Frank Schmälzle

Rechtsanwalt Frank Schmälzle

Seit fast 25 Jahren setzte ich mich als Rechtsanwalt in Schweinfurt mit persönlichen Engagement für die Durchsetzung der Rechte meiner Mandanten ein. Gerne können Sie auch kurzfristig Ihre rechtlichen Probleme in meiner Kanzlei oder auf Wusch auch bei Ihnen vor Ort mit mir besprechen.

Nutzen Sie auch gerne die Möglichkeit eines unverbindlichen und für Sie kostenlosen Vorgesprächs.

In den unten genannten Rechtsgebieten bin ich Ihnen gerne behilflich:

Miet- und Wohnungseigentumsrecht

• Gestaltung  von Mietverträgen (z.B. über Wohnraum, Gewerbeflächen, Pacht)

• Beratung und Vertretung bei Rechtsstreitigkeiten im Mietverhältnis (z.B. Mängel und Gewährleistung, Schönheitsreparaturen, Betriebskostenabrechnungen, Endrenovierungen, Instandhaltung und Moder-nisierungen)

• Beratung und Vertretung von Mietern und Vermietern bei Kündigungen, Mieterhöhungen usw.

• Beratung in allen Fragen zur Eigentumswohnung (z.B. Erwerb, Eigentümergemeinschaft, Hausgeld-abrechnung)
  
  

Nachbarrecht

• Grenzabstand und Überwuchs von Pflanzen (z.B. Bäume, Hecken, Sträucher)     
      

• Beeinträchtigungen     an der Grenze (z.B. durch Hecken, Mauern, Abgrabungen, Aufschüttungen, Kameraüberwachung usw.)

• Überbau an der Grenze (z.B. durch bauliche Anlagen, Wärmedämmungen)

• Beleidigungen, Bedrohungen, Sachbeschädigungen und Hausfriedensbruch

• Grunddienstbarkeiten (z.B. Geh- und Fahrtrechte, Leitungsrechte) und Notwegerechte

• Störung durch Immissionen (z.B. Gerüche, Lärm, Tierhaltung, Feiern usw.)

Insolvenzrecht und Forderungsbeitreibung

• außergerichtliche  Schuldenbereinigung und Verbraucherinsolvenz     

• Vertretung und Beratung im Insolvenzverfahren    

• Forderungsbeitreibung (Mahnung, Mahnbescheid, Vollstreckungsbescheid, Zwangsvollstreckung)

Immobilien- und Grundstücksrecht

• Beratung und Begleitung beim Hauskauf (z.B. Kaufvertragsgestaltung, Gewährleistung, Mängel)
      

• Darlehen und Finanzierung von Immobiliengeschäften         

• Sicherungsrechte (Grundschuld, Hypothek)

Vertragsrecht, Kaufrecht, Werkvertragsrecht  

• Vertragsgestaltung (z.B. Erstellen von Verträgen, Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) usw.)

• Beratung     und Vertretung bei Streitigkeiten (z.B.     Mängel, Gewährleistung, Haftungsausschluss)     

• Rückabwicklung und Durchsetzung vertraglicher Ansprüche (z.B. Kaufpreiszahlung, Werklohn, Gewährleistung)     

Verkehrsrecht   

• Kauf und Verkauf von Fahrzeugen (z.B. Finanzierung, Leasing, Gewährleistung, Haftungsausschuss)

• Beratung     und Vertretung bei der Schadensregulierung (z.B. Schadenersatz, Schmerzensgeld, Vertretung gegenüber Versicherungen, Gutachten)

• Ordnungswidrigkeiten, Verstöße im Straßenverkehr, Lärmbelästigungen usw.