175 Ergebnisse für Immobilien
Suche wird geladen …
15.04.2024
von Rechtsanwalt Marc Klaas
… im Wege der vorweggenommenen Erbfolge und unter Anrechnung auf spätere Erb- und Pflichtteilsansprüche bereits eine Immobilie übertragen. Die beiden anderen Kinder hatte er testamentarisch zu Erben eingesetzt. Sein Testament enthielt …
|
13.03.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
Welche Nachteile hat eine Teilungsversteigerung? Wie kann die Teilungsversteigerung verzögert oder verhindert werden? In vielen Fällen können sich die Mitglieder einer Erbengemeinschaft nicht darüber einigen , was mit der Immobilie …
|
28.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… Die Vorfälligkeitsentschädigung wird häufig als Strafzins bezeichnet und fällt oftmals bei der vorzeitigen Tilgung eines Darlehens an. Die Vorfälligkeitsgebühr wird in der Regel fällig, wenn Sie den Kredit für eine Immobilie vor Ablauf zurückzahlen …
|
27.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… aus persönlichen Gründen Nachlass besteht aus sanierungsbedürftigen Immobilien, sodass große Investitionen notwendig wären Erbanteil wäre sehr gering, sodass sich der Aufwand nicht lohnt Der mit Abstand häufigste Grund für das Ausschlagen einer Erbschaft …
|
26.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… die Möglichkeit, in seinem Testament einem Dritten einen Vermögensvorteil zuzuwenden, ohne diesen als Erben einzusetzen. Dies kann beispielsweise ein Geldbetrag, eine Immobilie, der Hausrat oder ein Wohnungs- oder Nießbrauchrecht sein. Um …
|
25.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… in den meisten Fällen also die Immobilie, verkauft wird. In diesem Fall können jedoch Nichtabnahmeentschädigungen oder Vorfälligkeitsentschädigungen anfallen. Was ist eine Nichtabnahmeentschädigung? Ein Darlehensvertrag ist grundsätzlich bindend …
|
20.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… zu ermitteln, sollte zunächst der gesamte Nachlass des Erblassers bewertet werden, einschließlich Immobilien, Bankguthaben, Wertpapiere und persönlicher Gegenstände. Wer hat Anspruch auf einen Pflichtteil? Mit dem Pflichtteil hat …
|
19.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… einer Vorfälligkeitsentschädigung ist nicht einheitlich geregelt, sodass Sie sich vorab bei Ihrer Bank über die Höhe der Entschädigung erkundigen sollten Kann ich meinen Kredit zur Immobilie vorzeitig kündigen? Ob Sie Darlehen kündigen können, obwohl mit der Bank …
|
15.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… bewertet werden, einschließlich Immobilien, Bankguthaben, Wertpapiere und persönlicher Gegenstände. Anschließend wird der gesetzliche Erbteil ermittelt, der je nach Verwandtschaftsgrad und Anzahl der gesetzlichen Erben variiert …
|
12.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… enthält, sondern etwa in erster Linie Immobilien vererbt worden sind. Pflichtteilsberechtigte Angehörige: Kinder, Partner, Eltern Damit Sie Ihren Pflichtteil geltend machen können, müssen Sie zwingend pflichtteilsberechtigt sein. Das bedeutet …
|
11.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
Gerade wenn Immobilien Teil eines Erbes sind, möchten die Erblasser sicherstellen, wer das Haus erhält und nach ihrem Tod bewohnen bzw. verwerten darf. Im Zuge dessen werden häufig die anderen Personen enterbt und haben dann lediglich …
|
04.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… Deshalb sind hauptsächlich solche Kunden von den verspäteten Löschungsbewilligungen betroffen, die ihre Immobilie verkaufen wollen. Im schlimmsten Fall kommt der Verkauf sogar nicht zustande. Welche Konsequenzen ergeben …
|
08.01.2024
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
