Rechtstipps zu "Mietzins" | Seite 4
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27.03.2020 Rechtsanwalt Jörn Blank„… wird im Zweifel Unterschiede feststellen, wenn die Parteien eine Miete vereinbart haben, die sich zumindest teilweise auch an den Umsätzen des Mieters orientiert oder ein fester Mietzins vereinbart ist. Denn …“ Weiterlesen
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26.03.2020 Rechtsanwalt Oliver Matzek„… , diese Grundsätze anzuwenden und den Mietzins für den Mieter für die betroffene Zeit auf die Hälfte zu kürzen. Dies wäre eine sachgerechte Lösung für Mieter und Vermieter. Was soll ich jetzt tun …“ Weiterlesen
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18.03.2020 Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch„… ? Grundsätzlich ist der Mietzins aus einem Gewerberaummietvertrag weiter zu zahlen, auch wenn vonseiten der Behörden eine Schließungsverfügung erfolgt. Auch hier gilt der allgemeine Grundsatz „pacta sunt …“ Weiterlesen
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23.01.2020 Rechtsanwalt Markus Erler„… der Vermieter die abgekürzte Datumsangabe „20“ nachträglich mit „18“ oder „19“ ergänzen und für die zurückliegenden Monate noch Mietzins fordern. Der Nachweis, dass der Vertrag später abgeschlossen wurde …“ Weiterlesen
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23.01.2020 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… , der den Vermieter zur Kündigung berechtigt. Selbst wenn man sich erkundigt und meint, den aufgrund der Mängel geminderten Mietzins auf den Punkt richtig berechnet zu haben: Schnell kann es passieren …“ Weiterlesen
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16.01.2020 Rechtsanwältin Beatrice Nickl„Gemeinsame Mieter haften für den Mietzins als Gesamtschuldner. Es schuldet folglich derjenige auch den Mietzins, der als Vertragspartner im Mietvertrag steht. In den meisten Fällen haben die Eheleute …“ Weiterlesen
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08.01.2020 Rechtsanwalt Jörn Blank„… doch noch die Miete zu erhöhen – die Mieter blieben bis dahin vom höheren Mietzins verschont. Hintergrund: Mietspiegel als wichtigstes Begründungsmittel Insgesamt stellt der Gesetzgeber den Vermietern …“ Weiterlesen
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14.10.2019 Rechtsanwalt Jörn Blank„… dar. Die Folge ist, dass der Mietzins dauerhaft gemindert ist, weil die fehlende Fläche nicht einfach angebaut werden kann. Betrug eine Flächenabweichung bisher noch weniger als 10 %, so könnte …“ Weiterlesen
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07.10.2019 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… 307/12). Die Mietminderung kann dabei, wie von verschiedenen Obergerichten ausgeurteilt, 5–10 % betragen. Bemessungsgrundlage der Minderung nach § 536 BGB ist die Bruttomiete (Mietzins einschließlich …“ Weiterlesen
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30.09.2019 Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.„… , den vollständigen Mietzins unter ausdrücklicher Geltendmachung des Mietminderungsanspruchs weiter zu bezahlen. Kommt eine außergerichtliche Einigung zwischen Mieter und Vermieter über eine Mietminderung …“ Weiterlesen
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Vermieter-Tipp bei Zahlungsverzug: Wohnraum darf fristlos und hilfsweise ordentlich gekündigt werden04.10.2020 Rechtsanwalt Filip Wawryk„… . In beiden Fällen hatten die Mieter den geschuldeten Mietzins in zwei aufeinander folgenden Terminen nicht bezahlt und erhielten vom Vermieter die fristlose und zugleich hilfsweise die fristgerechte …“ Weiterlesen
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13.08.2019 Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller„… , wenn er eine Miete oberhalb der eigentlich nach der Mietpreisbremse zulässigen Miete verlangen will. Ob Sie einen überhöhten Mietzins zahlen oder dieser den zulässigen Tarifen entspricht, lässt …“ Weiterlesen
