Grundbuch - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Grundbuch" | Seite 7
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18.07.2023 Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.„… Bei dieser Gestaltung überträgt der Eigentümer das Eigentum am Grundstück auf einen Dritten und erhält dafür statt des Kaufpreises eine Leibrente, § 759 BGB. Die Leibrente wird im Grundbuch eingetragen …“ Weiterlesen
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06.07.2023 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… . Vorteil gegenueber einem Mietvertrag. - Eintragung im Grundbuch und damit Bestand gegenueber Dritten, auch bei einem Immobilienverkauf Unkuendbar Laufzeit auf Lebenszeit oder auf bestimmte Zeit Keine …“ Weiterlesen
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07.07.2023 Rechtsanwalt Thomas Misikowski„… auch im Grundbuch eingetragen, die Wohnung wurde jedoch weder von der Schwester noch von der Mutter jemals zu eigenen Wohnzwecken genutzt. Der beschenkte Sohn vermietete die Wohnung eine Zeit lang an Dritte …“ Weiterlesen
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03.07.2023 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„… des Grundstückseigentümers bestellt worden war, die Auflassung und Eintragung in das Grundbuch, hilfsweise Zug um Zug gegen Zahlung des in EUR umgerechneten Kaufpreises von ehedem 22.000,00 Reichsmark. Diese Klage blieb …“ Weiterlesen
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03.07.2023 Rechtsanwältin (H) Jesszika Udvari MBA„… oder auf einen Teil des Grundstückes erstrecken. Das Erbbaurecht ist im Grundbuch einzutragen. Jede Beschränkung des Erbbaurechtes ist gegenüber Dritten nur dann gültig, wenn diese Beschränkungen aus dem Grundbuch …“ Weiterlesen
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03.07.2023 Rechtsanwalt Dirk Wittstock„… ist. Ist eine Yacht registriert, steht der Eigentümer im Schiffsregister. Das hat Ähnlichkeit mit dem Grundbuch. Letztlich gibt es noch den Bootsschein. Geprüft werden muss auch der letzte Kaufvertrag …“ Weiterlesen
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30.06.2023 Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.„… nach Abschluss dieses notariellen Vertrags, weiterhin in der Lage ist, dieselbe Immobilie an eine dritte Partei zu verkaufen. Die einzige Ausnahme ist, wenn der Vorkaufsvertrag im Grundbuch vermerkt …“ Weiterlesen
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29.06.2023 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… . Wenn Sie als Immobilienkaeufer in Spanien, eine Immobilie auf Plan auf Mallorca oder Fuerteventura kaufen, dann kann diese erst käuflich erworben werden, wenn im Grundbuch nicht nur das Grundstueck eingetragen ist, sondern …“ Weiterlesen
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19.06.2023 Rechtsanwalt Boris Zimmermann„… des Personengesellschaftsrechts (MoPeG) führt den Registrierzwang ein. Besitzt die GbR Gesellschaftsanteile oder Grundbesitz, besteht der Zwang zur Verlinkung zum Grundbuch und dem Handelsregister. Unterbleibt …“ Weiterlesen
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01.06.2023 Rechtsanwalt Daniel C. Ullrich„… Gebäudegrundbuch eingetragen, was die Handelbarkeit des Gebäudes ermöglicht. Daneben gibt es im Grundbuch des Grundstücks häufig eine dingliche Nutzungsvereinbarung für den Gebäudeeigentümer …“ Weiterlesen
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02.06.2023 Avvocato Davide Cuocolo LL.M.„… ist, eine Erbschaft stillschweigend anzunehmen, kann die Annahme notariell beurkundet werden. Der Vorteil ist, dass die Annahme durch eine notarielle Urkunde gesichert werden kann und auch im Grundbuch …“ Weiterlesen
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05.10.2023 Rechtsanwalt Dr. Christian Cremers„… jeweils keine Eintragung im Grundbuch. Dies ändert die bisherige Rechtslage insoweit, als bislang im Grundbuch die jeweiligen Gesellschafter mit dem Zusatz „in Gesellschaft bürgerlichen Rechts“ einzutragen …“ Weiterlesen
