosten …
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19.03.2018
von Rechtsanwalt Christian Fiehl
… Bedingungen anzumieten.“ Diese Container werden anschließend zu festen Konditionen an die Transportindustrie weltweit vermietet. Erst nach Abschluss dieser Mietverträge werden diese Container vorwiegend privaten Anlegern zum Kauf angeboten …
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12.03.2018
von Rechtsanwalt Christian Fiehl
… eigenhändig unterschrieben werden und dem Mieter im Original zugestellt werden. Faxe, Kopien oder E-Mails sind folglich nicht ausreichend. Zum anderen gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Je länger der Mietvertrag besteht, umso länger …
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20.12.2017
von Rechtsanwalt Christian Fiehl
Der gesetzliche Übergang von Mietverträgen auf Dritte ist unter bestimmten Voraussetzungen möglich. Zum einen kann ein bestehender Vertrag inhaltlich übernommen werden, zum anderen mit allen Rechten und Pflichten, was konkret bedeutet …
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17.04.2017
von Rechtsanwalt Christian Fiehl
Ein grundsätzliches Untersagen der Tierhaltung ist im Mietvertrag durch eine formularmäßige Klausel nicht möglich. Durch sorgfältig formulierte Inhalte der Regelungen in Mietvertrag und Hausordnung kann die Einschränkung der Tierhaltung …
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03.11.2016
von Rechtsanwältin Maraike Schätzlein
… Mietzahlungen vorzunehmen, der den Mietvertrag unterschrieben hat. Ist dies nur ein Partner, so hat er die vollen Kosten zu tragen. Jedoch steht ihm auch das Recht zu die Wohnung zum nächstmöglichen Termin zu kündigen. Problematisch …
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27.01.2016
von Kanzlei Magold, Walter & Hermann Rechtsanwaltspartnerschaft
… sind derzeit viele Mieter bereit, Regelungen in Mietverträgen zu akzeptieren, die eher nachteilig sein können. Wir möchten an dieser Stelle gerne auf die eine oder andere Regelung hinweisen, um ein Problembewusstsein zu schaffen: 1 …
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11.10.2015
von Rechtsanwalt Thomas Ritter
… Bei der Mieterselbstauskunft darf grundsätzlich keine Information verlangt werden, die für den Mietvertrag überflüssig ist. So sind beispielsweise Fragen nach Lebensgewohnheiten zumeist unzulässig; anders verhält es sich dagegen, wenn es um …
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18.06.2015
von Rechtsanwältin & Avvocato Maryam Mamozai Maître en droit
… Immobilie erwerben möchten. Ähnlich wie im deutschen Recht, tritt der Käufer in den Mietvertrag zwischen Verkäufer und Mieter ein. Vor dem Erwerb einer vermieteten Immobilie ist es demnach sinnvoll sich über die bestehenden …