Rechtstipps zu "Mietzahlung" | Seite 24
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30.05.2012 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… , Verpflegungsmehraufwand und doppelte Mietzahlungen bis zu drei Monaten werden vom Finanzamt anerkannt. Pauschbeträge und Einzelnachweis Die Pauschbeträge für sonstige Umzugsauslagen, die in den letzten Jahren immer wieder …“ Weiterlesen
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26.04.2012 Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„… BGB geschuldeten Quittungen über geleistete Mietzahlungen in der Lage ist, seine regelmäßigen Mietzahlungen nachzuweisen. Dagegen könnte eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung eine Verzichtserklärung …“ Weiterlesen
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23.03.2012 Rechtsanwalt Sebastian Steineke„… . Mit Erfolg. Die Vermieterin habe Anspruch auf Schadenersatz in Höhe der entgangenen Mietzahlungen, entschieden die Richter. Der Mieter habe die sich aus dem Mietvertrag ergebende Pflicht, den Hausfrieden …“ Weiterlesen
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16.03.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… ausziehen. Die Rechtsprechung bleibt dabei, dass verspätete Mietzahlungen nach erfolgloser Abmahnung sogar eine fristlose Kündigung des Mietverhältnisses zur Folge haben können. Der Mieter konnte …“ Weiterlesen
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15.03.2012 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… auch auf die zukünftigen Mietzahlungen auswirken. Um sich dagegen abzusichern, fordern Vermieter häufig eine sogenannte Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Jedoch kann der Mieter von seinem früheren Vermieter …“ Weiterlesen
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02.02.2012 GKS Rechtsanwälte„… . Dies bedeutet für die Vermieter, dass sie bereits nach Insolvenzeröffnung und Kündigung des Mietvertrages keine Mietzahlungen mehr erwarten können. Die ausstehenden Forderungen aus dem Mietvertrag …“ Weiterlesen
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26.01.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… in der Wohnung bildete, minderte der Mann die Miete zu 100 Prozent. Als der Vermieter daraufhin beschloss, die Wohnung wegen rückständiger Mietzahlungen zu kündigen, erklärte das Arbeitsamt, die Miete …“ Weiterlesen
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19.01.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… vor finanziellen Schäden zu schützen, die etwa durch unterlassene Mietzahlungen entstehen, kann er nach § 551 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) die Zahlung einer Sicherheit - sog. Kaution - verlangen …“ Weiterlesen
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16.01.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… sich hinsichtlich der eingeschränkten Mietzahlungen auf ein Minderungsrecht. Ihm sei in der Zeit vor April 2008 der Strom aufgrund eines Fehlers seines Vermieters gesperrt worden. Teilweise sei …“ Weiterlesen
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19.12.2011 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… die Pflicht zur Überlassung der Mietsache bzw. zur Mietzahlung traf. Die Pflichten des Erben treffen diesen aber erst mit dem Erbfall. Wolle er diese Rechtsfolge vermeiden, könne er die Erbschaft auch ausschlagen. (BGH, Urteil v. 12.10.2011, Az.: VIII ZR 50/11) (VOI)“ Weiterlesen
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16.11.2011 Fachanwalt für Erbrecht Mathias Nittel„… , als auch die Zinsraten, umgerechnet in GBP ansteigen. Da die Mietzahlungen in GBP erfolgen, kann sich dies negativ auf die Liquidität des Fonds und damit auf die Gewinne und Gewinnausschüttungen …“ Weiterlesen
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14.10.2011 CLLB Rechtsanwälte Cocron, Liebl, Leitz, Braun, Kainz, Sittner Partnerschaft„… Immobilienobjekt leer, ein Nachmieter ist nicht absehbar; Mietzahlungen bleiben somit aus. Für die Anleger bedeutet dies die Inkaufnahme von erheblichen Verlusten. Ausschüttungen werden bereits seit dem Jahr …“ Weiterlesen
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12.10.2011 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… kann über die laufenden Mietzahlungen erfolgen. Wer jedoch eigenmächtig einfach die Miete kürzt, riskiert eine Kündigung. Sicherer ist daher, wenn der Mieter den Vermieter informiert, dass er die Miete in voller Höhe nur unter Vorbehalt bezahlt. (BGH, Urteil v. 03.11.2010, Az.: 330/09) (WEL)“ Weiterlesen
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10.10.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… . Was ist eine Mietsicherheit? Mietsicherheiten werden vom Vermieter verlangt, um abzusichern, dass der Mieter seine mietvertraglichen Verpflichtungen (z.B. Mietzahlungen, Schönheitsreparaturen …“ Weiterlesen
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04.10.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… Mietzahlung nach Abmahnung und erneutem Verstoß wirksam. Eine einmalige Zahlungsunpünktlichkeit hat ausgereicht. Diese Gerichtspraxis ist jetzt korrigiert worden. Bundesgerichtshof aktuell …“ Weiterlesen
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21.09.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… gutgeschrieben sein. Die einfache Begründung: Am Samstag arbeiten die Banken nicht. Nach der älteren Rechtsprechung wäre die Mietzahlung verspätet. Fachanwaltstipp Mieter …“ Weiterlesen
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06.09.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Bislang galt, dass eine Klage auf zukünftige Mietzahlungen des Mieters nicht möglich ist. Eine Regel des allgemeinen Zivilrechts, nach der unter bestimmten Voraussetzungen auf künftige Leistungen …“ Weiterlesen
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16.08.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… ) . Sie könne mündlich oder auch konkludent durch Mietzahlung an den neuen Vermieter erfolgen. Bei Vermieterwechseln muss wie bei allen Vertragsnachträgen unbedingt auf die Schriftform des Nachtrags geachtet …“ Weiterlesen
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08.08.2011 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… verpflichtet gewesen sei, jede Erhöhung der Hilfebedürftigkeit zu vermeiden. Da er das überwiesene Geld wiederholt nicht für die Mietzahlung benutzt habe, müsse man davon ausgehen, dass die Miete absichtlich …“ Weiterlesen
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02.08.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… 18/10), stellte das Berliner Gericht klar, dass nur eine vom Jobcenter zu vertretene Verspätung der Mietzahlung dazu führen kann, dass eine Kündigung wegen des Zahlungsverzugs im Ergebnis …“ Weiterlesen
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21.07.2011 Miriam Heilig, anwalt.de-Redaktion„… die Buchungen anhand der Kontoauszüge überprüft hat. Handelt es sich bei den Buchungen allerdings um regelmäßig wiederkehrende Belastungen wie Mietzahlungen oder Raten für Darlehen und hat der Kunde …“ Weiterlesen
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19.07.2011 Sandra Voigt, anwalt.de-RedaktionAls Mieter verpflichtet man sich, für die Nutzung der Wohnung oder des Hauses die vereinbarte Miete zu zahlen. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat hierzu entschieden, dass der Vermieter das Mietverhältnis … Weiterlesen
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12.07.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses wegen jahrelanger unpünktlichen Mietzahlung: Was, wenn der Vermieter die unpünktliche Mietzahlung lange Zeit nicht gerügt hat? Es dürfte nicht selten …“ Weiterlesen
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05.07.2011 Rechtsanwalt Dr. Ralf Stoll„… , welche seit etwa 2008 einen Wellnessbereich und Restaurants im Hotelkomplex betreibt, ihre Mieteinnahmen nicht. Ihr wurden bisher allein für das Jahr 2010 und 2011 die Mietzahlungen in Höhe von ca. 2,3 …“ Weiterlesen