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23.05.2023 Rechtsanwalt Sebastian Agster„… - und Bankdaten : Kreditkarten-, Kontonummer, Kontostand, Einkommen Besitz : Immobilien-, Fahrzeugeigentum, Eintrag im Grundbuch IT-Daten : IP-, E-Mail-Adresse, Standort, Cookie-Kennung Medizinische …“ Weiterlesen
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23.05.2023 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„… dieser Vereinbarung in das Grundbuch, wobei es genügt, dass insoweit nach § 874 BGB im Grundbuch des dienenden Grundstückes auf die Eintragungsbewilligung Bezug genommen wird. Entsprechend dem eindeutigen …“ Weiterlesen
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21.05.2023 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… eines Kaufvertrages mit Auflassung im Grundbuch zu einem Eigentumserwerb an einer Immobilie fuehrt, kann zwar im spanischen Immobilienkaufrecht privatschriftlich eine Immobilie gekauft werden, doch der Zugang …“ Weiterlesen
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23.02.2024 Rechtsanwalt Wolfgang Benedikt-Jansen„… Das Kreditinstitut gewährte dem Darlehensnehmer im Dezember 2016 ein Immobiliendarlehen über 114.000 EUR mit einem Sollzins über 15 Jahre. Im Kaufvertrag war geregelt, dass das Kreditinstitut im Grundbuch …“ Weiterlesen
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03.05.2023 Rechtsanwalt Johannes Höfer„… , die eigene Verträge (z.B. Mietverträge oder Kaufverträge) abschließt als selbstständig rechtsfähig anerkannt wurde. Mittlerweile kann eine GbR sogar im Grundbuch eingetragen werden, wenn sie Eigentum …“ Weiterlesen
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09.05.2023 Rechtsanwalt Nicolai Utz„… , der Nießbrauch an der Immobilie aber einer anderen Person (z.B. dem Ehepartner) zustehen soll. Bei einem Nießbrauch handelt es sich um ein im Grundbuch eingetragenes vollumfängliches Nutzungsrecht …“ Weiterlesen
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28.04.2023 Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer„… des Verkäufers wird ebenso im Grundbuch eingetragen wie die Grundschuld des Teilkäufers im Falle der Fremdfinanzierung des Kaufpreises. Bei institutionellen Ankäufern wird eine Fremdfinanzierung …“ Weiterlesen
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25.04.2023 Rechtsanwalt Marc Gericke„… im Grundbuch eingetragen ist. Normalerweise wird dieser Übergang an die Kaufpreiszahlung gekoppelt. Es ist aber gar nicht so selten, dass die Parteien des Kaufvertrages hier etwas abweichendes regeln - sei …“ Weiterlesen
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16.04.2023 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… und Bautraeger abzuschliessen ist, ansonsten kann die Immobilie nicht verkauft werden und der Käufer nicht in das Grundbuch eingetragen werden, da die fehlende Bauversicherung …“ Weiterlesen
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14.04.2023 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„… fehlte es an einer in § 906 Abs. 2 Satz 2 BGB vorausgesetzten Grenzüberschreitung. Hieran vermochte auch die zwar in das Grundbuch eingetragene Nutzungszuweisung nichts zu ändern …“ Weiterlesen
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13.04.2023 Rechtsanwalt Hans-Jörg Briest„… in München, wobei die Nichte nach Tod der Erblasserin als Eigentümerin des Grundstücks im Grundbuch eingetragen wurde. Nachdem jedoch das Finanzamt von der Nichte eine Erbschaftssteuer für den Erwerb …“ Weiterlesen
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09.04.2023 Rechtsanwalt Thilo Finke„Zur fraglichen Lebenssituation: Sichert der Eigentümer einer Immobilie die Wohnsituation seiner Lebensgefährtin durch die Bestellung eines dinglichen (also im Grundbuch eingetragenen) Wohnrechtes ab …“ Weiterlesen