47 Ergebnisse für Makler
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10.01.2024
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… und zu angemessenen Tageszeiten (in der Regel wochentags zwischen 10 und 13 Uhr oder zwischen 15 und 18 Uhr). Sie sollten Ihrem Mieter schriftlich mitteilen, dass Sie beabsichtigen, die Wohnung mit einem Makler zu besichtigen, und dass er verpflichtet …
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23.12.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Die Maklergebühr, auch als Courtage oder Maklervergütung bekannt, wird erst fällig, wenn das Geschäft, das der Makler vermittelt hat, zwischen den beiden Parteien tatsächlich abgeschlossen wurde. Im Falle eines Grundstückskaufs …
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16.11.2023
von Rechtsanwalt Thomas Repka
Der Deal ist durch, die Maklerprovision aber trotzdem nicht verdient Makler sind in vielen Wirtschaftsbereichen tätig. Nicht nur Immobilien werden gemakelt, sondern auch Unternehmen. Bei Unternehmensverkäufen spricht man dann oft …
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02.11.2023
von Rechtsanwalt Matthias Steinfartz
… Haftung als Scheinmakler Obwohl es für die Haftungsfrage so entscheidend ist, ob der Vermittler als Makler oder nur als Vertreter aufgetreten ist, ergibt sich hier ein großer Graubereich, da oft nicht klar ist, in welchem Verhältnis …
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31.10.2023
von Rechtsanwalt Thomas Repka
Maklerprovision nennt man die Entlohnung für die Dienste eines Immobilienmaklers. Ein Makler erhält in der Regel nur dann eine Vergütung, wenn er erfolgreich den Abschluss eines Vertrags vermittelt hat, sei es ein Grundstückskaufvertrag …
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25.10.2023
von Rechtsanwalt Thomas Repka
… Verkäufer, Notar und gegebenenfalls auch Maklern angemessen zu vertreten. Dies erfordert ein Verständnis für die Besonderheiten verschiedener Arten von Immobilienkäufen, wie Eigentumswohnungen, unbebaute Grundstücke oder vermietete …
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25.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Michael Demuth
… insbesondere ohne die Erstellung eines Anlageprospekts verwirklichen. Die Anlage kann das Unternehmen durchaus auch in eigener Regie, also ohne die (kostenpflichtige) Verwendung von Maklern, vertreiben. Attraktiv ist für die Unternehmen …
21.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
… zu sammeln. Dazu gehören Kopien von Kauf- oder Mietverträgen, Bankunterlagen, Kommunikation mit Verkäufern oder Maklern sowie Fotos oder Videos der betroffenen Immobilie. Identifizieren Sie auch mögliche Zeugen, die Ihre Aussagen …
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26.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… Vorankündigung an Werktagen, inklusive samstags, erfolgen. Erstmalig im Jahr 2019 äußerten die Eigentümer den Wunsch, im Kontext eines angestrebten Verkaufs der Immobilie, die Wohnung zusammen mit Maklern und Interessenten zu besichtigen …
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31.08.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… Sie vorteilhaft geregelt sind. Nebenkosten: Berücksichtigen Sie zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren sowie mögliche Maklerprovisionen. Makler: Falls Sie einen Immobilienmakler einschalten, achten Sie darauf …
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27.01.2023
von Rechtsanwältin Dr. Ina Becker
… Rechtsanwältin Dr. Becker für eine Unternehmerin mit eigener, im Immobilienbereich tätiger Firma. Die überdurchschnittlich engagierte Mandantin war nicht nur zusätzlich zu ihrer firmeneigenen Makler- sowie Verwaltungstätigkeit …
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02.01.2023
von Rechtsanwalt Ulrich Husack
… Fehler des Notars war, die Käufer auf das Risiko hinzuweisen, dass sie gegenüber dem Bauträger eine ungesicherte Vorleistung zu erbringen haben. Nach der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) wäre es notwendig gewesen, die Vorleistung …
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11.02.2022
von Jochen Jüngst LL.M.
