42 Ergebnisse für Miete
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14.08.2022
von Rechtsanwältin Katharina Handermann
Wann bin ich als Wohnungsinhaber am unerlaubten Handeltreiben mit Betäubungsmitteln beteiligt ? – Garantenstellung infolge der Wohnungsinhaberschaft Stellen Sie sich folgendes Szenario vor: Sie sind Mieter einer Wohnung und haben selbst …
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16.04.2020
von Rechtsanwältin Kathrin Otto
… für Wohnungseigentümer, die ihre Wohnung vermietet haben und auf die monatliche Miete angewiesen sind. Beschlüsse: Schriftliche Beschlüsse sind möglich. Allerdings ist ein solcher Beschluss nur gültig, wenn alle Eigentümer zustimmen …
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12.04.2020
von Rechtsanwältin Kathrin Otto
Welche Auswirkungen hat die Corona-Krise auf die Mietzahlungsverpflichtung? Viele gewerbliche Mieter haben aufgrund der derzeitigen Situation Umsatzeinbußen. Es gibt zahlreiche Branchen, bei denen Homeoffice nicht möglich ist, viele …
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10.04.2019
von Rechtsanwalt Rainer Lenzen
… der MEP Solar Miet & Service GmbH und seit 2016 zusätzlich der MEP Solar Miet & Services III GmbH, beide aus der Mies-van-der-Rohe-Straße 6 in München, dem Sitz der Strasser-Gruppe ." ...und nun ist Herr Keller auch geschäftsführender …
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19.01.2019
von Rechtsanwalt Rainer Lenzen
… der Projektgesellschaften soll nunmehr über einen Eigentumserwerb der Hauseigentümer erfolgen, diese sollen also nun nicht mehr Mieter, sondern Eigentümer der Anlagen werden. Es bestehe die „ Gefahr, dass es hierdurch bei der Emittentin zu einem teilweisen …
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18.04.2023
von Rechtsanwalt Dipl.-Jur. Marco Loch
… das, man muss den aktuellen SGB-II-Bescheid mitnehmen. Aus diesem ergibt sich, genau wie viel Geld man monatlich bekommt, wie viel Miete man zahlt und ob man mit anderen Personen eine Bedarfsgemeinschaft bildet. Außerdem ist es ratsam …
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25.04.2018
von Rechtsanwalt Rainer Lenzen
… und der deutschen P&R finden sich im Prospekt nicht, obgleich diese maßgeblich den tatsächlichen Rückkaufswert – so er denn nicht garantiert ist – beeinflussen. Die Ausführungen zur Höhe der an die Anleger gezahlten Miete erinnert an sog …
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07.11.2017
von Rechtsanwalt Rainer Lenzen
… nach Unternehmung dürfte es ratsam sein, frühzeitig mit der BaFin in Dialog zu treten, um das Projekt hinsichtlich einer etwaigen Erlaubnispflicht zu überprüfen, etc. Nicht zuletzt sind bspw. Lieferantenverträge, Miet- oder Pachtverträge …
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22.04.2017
von Rechtsanwalt Wolfgang Kuntz
… der Name des vermeintlichen Mieters noch der Umstand ergeben habe, dass es sich überhaupt um ihre Wohnung gehandelt habe. Dies zeigt, dass es auf die Einzelheiten des diesbezüglichen Vortrags ankommt. Der als Täter in Frage kommende Dritte …
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18.10.2016
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… andere offene Zahlungsverpflichtungen des Mieters z.B. aus Kaution oder Nebenkostennachzahlung nicht berücksichtigt. Ist ein derartiger, zur fristlosen Kündigung berechtigender Mietrückstand erst einmal eingetreten, genügt …
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11.10.2016
von Rechtsanwalt Dominik Weiser
… von Vorteil, der sich die Uhrzeit des Verstoßes notiert und gegebenenfalls auch das Foto fertigt. Wenn Sie Mieter oder Eigentümer eines solchen Privatparkplatzes sind und regelmäßig von rechtswidrigen Falschparkern betroffen sind, wehren Sie sich!
