Rechtstipps zu "Mietzins" | Seite 6
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18.06.2017 Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller„… sollte der Mieter den sogenannten Mietzins stets pünktlich bezahlen. Im BGB ist allerdings nicht festgelegt, dass das Geld am dritten Werktag beim Vermieter eingehen muss. Der Bundesgerichtshof entschied …“ Weiterlesen
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19.02.2018 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Sofern im Mietvertrag nichts anderes geregelt wurde, ist der Mietzins spätestens zum 3. Werktag eines jeden Monats zu zahlen, vgl. § 556b Bürgerliches Gesetzbuch (BGB). Leider kommt es immer wieder …“ Weiterlesen
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06.05.2017 Rechtsanwalt Karsten Kranich„… einer höheren Miete zu tragen, welche den Mietzins des aufgekündigten Mietvertrages übersteigt (BGH, 29.03.2017, Az.: VIII ZR 44/16) . Schließlich muss der Vermieter ggfs. die Kosten …“ Weiterlesen
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03.04.2017 Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.„… und können in einem solchen Fall einen geringeren Mietzins zahlen (Az.: 422 C 6013/16) . In dem Fall hatten Vermieterin und Mieter einen Mietvertrag abgeschlossen. Die vereinbarte Bruttokaltmiete betrug …“ Weiterlesen
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24.03.2017 Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.„Wucher verstößt gegen die guten Sitten. Daher sind derartige Rechtsgeschäfte nichtig. Das gilt auch für Pachtverträge und Mietverträge, wenn der vereinbarte Pachtzins bzw. Mietzins …“ Weiterlesen
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24.03.2017 Gabriele Weintz, anwalt.de-Redaktion„… zwischen 08.02.2014 und 04.03.2014 konnte die Mieterin wegen der Unbewohnbarkeit ihrer Wohnung den Mietzins gem. § 536 BGB um 100 % mindern, d. h., sie kann von ihrem Vermieter 302,14 Euro …“ Weiterlesen
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14.02.2018 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… Gebrauchsüberlassung“ vor; also bei Zahlung von Mietzins durch den Untermieter. Keine Untermiete liegt bei Führung eines gemeinsamen Haushaltes vor, also sind Ehepaare, Verlobte, Lebensgefährten/innen …“ Weiterlesen
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14.02.2017 Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.„… zu, die sich an der ortsüblichen Vergleichsmiete und nicht an dem im Mietvertrag ursprünglich vereinbarten Mietzins orientiert. Dadurch kann es für Mieter, die sich hartnäckig weigern, die Wohnung zu räumen …“ Weiterlesen
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09.02.2017 Rechtsanwalt Kai Motzkus„… doch besinnt und freiwillig auszieht. Obwohl der Mieter immer pünktlich den im Mietvertrag vereinbarten Mietzins gezahlt hat, verlangt der Vermieter weitere Nutzungsentschädigung und zwar in Höhe der für …“ Weiterlesen
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31.01.2017 Rechtsanwalt Kai Motzkus„… auf den Zahlungseingang auf dem Mietkonto des Vermieters ankam. Wurde der monatliche Mietzins erst einen Tag nach dem magischen dritten Werktag auf dem Konto des Vermieters gutgeschrieben und passierte …“ Weiterlesen
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04.01.2017 Gabriele Weintz, anwalt.de-Redaktion„… der im Mietvertrag angegebenen Fläche, so stellt dies einen Mangel der Mietsache nach § 536 Abs. 1 S. 1 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) dar und der Mieter hat das Recht den Mietzins zu mindern …“ Weiterlesen
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13.12.2016 Rechtsanwältin Dr. Babette Gäbhard„… sind, „bis auf wenige Ausnahmen pünktlich den für die Container geschuldeten Mietzins zahlen“ würden. Die Mieten würden „von der übrigen Insolvenzmasse separiert auf einem gesonderten Anderkonto vereinnahmt …“ Weiterlesen
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25.11.2016 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… die Vermieterin zur Rückzahlung der Miete. Gemäß § 536 Abs. 1 BGB ist der Mietzins gemindert, wenn die Mietsache einen Mangel aufweist, der ihre Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch aufhebt oder mindert …“ Weiterlesen
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23.11.2016 Rechtsanwalt Frank Moser„… wurde. Die in dem entschiedenen Fall Beklagte Mieterin, die einen Schuheinzelhandel mit zahlreichen Filialen betrieb, mietete eine noch zu errichtende Ladeneinheit gegen einen Mietzins von seinerzeit …“ Weiterlesen
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16.11.2016 Rechtsanwalt Anselm Withöft„… zu erwirtschaften, dann kann in Ihrem Mietvertrag kein niedrigerer Mietzins als eben 18 €/qm stehen. Dafür bekommen Sie dann aber evtl. eine mietfreie Zeit von 10 Monaten bei einem nur 5 Jahre laufenden …“ Weiterlesen
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03.11.2016 Rechtsanwältin Maraike Schätzlein„… zu gleichen Teilen verpflichtet den Mietzins zu entrichten. Allerdings kann die Pflicht ausgeglichen sein, wenn der Mietzins bereits bei den Unterhaltszahlungen des ausgezogenen Partners …“ Weiterlesen
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25.10.2016 Rechtsanwalt Markus Jansen„… Monate den Mietzins mit der ihr angeblich noch zustehenden Kaution verrechnet und keine Zahlungen mehr geleistet. Dagegen klagte der Vermieter und zwar mit Erfolg, denn das Verhalten der Mieterin stellt …“ Weiterlesen
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22.10.2016 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… 190 EUR weniger Mietzins gezahlt hatte. Die ortsübliche Vergleichsmiete betrug vorliegend 910,00 EUR. Da der Vermieter laut Gesetz aber nicht weniger Miete als bei dem Vormieter verlangen muss, hätte …“ Weiterlesen
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19.10.2016 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… Unterzeichnung des Franchise- und Mietvertrages den Mietzins beanspruchen, denn der Franchisegeber selbst hat den Eröffnungszeitpunkt dem Franchisenehmer vorgeschrieben. Lediglich wenn sich die Betriebseröffnung …“ Weiterlesen
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04.09.2016 Rechtsanwalt Marc E. Evers„Kurz & bündig Der Gebührenstreitwert einer Feststellungsklage des Mieters, dass der Mietzins um einen bestimmten Betrag bzw. Prozentsatz gemindert ist, bestimmt sich nach §§ 48 GKG, 9 ZPO …“ Weiterlesen
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04.08.2016 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… . Mietzahlungen stellen keine Werbungskosten dar Der Vater war zudem Mietvertragspartei und musste daher auch den vereinbarten Mietzins aufgrund eigener Verpflichtung zahlen. Er übernahm daher keine …“ Weiterlesen
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12.07.2016 Rechtsanwalt Frank Moser„… sei. Die Mieterin wurde daher zur Zahlung der rückständigen Miete verurteilt. Ob tatsächlich die Mietsache gemindert war und falls ja, in welcher Höhe der Mietzins gemindert war müsse die Mieterin …“ Weiterlesen
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09.07.2016 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… mitteilen in welcher Höhe die Miete gemindert wird. In Zweifelsfällen sollte der Mieter die Miete nur „unter Vorbehalt“ zahlen, um den Zuviel gezahlten Mietzins gegebenenfalls später wieder rückfordern …“ Weiterlesen
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28.06.2016 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… am Mietzins. Hierauf sollte sich der Mieter ausdrücklich berufen. Aufrechenbare Forderungen? Hat der Mieter eigene Forderungen gegen den Vermieter (zum Beispiel Schadensersatz, Aufwendungsersatz usw …“ Weiterlesen