Rechtstipps zu "Vermietung" | Seite 127
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27.04.2016 Karthein & Kollegen | Rechtsanwälte„… des Mietvertragsschlusses jedoch nicht mehr existent und es galt vielmehr die Betriebskostenverordnung. Mieter und Vermieter stritten folglich darum, ob der Mieter Betriebskosten zu tragen hatte. Es war streitig, ob …“ Weiterlesen
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26.04.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… , dass der Vermieter insgesamt weniger Miete verlangen kann – er kann durch Nachbesserung nämlich nicht mehr Wohnraum schaffen – ist auch die Kaution entsprechend anzupassen. Dem Mieter steht insoweit …“ Weiterlesen
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25.04.2016 LFR Laukemann Former Rösch RAe Partnerschaft mbB„… kann. Wer sich hier weitergehende Rechte sichern will, sollte über sein Geschäftsmodell nachdenken und Regelungen über die Löschung kritisch prüfen. Es gilt auch nach dieser Entscheidung im IT-Recht: Besser vermieten als verkaufen.“ Weiterlesen
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25.04.2016 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… von Wohnungseigentum an Asylbewerber handelt es sich um eine zulässige Wohnungsnutzung. Die Wohnungseigentümergemeinschaft kann daher eine solche Überlassung auch nicht verhindern kann. Um die Vermietung und Überlassung …“ Weiterlesen
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22.04.2016 Rechtsanwalt Diplom Jurist Dirk Witteck Dipl.-Jur.„… von Rauchmeldern – die Anbringung derselben in ihren Räumlichkeiten durch den Vermieter oder eines vom Vermieter beauftragten Unternehmens dulden müssen. Konkret dürfen Mieter die Anbringung nicht vereiteln …“ Weiterlesen
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22.04.2016 anwalt.de-Redaktion„Für Vermieter ist es ein Albtraum, wenn die Eigentumswohnung von den Mietern beschädigt und in einem quasi unbewohnbaren Zustand zurückgegeben wird. Ist von den ehemaligen Bewohnern nichts zu holen …“ Weiterlesen
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19.04.2016 Rechtsanwaltskanzlei Fuß & Jankord PartG„Das Landgericht Düsseldorf hat entschieden, dass Vermieter von Veranstaltungsräumen nicht für Urheberrechtsverletzungen haften, die begangen werden, indem der Veranstalter einer Party …“ Weiterlesen
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19.04.2016 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Hat der Vermieter die Wohnung erworben, bevor die Kündigungsschutzklausel-Verordnung des Berliner Senats vom 13.08.2013 in Kraft getreten ist, greift die Sperrfrist dennoch. Ein Beitrag von Alexander …“ Weiterlesen
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19.04.2016 anwalt.de-Redaktion„… vor, den die Vermieterin beseitigen muss. Fazit: Mieter müssen eine Verschlechterung der Mietsache, beispielsweise durch Stilllegung eines Personenaufzugs, nicht einfach hinnehmen. Schafft der Vermieter trotz …“ Weiterlesen
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18.04.2016 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„LG Lüneburg, Urteil vom 04.08.2015 – 5 O 353/14 Mit Urteil vom 04.08.2015 hat das Landgericht Lüneburg die Klage eines Vermieters auf Schadensersatz wegen nicht durchgeführter Schönheitsreparaturen …“ Weiterlesen
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15.04.2016 Rechtsanwalt Markus Jansen„Wer im Keller einer Mietwohnung mehr oder weniger wertvolle und zur Einrichtung gehörende Dinge aufbewahrt, der kann gegenüber seinem Vermieter keine Mietminderung geltend machen, wenn mal etwas …“ Weiterlesen
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26.07.2018 Rechtsanwalt Heinrich von Knorre„… Mietzahlung möglichst kurz halten? Die denkbar schlechteste Idee hatte ein Mieter in Berlin. Er hatte fristgerecht zum 31.12. gekündigt. Nachdem der Vermieter seiner Bitte zur Aufhebung des Mietvertrags …“ Weiterlesen