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16.07.2019 Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer„… und den Mietern, und sollte überprüft werden. Gab es bisher Probleme mit den Mietern, was ist der Mietzins, Art der Miete, Umlage von Betriebskosten, gab es bereits Mieterhöhungen, liegt der Mietzins …“ Weiterlesen
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25.06.2019 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… nach § 536 BGB ist die Bruttomiete (Mietzins einschließlich aller Nebenkosten). Dabei ist unerheblich, ob die Nebenkosten als Pauschale oder Vorauszahlung geschuldet werden (BGH, Urteil vom 06.04.2005 …“ Weiterlesen
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14.06.2019 Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier„… überlässt. Dafür, dass dieser sein Eigentum zur Verfügung stellt, verlangt dieser einen monatlichen Mietzins. Doch wie ist die Rechtslage, wenn der Vermieter als Eigentümer die vermietete Wohnung betreten …“ Weiterlesen
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25.03.2019 Rechtsanwalt Jörn Blank„… wird der „Mietzins“ in Geld bezahlt, manchmal werden Räumlichkeiten auch gegen handwerkliche Leistungen oder Hilfe bei Haushalt oder Pflege zur Verfügung gestellt. In dieser Serie von Rechtstipps wurden unter …“ Weiterlesen
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01.02.2019 Rechtsanwalt Andreas Jäger„… berechtigt, den Mietzins von der verbleibenden Partei verlangen zu können. Allerdings kann der Vermieter beide Parteien für noch offen gebliebene Forderungen und eventuellen Schädigungen …“ Weiterlesen
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26.01.2019 Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz„… , einen höheren Mietzins zu fordern. Dies geht regelmäßig mit einer schriftlichen Aufforderung einher, der angekündigten Erhöhung nachzukommen, wobei unter Angabe der gesetzlichen Frist bis zum Ablauf …“ Weiterlesen
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17.01.2019 Rechtsanwalt Peter Mouqué„… erwirtschafteten Rendite und ob eine ungünstige Rendite durch niedrige Mieteinnahmen bedingt ist und ob der Mietzins angehoben werden kann; Würdigung, inwieweit der Kaufpreis für das Gebäude …“ Weiterlesen
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09.01.2019 Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek„… in Panama. Die Behörde, welche die Einhaltung dieses Gesetzes überprüft, ist das Wohnbauministerium von Panama (Ministerio de Vivienda – MIVI). Gibt es einen gesetzlich geregelten Mietzins, gemäß Lage …“ Weiterlesen
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07.12.2018 Rechtsanwalt Dr. Roland Veh„… deutsche Zivilgericht hat hierbei eine seit Jahren gängige Praxis bestätigt und die Entscheidung des LG Berlin aufgehoben. Im konkreten Fall hatten die Mieter den geschuldeten Mietzins für zwei …“ Weiterlesen
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Elternunterhalt: Wie der Sozialhilfeträger rechnet, wenn die Rente nicht für die Pflegekosten reicht02.11.2018 Rechtsanwältin Elke Christ„… ² für Einzelpersonen, 80-90 m² bei Ehegatten. Außerdem ist der am Wohnort übliche Mietzins zugrunde zu legen. Die Obergrenze des Wohnwertes beträgt bei Einzelpersonen 480 €, bei Ehepaaren 860 …“ Weiterlesen
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15.10.2018 Rechtsanwalt Dr. Michael Küsgens„… und schuldet die Ehefrau gleichzeitig ihrem Ehemann Trennungsunterhalt, so kann vereinbart werden, dass die Zahlungspflicht der Ehefrau um den Mietzins in Anrechnung auf ihren Unterhaltsanspruch gemindert …“ Weiterlesen
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11.10.2018 Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.„Zahlt der Mieter den fälligen Mietzins nicht, hat der Vermieter das Recht zur Kündigung. Der BGH hat dieses Kündigungsrecht der Vermieter nun mit Urteilen vom 19. September 2018 gestärkt ( Az.: VIII …“ Weiterlesen