Rechtstipps zu "Vermietung" | Seite 174
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11.05.2012 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… ). Diese Entscheidung ermöglichte es der Erbengemeinschaft, sich vom unrentablen Mieter zu trennen und zu zeitgemäßen Konditionen neu zu vermieten. 4. Erweiterung „Giro- und Sparkontovertrag" sowie …“ Weiterlesen
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11.05.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Der Vermieter ist verpflichtet, den Mieter über den Wegfall des Eigenbedarfs nach einem Räumungsrechtsstreit bis zum Ende der gerichtlichen Räumungsfrist zu informieren. Tut …“ Weiterlesen
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10.05.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… . Kann der Mieter die Kosten, die er wegen der Beseitigung von Feuchtigkeit in der Wohnung aufgewendet hat, vom Vermieter ersetzt bekommen? Grundsätzlich ja. Die Stromkosten zur Beseitigung von Feuchtigkeit …“ Weiterlesen
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08.05.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Kündigung wegen Zahlungsverzugs: Wenn der Mieter mehr als 2 Monatsmieten im Verzug ist, kann der Vermieter fristlos und gleichzeitig fristgemäß kündigen. Mit einer nachträglichen Zahlung der Miete …“ Weiterlesen
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04.05.2012 Dr. Sonntag Rechtsanwälte„Ein Mieter hatte seine Miete um 20 % gemindert, weil in dem Haus, in dem er wohnte vom Vermieter ein Teil der Wohnungen als Ferienwohnungen an Touristen vermietet worden war. Der Mieter meinte …“ Weiterlesen
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04.05.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„In der Praxis kommt es vor, dass der Vermieter Eigenbedarf an der Wohnung geltend macht, aber nach Auszug des Mieters doch nicht in die Wohnung einzieht. In einem solchen Fall kann ein vorgetäuschter …“ Weiterlesen
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02.05.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… des Mieters durch die Räumung verkürzt wird. Im Wohnraummietrecht kann der Vermieter nicht jeden Räumungstitel vollstrecken. Die Räumungsvollstreckung ist in begrenzten Ausnahmefällen dann nicht möglich …“ Weiterlesen
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27.04.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… reduziert, bis die Störungen aufhören. Dies gilt auch, wenn der Vermieter für die Störungen Dritter nichts kann und (erfolglos) alles in seiner Macht stehende unternimmt, um den störenden Mieter zur Raison …“ Weiterlesen
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27.04.2012 AKH-H Aslanidis, Kress & Häcker-Hollmann„… entscheiden. DFH Fonds 64 läuft bis 2010 nach Plan Bis vor 2 Jahren ließ der 2003 aufgelegte und in die Vermietung und Verpachtung von drei Büroimmobilien im Frankfurter Stadtteil Sossenheim …“ Weiterlesen
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26.04.2012 Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„Die meisten Vermieter verlangen vor Abschluss eines Mietvertrages die Vorlage eines Nachweises, dass der künftige Mieter keine Mietschulden bei seinem vorherigen Vermieter hinterlassen hat …“ Weiterlesen
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25.04.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Eigenbedarfskündigungen sind ein aktuelles Thema für Mieter und Vermieter. Aus Mietersicht ist sie der „wunde Punkt" des eher mieterfreundlichen deutschen Mietrechts. Mehr Immobilienkäufe führen …“ Weiterlesen
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24.04.2012 Rechtsanwalt Kanzlei Kai Behrens„… die Versicherung oder Bausparkasse Darlehen dieser Unternehmen vermitteln; Verwalter von Immobilien, wenn sie Immobilien aus dem eigenen Bestand zur Vermietung oder Verpachtung vermitteln; Vermittler …“ Weiterlesen
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23.04.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Auch bei vorgetäuschtem Eigenbedarf der Vermieter kann der Mieter keinen Schadensersatz verlangen, wenn die Mietvertragsparteien zuvor einen gerichtlichen Räumungsvergleich geschlossen haben …“ Weiterlesen
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23.04.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Eigenbedarfskündigungen sind ein aktuelles Thema für Mieter und Vermieter. Aus Mietersicht ist sie der „wunde Punkt" des eher mieterfreundlichen deutschen Mietrechts. Mehr Immobilienkäufe führen …“ Weiterlesen
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23.04.2012 Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„… Messungen von Geräten mit abgelaufener Eichfrist besteht. Der Vermieter ist grundsätzlich berechtigt, auch von ungeeichten Geräten stammende Ablesewerte in der Betriebskostenabrechnung zu verwenden …“ Weiterlesen
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20.04.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… des früheren Vermieters ein, sodass er dem Mieter die Kaution nach § 566a BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) ausbezahlen muss. Hausverkäufer wird insolvent Im konkreten Fall wurde über das Vermögen …“ Weiterlesen
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19.04.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… sie dies dem Vermieter so schnell wie möglich anzeigen und ihm Gelegenheit geben, den Schimmel zu beseitigen. Wenn der Vermieter nicht reagiert, haben Sie gegebenenfalls ein Zurückbehaltungsrecht …“ Weiterlesen
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18.04.2012 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„Um energetische Modernisierungsmaßnahmen für Vermieter attraktiv zu machen, sieht ein Referentenentwurf der Regierung einige mietrechtliche Änderungen diesbezüglich vor. Bedeutsam dürften dabei …“ Weiterlesen
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17.04.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… . Sollte der Vermieter einen nicht plausiblen Verbrauch gemessen haben und exorbitant hohe Heizkosten nachfordern, dreht sich - so das Gericht - die Beweislast um. Der Vermieter muss nun darlegen …“ Weiterlesen
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17.04.2012 Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„Der Vermieter hat dem Mieter bei beabsichtigten Modernisierungsmaßnahmen spätestens drei Monate vor Beginn der Maßnahmen deren Art sowie voraussichtlichen Umfang und Beginn, voraussichtliche Dauer …“ Weiterlesen
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16.04.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Der Vermieter hat keinen Anspruch auf eine schriftliche Zustimmung zur Mieterhöhung, wenn der Mieter den höheren Betrag bereits dreimal in Folge vorbehaltslos gezahlt hat. Will der Vermieter mehr …“ Weiterlesen
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16.04.2012 Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„Viele Eigentümer vermieten ihre Eigentumswohnungen als Ferienwohnungen, weil die Mieteinnahmen häufig deutlich über den ortsüblichen Mieten von Dauermietern liegen. Es zeigt …“ Weiterlesen
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13.04.2012 Rechtsanwältin Christine Frey„… für ein vergleichbares Fahrrad herangezogen, welche allerdings um den geschätzten Gewinn des Vermieters in Höhe von 40% zu kürzen waren. Auch bei dieser Gerichtsentscheidung zeigt sich mal wieder …“ Weiterlesen
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12.04.2012 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… dem Beschluss des Sozialrichters zugrunde: Eine Frau hatte im Jahr 2010 Arbeitslosengeld II erhalten. Im Dezember 2011 erhielt sie eine Nebenkostenabrechnung ihres damaligen Vermieters, nach der sie 400 …“ Weiterlesen