Rechtstipps zu "Mietzins" | Seite 8
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16.06.2015 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… , dass sein Vermieter – zu Recht – eine Mieterhöhung beabsichtigt. Er verweigerte jedoch seine Zustimmung und zahlte in der Folgezeit den höheren Mietzins nicht. Einige Zeit später erhielt der Vermieter für …“ Weiterlesen
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12.05.2015 Rechtsanwalt Daniel Preiß„… 2008 eine Wohnung in der Nähe von München vom Kläger. Der Mietzins beträgt 1490 Euro monatlich. Der Kläger wohnt im selben Haus. Die Beklagten riefen beim Kläger am 2. Mai 2014 zwischen 6.00 Uhr …“ Weiterlesen
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17.04.2015 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… wird, insbesondere der Mietzins, angemessen sein müssen. Gleichfalls wird wohl überwiegend davon ausgegangen, dass die Miete höher sein darf als die bisherige Miete. Jedenfalls soweit die Miete …“ Weiterlesen
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30.03.2015 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… eine vorübergehende Zeit eine Wohnung sucht, wird hier schnell fündig. Er wird eher bereit sein, für die kurze Zeit einen vergleichsweise hohen Mietzins zu zahlen. Er wird ebenfalls bereit sein, die Wohnung ohne …“ Weiterlesen
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12.02.2015 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… Alexander Bredereck , Berlin und Essen. Reichweite der Anbietpflicht mit Blick auf die Vergleichbarkeit der Wohnung mit der bisherigen Wohnung (Größe, Beschaffenheit, Mietzins) Der Vermieter muss …“ Weiterlesen
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02.02.2015 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… sind nicht Mietzins im Sinne des § 554 BGB (Vorläufer von § 543 BGB). Gerät der Mieter mit der Zahlung dieser Entgelte in Verzug, ist der Vermieter nicht zur fristlosen Kündigung befugt.” (OLG Koblenz …“ Weiterlesen
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10.02.2020 Rechtsanwältin Julia Dehnhardt„… oder dem eigenen Haus, dann erhöht der ersparte Mietzins ebenso das Einkommen, weil durch das eigene Heim die Verpflichtung zur Mietzahlung entfällt. Von dem Betrag an erspartem Mietzins …“ Weiterlesen
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19.01.2015 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… der Wohnung mit der bisherigen Wohnung (Größe, Beschaffenheit, Mietzins) c. Anbietpflicht auch für freiwerdende Wohnungen d. Anbietpflicht auch für Wohnungen, die der Vermieter nicht mehr vermieten will …“ Weiterlesen
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12.01.2015 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… sowie Mietminderung und Zurückbehaltungsrechte am Mietzins geltend gemacht werden, können bei Veränderung der Lage vor Ort Beweisprobleme entstehen. Der Vermieter wird sagen: es ist kein Schimmel …“ Weiterlesen
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12.12.2014 KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de„… Sache für einen Gläubiger. Der Teufel steckt aber im Detail. Nachdem der Bundesgerichtshof (BGH) grundsätzlich auch im Wohnraummietrecht eine Klage auf rückständigen Mietzins im Wege der Urkundsklage …“ Weiterlesen
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04.12.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… der Minderung nach § 536 BGB ist die Bruttomiete (Mietzins einschließlich aller Nebenkosten). Dabei ist unerheblich, ob die Nebenkosten als Pauschale oder Vorauszahlung geschuldet werden (BGH, Urteil vom 06 …“ Weiterlesen
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26.11.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… nicht einen Mietzins und eine entsprechende Fläche der Mietsache vereinbart. Sie hatten vielmehr vereinbart, dass sich die Miete aus der Größe des Mietobjekts in Quadratmetern multipliziert mit einem pro Quadratmeter …“ Weiterlesen
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13.11.2014 Rechtsanwalt Rüdiger Bock LL.M.„… wird der Mietzins (bzw. bei Eigentum der amtliche Mietwert) zugrunde gelegt und mit einem bestimmten Faktor multipliziert.[23] Entscheidet sich der Steuerpflichtige für die Pauschalsteuer, so muss …“ Weiterlesen
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01.09.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… zum marktüblichen Mietzins vermieten und erzielt ein Vielfaches der bisherigen Miete. Vermieter, die den Eigenbedarf nur vortäuschen, machen sich zwar gegenüber dem gekündigten Mieter grundsätzlich …“ Weiterlesen
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30.07.2014 Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner„… . Verweigert der Vermieter zu Unrecht diese Teiluntervermietung, macht er sich schadensersatzpflichtig und muss dem Mieter den entgangenen Mietzins aus der beabsichtigten Untervermietung ersetzen. Die Situation …“ Weiterlesen
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18.07.2014 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… zu gewähren, spätestens jedoch innerhalb von 14 Tagen. Im Falle des Mietvertrages bzw. einer mietvertraglichen Vertragsänderung kann nur der Vermieter die empfangenen Leistungen (Mietzins und Kaution …“ Weiterlesen
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25.06.2014 Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller„… oder ein verlockendes Finanzierungsangebot wird gleich mitangeboten. Cäsar-Preller: „Eine Investition in eine Immobilie muss immer gut überlegt sein. Zustand, Lage, zu erwartender Mietzins und viele andere …“ Weiterlesen
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16.05.2014 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… werdende Miete mit der Kaution zu verrechnen. Klagt der Vermieter daraufhin den Mietzins ein, kann das für den Mieter teuer werden – schließlich muss er dann nicht nur die Miete zahlen, sondern …“ Weiterlesen
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09.04.2014 GKS Rechtsanwälte„… an. Außerdem übergab er einen Grundrissplan, nach dem die Gesamtfläche 156 qm beträgt. Die Frau mietete die Wohnung. Im Mietvertrag wurde keine Wohnfläche ausgewiesen. Als Mietzins wurden monatlich …“ Weiterlesen
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07.04.2014 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… , die Miete zu mindern. Bemessungsgrundlage der Minderung nach § 536 BGB ist die Bruttomiete (Mietzins einschließlich aller Nebenkosten). Dabei ist unerheblich, ob die Nebenkosten als Pauschale …“ Weiterlesen
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11.02.2014 GKS Rechtsanwälte„… , überwiesen jedoch ab dem gewünschten Zeitpunkt den erhöhten Mietzins. Die Vermieterin verlangte die schriftliche Zustimmung. Sie wolle Sicherheit, schließlich könnten die Zahlungen eingestellt werden …“ Weiterlesen
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05.12.2013 Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller„… Gewinne beim Weiterverkauf. In der Realität sieht es dann aber ganz anders aus. Der kalkulierte Mietzins kann nicht erreicht werden oder die Wohnung steht sogar leer und der Erwerber kann seinen Kredit …“ Weiterlesen
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13.11.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… . Mieterhöhungen bei Neuvermietung der Höhe nach auf 10 % über dem ortsüblichen Mietzins (Mietspiegel) zu begrenzen. Diese waren bislang unbegrenzt zulässig. Wie ist die Ausgangslage? Hier muss man unterscheiden …“ Weiterlesen
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13.11.2013 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… -, dass er den vollen Mietzins nur unter Vorbehalt zahlt. Für die Beseitigung des Mangels muss dem Vermieter eine Frist von ca. zwei Wochen gesetzt werden, die in Notfällen auch deutlich kürzer ausfallen kann. (WEL)“ Weiterlesen