Anja Völk

Herzlich willkommen bei der Rechtsanwaltskanzlei Völk! Ich begrüße
Sie ganz herzlich!

Gerne kümmere ich mich um Ihre Anliegen im Bereich des Verkehrs- und Versicherungsrechts sowie des Mietrechts. 

Da das Recht einem ständigen Wandel unterworfen ist, ist es erforderlich durch Fortbildung stets auf dem aktuellen Stand der Rechtsprechung zu bleiben. In den vorbezeichneten Rechtsgebieten nehme ich daher regelmäßig an Fachanwaltsfortbildungen teil, um jederzeit auf neue Entwicklungen der Rechtsprechung reagieren zu können. 

Meine Mandanten sind vor allem Privatpersonen, Verbraucher oder kleine und mittelständische Unternehmen. Mir liegt viel an einer vertrauensvollen Zusammenarbeit, maßgeschneiderten rechtlichen Problemlösungen und einen persönlichen und freundlichen Kontakt zu den Mandanten.
 

Verkehrsrecht:

Gerne berate und vertrete ich Sie in folgenden Bereichen:

Unfallschaden

Sie hatten einen Verkehrsunfall? Welche Schritte sind nun erforderlich? Gerne berate ich Sie über das Vorgehen zur Erlangung von Schadensersatzansprüchen bei Sach- und Personenschäden und übernehme die Abwicklung der Unfallsache mit der gegnerischen Versicherung und gegebenenfalls mit der eigenen Kaskoversicherung. 

Daneben gehören auch Beratungen und gegebenenfalls Vertretungen im Hinblick auf in Zusammenhang mit dem Unfall stehenden weiteren Personen- und Sachversicherungen zu meinem Tätigkeitsfeld, so dass eine vollumfängliche Abwicklung des Unfallschadens erfolgen kann.

Bußgeldverfahren / Strafverfahren

Sie werden der Begehung einer verkehrsrechtlichen Ordnungswidrigkeit oder Straftat beschuldigt und haben vielleicht schon einen Bußgeldbescheid oder Strafbefehl erhalten. Macht es Sinn sich zu wehren? Wie sollte man sich nun verhalten? Welche Schritte sind erforderlich? Gerne berate ich Sie und begleite Sie durch dieses Verfahren.

Fahrerlaubnis

Ihnen droht eine Entziehung des Führerscheins oder Ihr Führerschein wurde bereits einbehalten. Gegen Sie wurden Maßnahmen zur Überprüfung der Fahreignung angestrengt. Sie müssen Abstinenznachweise erbringen oder Ihnen droht eine MPU? 

Gerne berate ich Sie in Fahrerlaubnisangelegenheiten und begleite Sie durch das Verfahren.

Versicherungsrecht: 

Ich berate Sie gerne bereits beim Abschluss einer Versicherung und bei deren Durchführung.  Ist bereits ein Versicherungsfall eingetreten, prüfe ich für Sie die Voraussetzungen der Inanspruchnahme Ihrer Versicherung und berate und begleite Sie dabei, Ihre Ansprüche gegen den Versicherer durchzusetzen. Gerne übernehme ich die Korrespondenz mit dem jeweiligen Versicherer für Sie.

Berufsunfähigkeitsversicherung

Ihre Versicherung ist der Ansicht, Sie seien nicht berufsunfähig oder Sie hätten gegen vorvertragliche Verpflichtungen verstoßen? Gerne prüfe ich diese Fragen und helfe Ihnen bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche.

private Krankenversicherung

Ihre Versicherung ist der Ansicht, die von Ihnen gewünschte Behandlung sei nicht medizinisch notwendig oder müsse aus anderen Gründen nciht vom Versicherer übernommen werden? Gerne prüfe ich diese Fragen, berate und vertrete Sie bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche.

Unfallversicherung

Ihre Versicherung vertritt die Auffassung, Ihre Verletzung sei nicht auf einen Unfall zurück zu führen oder es bestünden Ausschlüsse, die den Versicherer von seiner Eintrittspflicht entbinden. Sie wollen wissen, ob und gegebenenfalls in welcher Höhe Ihnen Ansprüche gegen Ihre Versicherung zustehen? Welche Fristen sind zu beachten? Gerne berate ich Sie, begleite Sie durch die versicherungsrechtliche Angelegenheit und übernehme die Korrespondenz mit Ihrer Versicherung für Sie.

