353 Ergebnisse für Schönheitsreparaturen
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08.04.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… dass die Mietwohnung häufig in einem desolaten Zustand hinterlassen wird. Diese Situation verschärft sich dadurch, dass zwischen Mietern und Vermietern insbesondere im Fall des Auszugs immer mehr gestritten wird. Der Vermieter verlangt Schönheitsreparaturen …
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10.04.2024
von Rechtsanwalt Adrian Jäckel
Grundlegendes zum Thema Schönheitsreparaturen und Quotenabgeltung In der Welt des Wohnraummietrechts sind Schönheitsreparaturen ein immerwährendes Thema. Generell fallen darunter Arbeiten wie Streichen oder Tapezieren, die der optischen …
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22.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… durch eine Schönheitsreparatur- oder Kleinreparaturklausel. Was sind Schönheitsreparaturen? Schönheitsreparaturen umfassen in der Regel Arbeiten wie das Tapezieren, Anstreichen oder Kalken von Wänden und Decken, das Streichen von Türen und Fenstern …
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24.01.2024
von Rechtsanwalt Timothy Peiker
Weit verbreitet ist die Annahme, nach Kündigung des Mietverhältnisses für die Renovierung der Wohnung verantwortlich zu sein. So einfach zu beantworten ist die Frage jedoch nicht. Grundsätzlich versteht man unter Schönheitsreparaturen …
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10.01.2024
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… die ausstehende Miete, sondern auch die eventuell angefallenen Anwaltskosten verlangen. Streitfall 5: Schönheitsreparaturen Viele Mietverträge enthalten Klauseln, die Mieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen verpflichten. Allerdings sind viele …
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04.12.2023
von Rechtsanwalt & Fachanwalt Mag. jur. Carl M. Mang
Ich freue mich, Ihnen Mang Legal GPT vorzustellen: Ihren persönlichen digitalen Assistenten für Mietrechtsfragen. Mang Legal GPT wurde speziell für die Beurteilung von Klauseln in Mietverträgen, derzeit im Bereich der Schönheitsreparaturen …
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22.03.2024
… von gesetzlichen Regelungen abgewichen werden soll. Beispielsweise machen Ergänzungen über die Zahlung einer Kaution (sieht das Gesetz ohne Vereinbarung nicht vor), Schönheitsreparaturen (hat ohne Regelung Vermieter vorzunehmen), Untervermietung …
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18.09.2023
… haben Mieter das Recht, kleinere Schönheitsreparaturen durchzuführen, wie das Streichen von Wänden oder das Erneuern von Bodenbelägen. Hierbei sollten Sie jedoch darauf achten, dass diese Maßnahmen den ursprünglichen Zustand der Wohnung …
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12.09.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
Mängelbehebung im Mietrecht: Die Rolle der Schönheitsreparaturklausel Das Mietrecht ist ein komplexes Feld und Mängel bei der Wohnungsübergabe spielen dabei oft eine entscheidende Rolle. Insbesondere die Klausel zu Schönheitsreparaturen …
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12.09.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Ist die Schönheitsreparaturenklausel wirksam vereinbart, muss der Mieter die Schönheitsreparaturen durchführen, nicht der Vermieter. So gehen Vermieter richtig vor. Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Vermieter einen Anspruch …
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11.09.2023
… Schönheitsreparaturen, Mängelanzeigepflicht des Mieters und – falls vertraglich vereinbart – eine Kautionszahlungspflicht. Nebenpflichten sind sogenannte Rücksichtnahmepflichten, wie beispielsweise der pflegliche und schonende Umgang …
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03.05.2024
von Rechtsanwalt Tobias Geisler
… die Instandhaltung nur in den engen Grenzen der Schönheitsreparaturen und Kleinreparaturen dem Mieter auferlegt werden kann, gibt es in einem gewerblichen Mietvertrag weitreichendere Möglichkeiten, die Instandhaltungspflicht größtenteils …
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02.06.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… Schönheitsreparaturen / Beseitigung von Mängel ausführen müsse. Ohne Erfolg! Hat der Vermieter in dem Übergabeprotokoll ausdrücklich festgehalten, dass die Wohnung bei der Übergabe mangelfrei und besenrein ist, kann er nachträglich keine …
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12.05.2023
… 7 Instandhaltungspflicht und Schönheitsreparaturen 1. Der Pächter ist verpflichtet …
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23.04.2023
von Rechtsanwältin Valeriya Boesing
… die zur Unwirksamkeit der Klausel und damit dazu führen können, dass der Vermieter die Kosten der Schönheitsreparaturen tragen muss. Unzulässig sind Klauseln mit starren Fristenplänen, ein Renovierungsturnus, der sich nicht an der Abnutzung …
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17.03.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… Anwendung. Der Übergeber kann sich ausbedingen, dass ihm eine regelmäßig entrichtete Zahlung zugutekommt. Beim Wohnungsrecht darf der Berechtigte grundsätzlich Räume Dritten nicht überlassen. Er hat im Normalfall nur die Schönheitsreparaturen …
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14.02.2023
… Zu dieser Frage kursieren die unterschiedlichsten Vermutungen und Interpretationen. Viele haben schon mal was von Schönheitsreparaturen oder Kleinreparaturklauseln im Zusammenhang mit Mietverträgen gehört. Doch oft besteht nur wenig fundiertes …
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07.10.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Schönheitsreparaturen im Keller. Muss Mieter Schönheitsreparaturen vornehmen, dann gilt das nicht für den Keller. Der Fall: In einem Mietvertrag vereinbarten ein Vermieter und eine Mieterin, dass diese Schönheitsreparaturen durchzuführen …
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20.09.2022
von Rechtsanwalt Thomas Misikowski
… Im jetzt entschiedenen Fall hatte der Vermieter gegen den Mieter wegen unterlassener Schönheitsreparaturen Schadensersatzansprüche von ca. 3.700,00 € geltend gemacht. Die Schadensersatzansprüche stützte der Vermieter auf einen dafür eingeholten …
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07.03.2023
… benötigt Art der Mietzahlung Instandhaltung und Schönheitsreparaturen Übergabe der Mietsache Inventar* Betriebskosten Haftung * Tipp: Erstellen Sie eine Inventarliste, in der aufgeführt ist, welche Büro- bzw. Betriebsausstattung dem Untermieter …
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08.09.2022
… ist – andernfalls ist sie ungültig. Die Kosten für Schönheitsreparaturen müssen grundsätzlich vom Vermieter getragen werden. Er kann sie aber auf den Mieter umlegen. Das Streichen und/oder Tapezieren der Wohnung muss jedoch schriftlich festgehalten …
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05.09.2022
von Rechtsanwalt Jochen Hoffmann
… auch alle Schönheitsreparaturen." Nach Beendigung des Vertrages und Rückgabe der Mietsache forderte der Vermieter vom Mieter Schadensersatz in Höhe von knapp 250.000 € für die Herstellung eines vertragsgemäßen Zustands, insbesondere wegen …
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25.08.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Bei einem mündlichen Mietvertrag richten sich alle Rechte und Pflichten der Vertragsparteien unmittelbar nach dem Gesetz. In diesem Fall haben Mieter weder mit Schönheitsreparaturen oder Kleinreparaturen noch mit Betriebskosten etwas zu tun …
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22.06.2022
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in der Vergangenheit wichtige Entscheidungen, die sich um das Thema Schönheitsreparaturen drehen und die Rechte des Mieters stärken, gefällt. Starre Quotenabgeltungsklausel generell unwirksam Unter …