Rechtstipps zu "Mietzins" | Seite 3
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06.02.2021 Rechtsanwalt Vladislav Dimitrov„… eines wegen COVID 19 geschlossenen Gastronomiebetriebs, Einzelhandelsgeschäfts oder sonstigen Gewerbebetriebes mit ihrem Vermieter bzw. Verpächter nicht vereinbart hätten den vollen Mietzins auch dann …“ Weiterlesen
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29.01.2021 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„Ein Mieter gewerblicher Flächen musste aufgrund behördlicher Anordnung während der Pandemie seinen Betrieb vorübergehend schließen. Für diese Zeit bezahlte er den vertraglich vereinbarten Mietzins …“ Weiterlesen
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08.01.2021 Rechtsanwalt Thomas Misikowski„… zu dem Ergebnis, dass für die Zeit der vollständigen Schließung der Mietzins auch nur hälftig zu zahlen sei. (Urteil vom 5.10.2020). Auch das Landgericht Mönchengladbach kam in seinem Urteil vom 2.11.2020 …“ Weiterlesen
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07.01.2021 Rechtsanwältin Wiebke Krause„… Zahlungsrückstände aufweist, trotz jeweiliger Abmahnung den geschuldeten Mietzins unpünktlich zahlt, eine vereinbarte Kaution nicht leistet oder gegen eine vertragliche Betriebspflicht verstößt. Für …“ Weiterlesen
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22.11.2021 Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg„… & Landgericht Frankfurt am Main Beide Gerichte sehen in der behördlich angeordneten Schließung keinen Mietmangel . Die Mieter sind weiterhin verpflichtet, den Mietzins zu entrichten …“ Weiterlesen
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04.02.2021 Rechtsanwalt Stephan Stiletto„… des Mietvertrages hätten kaum vereinbart, dass der Mieter dauerhaft die vollen Mietzins zahlen muss, auch wenn er seinen Gastronomiebetrieb monatelang schließen muss. Dieses Problem haben …“ Weiterlesen
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13.11.2020 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„Eine Mietminderung ist sorgfältig abzuwägen, da bestimmte Voraussetzungen zu beachten sind. Allgemein gilt: Bemessungsgrundlage der Minderung nach § 536 BGB ist die Bruttomiete (Mietzins …“ Weiterlesen
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10.11.2020 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… . Dies sei auch der Fall, wenn er die Ursache eines Mangels an der Wohnung falsch einschätze. Allgemein gilt: Bemessungsgrundlage der Minderung nach § 536 BGB ist die Bruttomiete (Mietzins einschließlich …“ Weiterlesen
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26.10.2020 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„… die Minderung daher nicht akzeptieren. Für sie schuldete der Mieter den gesamten Mietzins. Da er diesen für drei Monate nicht gezahlt hatte, kündigte sie dem Mieter. Wenn ein Mieter für einen so langen …“ Weiterlesen
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06.10.2020 Rechtsanwältin Lena Hoffarth„Der Vermieter muss die ortsübliche Vergleichsmiete kennen, um den Mietzins zur ortsüblichen Vergleichsmiete zu erhöhen, der Mieter benötigt Kenntnisse über die ortsübliche Vergleichsmiete, um …“ Weiterlesen
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12.08.2020 Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier„… Mietzins zu hoch angegeben. 4. Fazit Eine beabsichtigte Untervermietung ist grundsätzlich immer mit dem Vermieter zu klären und dessen Zustimmung einzuholen. Auch wenn nur ein Teil – so …“ Weiterlesen
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20.04.2020 Avvocato Dr. Massimo Fontana-Ros Business Law„… Partei (Mieter) verpflichtet, ein bewegliches oder ein unbewegliches Objekt für eine bestimmte Zeit und für einen bestimmten Mietzins zur Verfügung zu stellen “). Doch wann handelt es sich um …“ Weiterlesen