Mietrecht 

Mieter und Vermieter einer Wohnung stehen in einem natürlichen Spannungsverhältnis zueinander: sie brauchen einander, haben aber dennoch auch unterschiedliche Interessen. Ich vertrete ganz bewusst beide Seiten, also sowohl Mieter als auch Vermieter, da ich es für erforderlich und sinnvoll halte, mich in die Denkweise sowohl der einen als auch der anderne Seite einfinden zu können, um meiner Mandantschaft zu einer möglichst stressfreien Abwicklung ihrer mietrechtlichen Angelegenheit zu verhelfen. 

Vermieter:

Seit Monaten bleibt die Miete aus; Ihr Mieter hat die Kaution nicht bezahlt; Ihr Mieter hat bei Auszug Schäden an der Wohnung hinterlassen; Ihr Mieter fordert die Kaution zurück, es bestehen aber Gegenansprüche; ihr Mieter kommt seinen Pflichten als Mieter nicht ordnungsgemäß nach ...

Unter welchen Voraussetzungen darf ich die Wohnung des Mieters betreten? Wie reagiere ich auf eine vom Mieter angekündigte Mietminderung? Muss mein Mieter Schönheitsreparaturen durchführen?

Gerne berate ich Sie über Ihre Rechte und Pflichten als Vermieter und vertrete Sie im Rahmen einer zu erteilenden Abmahnung an den Mieter, einer außerordentlichen oder ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses, Fragen zu einer möglichen Mieterhöhung, Reparaturen und Schönheitsreparaturen. Ebenfalls vertrete ich Sie bei Räumungsklagen vor Gericht und bei der Abwicklung im Rahmen einer nachfolgenden Zwangsvollstreckung.

Mieter:

Ihr Vermieter rechnet über die Nebenkosten nicht ab; Ihr Vermieter möchte die Miete erhöhen; Ihr Vermieter weigert sich, Schäden an Ihrer Wohnung zu reparieren; Ihr Vermieter möchte Ihre Wohnung betreten; Ihnen wurde gekündigt oder Sie wurden abgemahnt; Ihr Vermieter macht Eigenbedarf geltend ...

Unter welchen Voraussetzungen sind Sie zur Minderung der Miete oder zur Geltendmachung eines Zurückbehaltungsrechts an der Miete berechtigt? Welche Maßnahmen Ihres Vermieters müssen Sie dulden, wogegen können Sie sich erfolgreich wehren? Wie lässt sich ein Mietverhältnis nach Auszug möglichst problemlos abwickeln? Wann bekommen Sie Ihre Kaution zurück?

Gerne berate ich Sie zu allen Fragen rund ums Mietrecht und vertrete Ihre Interessen gegenüber Ihrem Vermieter außergerichtlich und vor Gericht.

Bürozeiten: Mo. - Fr. 9:00 - 12:00 Uhr + 14:00 - 16:00 Uhr; Termine nach Vereinbarung

Damit Sie keine
längeren Wartezeiten in Kauf nehmen müssen, wird in Ihrem Interesse um eine
vorherige Vereinbarung eines Beratungstermins unter der Rufnummer 08236/334416
gebeten. Gerne können Sie auch die Terminanfrage auf dem Profil nutzen. 

Öffentliche Verkehrsmittel/Parkplätze:

Mit dem Zug können Sie von Augsburg  über Westheim, Neusäß, Diedorf kommend an der Haltestelle  Gessertshausen umsteigen in die AVV Linie 604 und in Fischach an der Haltestelle "Rathaus" aussteigen. Von Dinkelscherben erreichen Sie uns ebenfalls mit der Bahn über Kutzenhausen nach Gessertshausen. Dort steigen Sie in die AVV Linie 604 um. In Fischach steigen Sie an der Haltestelle "Rathaus" aus. Von der Haltestelle aus erreichen Sie die Kanzlei in nur wenigen Schritten.

Sofern Sie mit dem PKW anreisen, sind im Umkreis ausreichend Parkplätze vorhanden. 

Auf Anfrage mache ich auch Hausbesuche in der näheren Umgebung vom Kanzleistandort - fragen Sie gerne nach.