… in der konkreten Verletzungsform, wie vom Landgericht in der angefochtenen Entscheidung zutreffend angenommen, die Erwartung, dass von der werbenden Makler-Firma, die mit „über 700 Standorten“, „lokaler Marktkenntnis“, „Experten vor Ort …
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14.10.2021
von Jochen Jüngst LL.M.
… in der Kommunikation lediglich darauf hingewiesen, dass Immobilienportale wie Immonet u.ä. nicht dadurch zum Makler werden, dass hier Werbeanzeigen für Immobilien veröffentlicht werden. Derartige Portale vermitteln nicht, sondern stellen …
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14.10.2021
von Rechtsanwalt Jonathan zur Nieden
… Natürlich wären dies Beschwerden, aber in der oben aufgeführten Frage wird nicht nach solchen gefragt, so dass diese auch nicht anzugeben sind. 1. Antragstellung In der Regel wird der Versicherungsantrag über einem Makler …
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22.08.2021
von Rechtsanwalt Thomas Walther
… die Immobilie unbedingt für sich gewinnen möchte. Was liegt dann näher, als einen Makler zu beauftragen? Der Makler hat vielleicht schon mögliche Interessenten an der Hand, er kann durch Werbemaßnahmen weitere Interessenten heranziehen …
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04.08.2021
von Rechtsanwalt Christian Dannhauer
… des Maklers zu prüfen. Teilweise ergibt sich aus den Abschlussgesprächen zu den geschlossenen Verträgen, dass nicht alles, was abgedeckt werden sollte auch tatsächlich erfasst ist. In diesen Fällen kann auch ein Schadenersatzanspruch entstehen …
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11.03.2021
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Beginnt jetzt die "dritte Welle", dennoch steht der Hauskauf an? Was darf ich als Makler aktuell noch anbieten, wenn meine Kunden eine Wohnung oder ein Haus mieten oder kaufen möchten? Sind Besichtigungen noch möglich …
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16.12.2020
von Rechtsanwalt Lars Hämmerling
… sich die Abmahnungen der DUH auch gerne mal an Immobilienmakler. Verstoß gegen § 16a EnEV? Die abgemahnten Immobilienmakler sollen laut DUH gegen die Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) verstoßen haben. Für Makler sei hier vor allem …
11.09.2020
von Rechtsanwalt Christian Luber ,LL.M., M.A.
… und dass dies sogar so weit reichen kann, dass der Makler seinem Kunden von einem Wechsel abraten muss“, erklärt Rechtsanwältin Aylin Kempf von der Fachkanzlei für Versicherungsrecht L & P Luber Pratsch Rechtsanwälte Partnerschaft im Rahmen …
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31.07.2020
von Rechtsanwalt Michael Simon
… einer ETW beauftragt den Makler, einen Käufer zu finden. Alleinauftrag Es wird ein einfacher Alleinauftrag abgeschlossen, der auf 6 Monate befristet ist. Im Vertrag heißt es weiter, dass er sich um jeweils 3 Monate verlängert, wenn er vorher …
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10.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. Severin Riemenschneider LL.M. Eur.
Makler dürfen nicht damit werben, dass sie „Immobilie zum Höchstpreis verkaufen“ oder die „Erzielung von Bestpreisen über Wettbewerb im bundesweiten Maklerpool“ erreichen. So hat kürzlich das Landgericht Berlin in seiner Entscheidung Az …
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08.06.2020
von Rechtsanwalt Michael Simon
… weiterhin die alten Regelungen über die Maklerprovision. 3. § 656c BGB – Provision von beiden Parteien Wenn der Makler Provision von beiden Kaufvertragsparteien bekommen möchte, muss jede Partei die Hälfte bezahlen. Wenn er gegenüber einer Partei …
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25.06.2020
von Rechtsanwalt Thomas Walther
Wird der Verkauf einer Immobilie durch einen Makler vermittelt, dann fällt für ihn eine Provision an. Diese schlägt schon bei einer Eigentumswohnung, erst recht bei einem Einfamilienhaus, mit einem satten vier- bis fünfstelligen Betrag …