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15.04.2016 KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de„Der Bundesgerichtshof (BGH) hat jüngst mit einer Entscheidung (Az.: VIII ZR 93/15) seine Rechtsprechung aus dem Jahr 2007 (Az.: VIII ZR 1/06) aufgegeben. Dort hatte der BGH gefordert, der Vermieter …“ Weiterlesen
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14.04.2016 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… an eine Kündigungsbegründung stark zusammengestutzt worden. Als Vermieter wird man aber weiter darauf achten müssen, dass der Wunsch und das Interesse, die konkrete Wohnung nutzen zu können, von Beginn an plausibel …“ Weiterlesen
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08.04.2016 anwalt.de-Redaktion„… - und Fürsorgepflicht in Bezug auf die Mietwohnung zu übernehmen. Immerhin ist die ja nach wie vor Eigentum des Vermieters und die Bewohner müssen damit entsprechend pfleglich umgehen. Verschiedene Vorstellungen …“ Weiterlesen
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28.04.2020 Rechtsanwalt / Abogado Christoph Möller LL.M. (Bogotá)„… einkommensteuerpflichtig ist. Typische Beispiele sind etwa Einkünfte aus der Vermietung von Immobilien oder gewerbliche Einkünfte aus einer in Deutschland gelegenen inländischen Betriebsstätte. Da zwischen …“ Weiterlesen
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07.04.2016 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… : Die Entscheidung des Landgerichts fasst wesentliche Fragen zum Minderungsrecht des Mieters gegen den Vermieter aufgrund einer Großbaustelle zusammen. Von besonderem Interesse sind die Ausführungen des Gerichts …“ Weiterlesen
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06.04.2016 Dr. Schotthöfer & Steiner Rechtsanwälte„… des Gebäudes bei Wohngebäuden das im Energieausweis genannte Baujahr und die im Ausweis genannte Energieeffizienz-klasse. Nach dem Wortlaut des Gesetzes haftet dafür der Verkäufer/Vermieter …“ Weiterlesen
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14.02.2018 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… trifft grundsätzlich den Mieter. Der Vermieter steht jedoch selbst bei Scheitern des Beweises durch den Mieter vor dem Problem, dass ihm eine mangelhafte Wohnung verbleibt, die er so nicht wieder …“ Weiterlesen
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13.03.2019 Rechtsanwalt Heinrich von Knorre„… zu unterscheiden: 1. Wohnungsmiete Nach der gesetzlichen Regelung sind die Betriebskosten einer Wohnung vom Vermieter zu tragen. Da die Höhe der Kosten maßgeblich vom Nutzungsverhalten des Mieters …“ Weiterlesen
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31.03.2016 Rechtsanwalt Thomas Schulze„Nach wie vor ist die Unterbringung der Asylanten für die Gemeinden ein großes Problem. Nicht wenige Wohnungseigentümer wollen daher ihre Wohnung auch an Asylbewerber vermieten. Zumeist sehen …“ Weiterlesen
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31.03.2016 Rechtsanwalt Philipp Adam„Finanzgericht Düsseldorf hat mit einem Urteil vom 21.01.2016, Aktenzeichen 11 K 4274/13 E, entschieden, dass Aufwendungen des Vermieters zur Beseitigung von Schäden, die der Mieter verursacht hat …“ Weiterlesen
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14.04.2024 Rechtsanwalt Gabriel Fischer„Der BGH hat sich bereits vor einigen Jahren mit der Frage befasst, ob einem Mieter Schadensersatz gegen seinen Vermieter zusteht, wenn dieser bei der Kündigung den Eigenbedarf nur vorgetäuscht hat …“ Weiterlesen
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29.03.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„Nicht erst seit der entscheidenden richtungsweisenden Rechtsprechung des BGH vom 18.03.2015, Az.: VIII ZR 185/14, dürfte das Thema der Schönheitsreparaturen sowohl Mieter als auch Vermieter intensiv …“ Weiterlesen