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16.04.2020 Rechtsanwalt (zertifizierter Compliance-Officer) Daniel Hermann„… des Vermieters am Vertag und damit am vereinbarten Mietzins nicht zugemutet werden könne. Fakt ist allerdings, dass das Risiko der Nutzungsmöglichkeit der Mietsache und damit …“ Weiterlesen
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15.07.2021 Anwalt JUDr. Mojmír Ježek Ph.D.„… werden, findet das Kündigungsverbot keine Anwendung auf den Mieter. Wenn also der Vermieter einen problematischen Mieter hat, der den Mietzins oder die Dienstleistungen, die nach dem 12.03.2020 …“ Weiterlesen
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15.04.2020 Rechtsanwalt Robert Broicher„… - und Strafverfahrensrecht den monatlichen Mietzins derzeit nicht leisten können, ohne dass daraus kündigungsrelevante Konsequenzen gezogen werden können. Voraussetzung ist jedoch, dass die im vorgenannten Gesetz gegebenen …“ Weiterlesen
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14.04.2020 Rechtsanwalt Philipp Bellmann„… ist, dass der vollständige ausstehende Mietzins bis zu diesem Zeitpunkt zu bezahlen ist. Anzuraten ist, dass sich Ihr Vermieter und Mieter zusammensetzen und eine Tilgungsplan erarbeiten, der für beide …“ Weiterlesen
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09.04.2020 Rechtsanwalt Falk Gütter„… der Mieter zu beweisen hat, greift die Kündigung. Was ist weiter zu beachten: Grundsätzlich muss auch bei pandemiebedingten Zahlungsstockungen der nicht gezahlte Mietzins nachgezahlt werden …“ Weiterlesen
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08.04.2020 Rechtsanwalt Joachim Heinz„… kann eine Ratenzahlung vereinbart werden. Wenn sich die wirtschaftliche Situation wieder bessert, so sollte der rückständige Mietzins möglich kurzfristig gezahlt werden. 3. Ausblick: Die Schutzvorschriften …“ Weiterlesen
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07.04.2020 Rechtsanwalt Dr. Günther Sammer„… eingestellt haben, können den Mietzins für ihren Hauptwohnsitz um 40 % mindern. Verlängerung und Aussetzung der steuerlichen und sozialversicherungsrechtlichen Verpflichtungen Verlängerung der Zahlungsfrist für …“ Weiterlesen
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06.04.2020 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… vereinbart nutzbar ist. Dieser Anspruch dürfte dann dazu führen, dass der Mietvertrag für den Zeitraum der Beeinträchtigung im Hinblick auf den Mietzins angepasst wird, der Mieter also in dieser Zeit …“ Weiterlesen
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02.04.2020 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… eine Räumungsklage oder Zahlungsklage auf Mietzins in einem separaten Feld ausgewiesen werden können. 5. Eine gesonderte Abteilung wird für die Berechnung der Abschreibung der spanischen Immobilie …“ Weiterlesen
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02.04.2020 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… musste, aus Gründen, die er selbst nicht zu vertreten hat, den vereinbarten Mietzins nicht weiter aufbringen kann. Man kann daran denken, dass der Mieter in dieser Zeit von der Zahlung der Miete …“ Weiterlesen
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01.04.2020 Rechtsanwalt Oliver Matzek„… , diese Grundsätze anzuwenden und den Mietzins für den Mieter für die betroffene Zeit auf die Hälfte zu kürzen. Dies wäre eine sachgerechte Lösung für Mieter und Vermieter. Was soll ich jetzt tun? Wir empfehlen …“ Weiterlesen
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30.03.2020 Rechtsanwalt Dr. Olaf Hiebert„… , wenn die Zahlung die Gegenleistung für die Lieferung einer Sache, eine Dienstleistung oder Vermietung ist (Kaufpreis, Vergütung/Honorar, Mietzins). Die für eine Insolvenzanfechtung erforderliche Kenntnis …“ Weiterlesen