Avv. Kai Uwe Hosse

Kai Uwe Hosse betreut sowohl deutsche mittelständische Unternehmen mit Tochterfirmen und Niederlassungen in Italien als auch Privatpersonen, die privat oder geschäftlich mit dem italienischem Recht in Berührung kommen. 

Er ist deutscher Rechtsanwalt und italienischer Avvocato, sowohl in Italien als auch in Deutschland zugelassen, mit Haupstandort in Rom und Zweigniederlassung in Frankfurt.

Seit über 20 Jahren bietet er als deutschsprachiger Anwalt vor Ort in Italien praxisnahe, lösungsorientierte und kosteneffiziente rechtliche Beratung an. 

Mit seiner umfassenden Expertise im italienischen Immobilienrecht und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt bietet Herr Hosse als deutschsprachiger Anwalt für Immobilienrecht eine umfassende Rechtsberatung, insbesondere bei Immobilienkauf und Immobilieninvestitionen in Italien.

Sein kulturelles Verständnis der Geschäftsgepflogenheiten beider Länder und seine langjährige Tätigkeit für Unternehmen und Investoren ermöglichen es ihm, eine optimale grenzüberschreitende Rechtsberatung in den Bereichen Unternehmensübernahme (M&A), Firmengründung, Start-up, Handels- und Gesellschaftsrecht und gewerbliches Immobilienrecht, anzubieten. 

Kontaktieren Sie Herrn Hosse mit Ihrer Anfrage gerne unverbindlich per Telefon, Email oder über Anwalt.de um eine kostenfreie Erstberatung und eine erste Einschätzung Ihrer Angelegenheit zu erhalten.

Bei ihm sind Sie herzlich willkommen und können sich auf ein hohes Maß an Kompetenz, sowie eine klare, vertrauenswürdige, ziel- und mandantenorientierte Beratung verlassen.

Das Beratungsspektrum im Detail

1. Immobilien- & Grundstücksrecht in Italien: Kauf und Verkauf von Immobilien

Ob Sie in Wohnimmobilien oder Gewerbeimmobilien investieren möchten oder als Privatperson ein Ferienhaus in Italien kaufen möchten – Herr Hosse bietet Ihnen eine umfassende rechtliche Begleitung während des gesamten Immobilienkaufprozesses. Seine Dienstleistungen im Bereich italienisches Immobilienrecht umfassen:

• Vertragsgestaltung und Verhandlung mit Verkäufer, Immobilienmakler und der öffentlichen Verwaltung;
• Kaufvertragserstellung und Überprüfung von Maklervertrag und Vorvertrag (compromesso / contratto preliminare / proposta irrevocabile di acquisto)
• Prüfung von Belastungen, Belastungsfreiheit
• Sicherstellung der Einhaltung von Baurecht, und städtebaulichen Vorschriften
• Überprüfung der Bauqualität und des baulichen Zustands durch Architekten und Sachverständige
• Unterstützung bei der gesamten Kaufabwicklung, inklusive Beschaffung und Übersetzung notwendiger Dokumente, Erstellung notarielle Vollmacht zum Abschluss des Kaufvertrags
• Immobiliensteuern und Grunderwerbssteuer in Italien

Als Immobilienanwalt in Italien verfügt Herr Hosse über umfassende Kenntnisse des italienischen Immobilienmarkts und sorgt dafür, dass Ihr Immobilieninvestment in Italien erfolgreich und rechtlich abgesichert ist, gleich ob es sich um einen Hauskauf der Ferienimmobilie in Italien handelt oder eine Investition in Gewerbeimmobilien.

2. M&A Beratung Italien; Handels- und Gesellschaftsrecht

Durch seine langjährige Tätigkeit in der Rechtsabteilung einer der Big Four Wirtschaftsprüfungsgesellschaften bringt Herr Hosse tiefgehende Erfahrung in internationalen M&A-Transaktionen mit. Er berät insbesondere mittelständische deutsche Unternehmen mit Tochterfirmen und Niederlassungen in Italien, Private-Equity-Investoren und Fonds bei Investitionen, Anteilskäufen und dem Erwerb von Unternehmensbeteiligungen an italienischen Gesellschaften. Zu seinen Leistungen zählen u.a.:

