Rechtstipps zu "Vermietung" | Seite 177

„Weist die gemietete Wohnung Mängel auf, hat man den Vermieter darauf hinzuweisen und unter Fristsetzung dazu aufzufordern, den Mangel zu beseitigen. Unternimmt der Vermieter jedoch …“ Weiterlesen

„… , die er wegen der Beseitigung von Feuchtigkeit in der Wohnung aufgewendet hat, vom Vermieter ersetzt bekommen? 6. Was muss der Mieter beweisen, damit das Gericht eine Mietminderung feststellt …“ Weiterlesen

„… sind. Der Vermieter kann gegen diese Sonderrechtsnachfolge nur dann mit einer Kündigung vorgehen, wenn wichtige Gründe in der Person der Eintretenden bestehen. Dies könnte zum Beispiel Alkoholismus …“ Weiterlesen

„Der Vermieter kann die Kaution nicht wegen Beschädigung der Mietsache einbehalten, wenn er diese nicht nachweisen kann und nur ein üblicher Gebrauch der Wohnung ersichtlich ist. Als ob ein Umzug …“ Weiterlesen

„… sprechen Gerichte bei Schimmel in der Wohnung zu? 10. Kann der Mieter die Kosten, die er wegen der Beseitigung von Feuchtigkeit in der Wohnung aufgewendet hat, vom Vermieter ersetzt bekommen? 5 …“ Weiterlesen

„Wird eine vermietete Immobilie verkauft und gibt der Verkäufer die an ihn geleistete Kaution an den Mieter zurück, ist darin kein Verzicht des Vermieters auf die Kaution zu sehen. Um den Vermieter …“ Weiterlesen

„Einem Hartz-IV-Empfänger, der die ihm für die Unterkunft zur Verfügung gestellten Mittel zweckentfremdet, können diese zur Direktzahlung an den Vermieter entzogen werden. Die Rechtmäßigkeit …“ Weiterlesen

„… möglich sei, wenn entweder eine Kompensationszahlung geleistet wird, die den Nachteil des Vermieters ausgleicht, oder wenn ein angemessener Nachmieter gefunden wird. CLLB Rechtsanwälte stellen fest …“ Weiterlesen

„… verkaufte, ohne die vom Mieter gezahlte Kaution weiterzuleiten, wusste der letzte Erwerber hiervon nichts. Als der Mieter ausziehen wollte und seine Kaution vom derzeitigen Eigentümer und Vermieter …“ Weiterlesen

„… der teilweise frostigen Temperaturen die Gemüter sowohl von Mietern als auch von Vermietern gleichermaßen zu erhitzen. Grundsätzlich liegt die Erteilung einer Erlaubnis zur Vornahme baulicher Veränderungen …“ Weiterlesen

„… eine alternative Methode zur Bestimmung der Schadenshöhe herangezogen. Sie legten den geschätzten regulären Mietpreis eines vergleichbaren Fahrrades zugrunde und kürzten diesen um den geschätzten Gewinn des Vermieters von 40 Prozent. (LG Lübeck, Urteil v. 08.07.2011, Az.: 1 S 16/11) (WEL)“ Weiterlesen

„Bei einer Eigenbedarfskündigung muss der Vermieter strenge gesetzliche Vorgaben beachten. So muss er beispielsweise die Kündigungsgründe im Kündigungsschreiben deutlich angeben. Welche Anforderungen …“ Weiterlesen

„… eine Mieterhöhung vertraglich nicht ausgeschlossen wurde, kann sie der Vermieter theoretisch ein Jahr nach der letzten Mieterhöhung erneut geltend machen. Nach Ansicht des Landgerichts (LG) Stuttgart …“ Weiterlesen

„… mit seinem Mieter einen Vertrag auf Lebenszeit des Mieters geschlossen und darin ein Kündigungsrecht des Vermieters sowie eine Mieterhöhung ausgeschlossen, so liegt darin kein Vertrag zulasten des Erben …“ Weiterlesen

„Wann hat der Vermieter deshalb ein außerordentliches Kündigungsrecht? Grundsätzlich kann der Mieter sein Wohnumfeld so gestalten, wie ihm das passt. Ein Mieter ist sicherlich nicht dazu verpflichtet …“ Weiterlesen

„… nicht bestehen. Fehler in der Buchhaltung vermutet Für eine Unrechtmäßigkeit der Forderungen sprechen diverse Faktoren: So soll die Kommunikation mit dem Vermieter regelmäßig nicht dem Standard …“ Weiterlesen

„Wenn der Vermieter seine Wohnung für sich oder einen Angehörigen beruflich nutzen will, so stellt dies einen berechtigten Grund für eine Eigenbedarfskündigung dar. (vgl. B eschluss des Landgerichts …“ Weiterlesen

„Der Bundesgerichtshof hatte im konkreten Fall darüber zu entscheiden, ob sich ein Vermieter rechtsmissbräuchlich verhält, wenn er dem Mieter seiner Wohnung den Einbau einer modernen Heizungsanlage …“ Weiterlesen

„… des Vermieters. Ein Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) beschäftigte sich jüngst mit den monatlichen Vorauszahlungen im Rahmen von Betriebskosten. Nach den gesetzlichen Bestimmungen steht es zwar jeder …“ Weiterlesen

„Die meisten Vorschriften für Wohnraummietverhältnisse sind auch bei Studentenwohnheimen anwendbar, doch gemäß § 549 Abs. 3 BGB existieren Ausnahmen. So muss ein Vermieter z. B. nach § 573 BGB …“ Weiterlesen

„… Ankündigung gestellt haben. Nach der vielfach vertretenen Auffassung sollte der Vermieter beispielsweise bei Heizungs- und Elektroarbeiten angegeben, wo genau in welcher Höhe und mit welcher …“ Weiterlesen

„… , die er wegen der Beseitigung von Feuchtigkeit in der Wohnung aufgewendet hat, vom Vermieter ersetzt bekommen? 2. Welche Schimmelpilzarten sind toxisch? Schimmelpilzarten werden von der Fachwelt …“ Weiterlesen

„… 1504/09) . Barrierefreier Ausbau Natürlich kann die Mobilitätseinschränkung auch während des laufenden Mietverhältnisses auftreten. Gemäß § 554a Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) muss der Vermieter …“ Weiterlesen

„Zieht ein Mieter nach Scheidung von seiner Ehefrau, mit der er gemeinsam die Mietwohnung bewohnt, aus und erhält der Vermieter davon Kenntnis und wendet sich in den folgenden 27 Jahren in allen …“ Weiterlesen