… Sie Anfragen zu Ihrer Immobilie stellen. (iii) Suche nach Grundbuchinformationen: Der Dienst " Title Deed Information Inquiry " zeigt aktuelle Informationen zu Ihrer Immobilie an. Wenn Ihre Immobilie enteignet wurde …
|
15.12.2023
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
Eines der Dokumente, die für den Kauf und Verkauf von Immobilien in der Türkei erforderlich sind, ist der "aktuelle kommunale Marktwert" der Immobilie. Der aktuelle Marktwert ist der normale Kauf- und Verkaufswert einer Immobilie am Tag …
|
13.12.2023
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
Der Erwerb von Immobilien durch ausländische natürliche oder juristische Personen wird durch das Grundbuchgesetz Nr. 2644 (im Folgenden als " Gesetz " bezeichnet) geregelt. Gemäß Artikel 35 des Gesetzes können natürliche Personen …
|
02.10.2023
von Rechtsanwalt Dipl.-Jur. Dipl.-Kfm. Sebastian Günnewig , DSB (TÜV)
… Sie den gesetzlichen Regelungen, insbesondere der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO). So ist im Regelfall eine Videoüberwachung nur dann erlaubt, wenn das eigene Grundstück bzw. die eigene und ausschließlich selbst genutzte Immobilie erfasst …
|
24.09.2023
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… unterhalb von 70 Prozent des aktuellen Verkehrswertes der Immobilie liegt. Welche Folgen hat eine Zwangsversteigerung? Dass die meisten Eigentümer die Zwangsvollstreckung für ihr Haus abwenden möchten, hat gute Gründe. Eine Folge ist nämlich …
|
24.09.2023
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… des Immobilienkredites seitens der Bank oft mit sehr negativen Konsequenzen verbunden . Wenn beispielsweise Raten säumige sind, kann dies schnell zu einer Zwangsversteigerung der Immobilie führen. Im schlimmsten Fall kann der Kreditnehmer …
|
22.09.2023
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… Die Rückforderungsfrist startet mit dem Tag , an dem der Schenkende die Schenkung zu Lebzeiten vollzogen hat. Handelte es sich bei der Schenkung um eine Immobilie, haben Sie mitunter zusätzliche Regelungen zu beachten. Nehmen Sie anwaltliche Beratung …
|
01.09.2023
von Rechtsanwalt Burkhard Renner
… ist, da er als Immobilienmakler für exklusive und hochpreisige Immobilien tätig ist. Dieser sechsstellige Geldentschädigungsbetrag ist aus meiner Sicht ein angemessener Ausgleich für diese schwerwiegende Rechtsverletzung und ein Beitrag, den schweren Eingriff in die absolut geschützte Intimsphäre der Klägerin ein Stück weit auszugleichen.
22.09.2023
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
Der Kauf einer Immobilie ist meistens die größte Ausgabe, die Privatpersonen in ihrem Leben tätigen. Fast immer müssen Sie einen Preis von in der Regel über 100.000 Euro zahlen und finanzieren. Daher ist es umso wichtiger …
|
22.09.2023
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… anderem, welche Beleihungswerte und Beleihungsgrenzen die Banken üblicherweise ansetzen. Zunächst existieren einige Sicherheiten, die typischerweise entgegengenommen und bewertet werden. Das sind im wesentlichen Immobilien, Bank …
|
22.09.2023
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… auf sechs Monate. Frühestens nachdem diese Frist abgelaufen ist, darf der Kreditgeber die besicherte Immobilie zwangsvollstrecken lassen. Welche Gründe für eine Kündigung gibt es in den AGBs? In den allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs …
|
10.07.2023
von Rechtsanwältin Dorothee von Detten
… Schwierigkeiten bringen, wenn etwa der Nachlass überwiegend aus einer Immobilie besteht und nicht genug Geld vorhanden ist, um Pflichtteilsansprüche zu erfüllen. Im Berliner Testament greift man daher häufig auf sogenannte …