• Durchführung von Due-Diligence-Prüfungen
• Unterstützung bei der Finanzierung von Transaktionen, einschließlich der Sicherheiten (collaterals) und Gesellschaftervereinbarungen
• Lösungsorientierte und unternehmerische Rechtsberatung während der Verhandlungen und Vertragsabschlüsse
• Beratung zur steuerlichen Gestaltung sowie zu arbeitsrechtlichen Fragen (z.B. Kündigungsrecht, betriebsbedingte Kündigung) in Zusammenarbeit mit erfahrenen Steuerberatern und Fachanwälten

Handels- und Gesellschaftsrecht

Sowohl als deutsche Muttergesellschaft als auch als Start-up können Sie auf Herrn Hosse als zuverlässigen und kompetenten Partner für Ihre Geschäfte und die Verwaltung Ihrer Tochterfirmen in Italien zählen. Sein Leistungsspektrum umfasst u. a.:

• Beratung zur Firmengründung
• Unterstützung des Vorstandes bei der Verwaltung der italienischen Tochterfirmen, der corporate governance und der regulatory compliance (z.B. DSGVO)
• Überprüfung und Erstellung von Arbeitsverträgen, sowie Unterstützung im Tagesgeschäft Ihres italienischen Unternehmens
• Beratung zur Unternehmens- und Vertriebsstrategie

Im Bereich der Vertragsgestaltung im internationalen Geschäftsverkehr, betreut Herr Hosse Sie zuverlässig und sachkundig speziell im Vertragsrecht:

• Kauf- und Lieferungsvertrag, Generalunternehmervertrag, Werkvertrag
• Handelsvertretervertrag, Vertriebshändlervertrag
• Mietvertrag, gewerbliches Mietrecht
• Onlinehandel, E-Commerce, Online-Shop
• Allgemeinen Geschäftsbedingungen
• Lizenzvertrag, Urheberrecht, Verlagsrecht, Markenrecht
• IT-Recht, Online-Plattform
• Transportrecht, Speditionsrecht und Logistik: Vertragsgestaltung, Versicherungsrecht

3. Arbeitsrecht – Kündigungsschutzrecht

Herr Hosse unterstützt mit seinen auf Arbeitsrecht spezialisierten Kollegen deutsche mittelständische Unternehmen umfassend bei der Standortgründung und Standortsicherung in Italien.

Das italienische Arbeitsrecht unterscheidet sich in vielen Punkten deutlich vom deutschen Recht, insbesondere in Bezug auf den starken Kündigungsschutz in Italien für Arbeitnehmer.

• Erstellung Arbeitsvertrag/Arbeitsverträge
• Einhaltung arbeitsrechtliche Vorschriften Italien
• Abwehr Kündigungsschutzklage
• Betriebsbedingte Kündigung

4. Erbrecht Italien: deutsch – italienisches Erbrecht, Nachlassabwicklung

Herr Hosse und sein erfahrenes Team unterstützen Sie ebenso im Bereich der internationalen Nachlassabwicklung, mit Schwerpunkt deutsch-italienisches Erbrecht und Schenkungsrecht, bei:

• Erstellung von Testamenten und letztwilligen Verfügungen
• Nachlassabwicklung Erbfall in Italien
• Berechnung italienische Erbschaftssteuer / Schenkungssteuer
• Erbschaftssteuererklärung in Italien (dichiarazione di successione)
• Europäisches Nachlasszeugnis
• Atto Notorio (eidesstattliche Erklärung bzgl. Erbeneigenschaft)
• Notarielle Vollmachten, Bankvollmacht

Warum Rechtsanwalt Kai Hosse?

• Doppelte Zulassung in Italien und Deutschland
• Umfassende grenzüberschreitende Expertise im Immobilienrecht Italien, M&A- und Unternehmensrecht und Handelsrecht
• Abdeckung weiterer Rechtsgebiete durch einschlägig spezialisierte Kollegen bei deutschsprachiger Beratung aus einer Hand
• Starkes Netzwerk von spezialisierten Anwälten und Steuerberatern, Architekten und Notaren
• Tiefgreifendes Verständnis für die Bedürfnisse deutschsprachiger Mandanten in Italien
• Lösungsorientierte, kosteneffiziente und wirtschaftsnahe Rechtsberatung

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