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15.03.2016
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… auf die gültige Betriebskostenverordnung oder die früher geltende Anlage 3 zu § 27 der 2. Berechnungsverordnung ausreicht. In dem zu entscheidenden Fall hatte der Mieter die Auffassung vertreten, angesichts der Verweisung im Mietvertrag …
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26.01.2016
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
Nach der Entscheidung des BGH vom 06.05.2009, Aktenzeichen XII ZR 13/07 , ist der Vermieter von gewerblichen Mieträumen nach Beendigung des Mietverhältnisses gegenüber dem die Mieträume weiter nutzenden Mieter grundsätzlich nicht mehr …
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05.05.2015
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… der Mieter, nachdem auf dem Nachbargrundstück ein Ballspielplatz angelegt worden war, wegen des damit verbundenen Lärms die Miete um 20 % gemindert. Als der Vermieter die nicht gezahlte Miete einklagte, hatte er vor dem Amtsgericht …
30.09.2014
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
1.) Nach der Rechtsprechung des Kammergerichts Berlin AZ 8 U 140/13 kann die Klausel im Mietvertrag, nach der ein gewerblicher Mieter das Risiko des Erlangens der behördlichen Erlaubnis für das beabsichtigte Gewerbe (hier eine Spielothek …
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22.09.2014
von Rechtsanwalt Dominik Weiser
… lassen sich übrigens kombinieren. Der Geschädigte kann beispielsweise von Montag bis Freitag ein Fahrzeug mieten und für die arbeitsfreien Tage am Wochenende eine Geldentschädigung für den Nutzungsausfall verlangen. Dass ein Anspruch …
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04.09.2014
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… hiermit nicht einverstanden sind, sei es, weil kein Nachfolger für den Ausscheidenden vorhanden ist oder die verbleibenden Mieter einen höheren Mietanteil zahlen müssten. Der ausscheidewillige Mitbewohner hat gegenüber dem Vermieter keinen …
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30.07.2014
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
Nach § 540 BGB bedarf der Mieter der Erlaubnis des Vermieters, wenn er den Gebrauch der Mietsache einem Dritten überlassen will, insbesondere zur Untervermietung. Nach § 553 BGB hat der Mieter von Wohnraum einen Anspruch gegen …
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16.07.2014
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
Zwischenzeitlich ist es herrschende Rechtsprechung, dass bei einer Abweichung der tatsächlichen Wohnfläche von der vertraglich vereinbarten Wohnfläche ein Minderungsrecht des Mieters besteht, sobald diese Abweichung 10% überschreitet …
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31.03.2014
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
Der Bundesgerichtshof hat sich in seiner Entscheidung vom 18.12.2013, AZ XII ZR 80/12 mit der Frage beschäftigt, ob ungewöhnlich hohe Energiekosten die Mieter zur Mietminderung berechtigen oder ob sie eine energetische Verbesserung …
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29.10.2013
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… und ihre Mieter. Das Problem stellt sich z.B., wenn ein unverschuldeter Wasserschaden (geplatzter Schlauch) die darunterliegenden Räume verwüstet. Geschädigt ist dann der Mieter oder Eigentümer der unteren Wohnung, eventuell auch beide …
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23.10.2013
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
Dem Mieter ist eine gewerbliche Tätigkeit, auch berufliche Nebentätigkeiten in seiner Wohnung grundsätzlich untersagt, es sei denn, er habe sich dieses Recht im Mietvertrag vorbehalten. Ausnahmsweise ist die berufliche/gewerbliche Nutzung …
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19.06.2013
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
Der Mieter einer Altbauwohnung (1952 erbaut) war der Auffassung, er könne die Miete mindern, nachdem der Vermieter in 2003 die Wohnungen im Dachgeschoss renoviert hatte und bei dieser Renovierung die in 2003 geltenden DIN-Vorschriften für …
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27.05.2013
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
In einer Entscheidung vom 20.03.2013 - VIII ZR 233/12 hat sich der BGH erneut mit der Frage beschäftigt, ob die Eigenbedarfskündigung unwirksam sein kann, weil der Mieter darauf vertrauen durfte, nicht gekündigt zu werden. Bisher ging …