Dr. iur. Alexander Rathenau

Herr Rechtsanwalt und Advogado Dr. Rathenau absolvierte das Rechtswissenschaftsstudium in Deutschland und Portugal, schloss als Jahrgangsbester einen Ergänzungsstudiengang im Bereich portugiesisches Recht an der Universität Trier ab und promovierte zum Dr. iur. (summa cum laude) zum Thema portugiesisches und europäisches Recht. Er ist sowohl als Rechtsanwalt in Deutschland sowie als Advogado in Portugal zugelassen. Daneben ist er Lehrbeauftragter für portugiesisches Recht der Universität Trier, Richter am Schiedszentrum der Deutsch-Portugiesischen Industrie- und Handelskammer sowie Autor verschiedener Monographien und Fachbeträge zum portugiesischen Recht. Im deutschsprachigen Magazin Entdecken Sie die Algarve veröffentlicht er monatliche Fachbeiträge. Herr Rechtsanwalt und Advogado Dr. Rathenau ist außerdem gefragter Interviewgast verschiedener deutscher TV-Sender, Magazine und Zeitungen.

Die Kanzlei Dr. Rathenau & Kollegen ist eine renommierte Kanzlei im portugiesischen Immobilienrecht und Steuerrecht mit drei portugiesischen Standorten. Sie erhalten Rechtsberatung auf höchstem Niveau, professionelle Notardienstleistungen im gesamten portugiesischen Raum sowie fachkundige und qualitative Vertretung vor allen portugiesischen Gerichten.

Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Die Kanzlei befasst sich schwerpunktmäßig insbesondere mit allen Aspekten des portugiesischen Immobilienrechts. Herr Rechtsanwalt und Advogado Dr. Rathenau betreut Ihre Immobiliengeschäfte in ganz Deutschland, egal ob es um den Kauf, den Verkauf, die Übertragung oder die Schenkung einer Immobilie geht.

Er übernimmt die Prüfung von Immobilienkaufverträgen sowie die gesamte rechtliche Abwicklung des Kaufs oder Verkaufs (Compra e Venda) einer Immobilie. Darüber hinaus berät er Sie auch über die steuerrechtlichen Aspekte des Immobilienrechts sowie über Fragen der Finanzierung durch portugiesische Banken. Lassen Sie sich von ihm gerne auch im Rahmen des Vertragsabschlusses mit dem Immobilienmakler und bei Rechtsfragen rund um die Themen Lastenfreiheit, Hypotheken, Wegerechte und Grunddienstbarkeiten beraten.

Herr Rechtsanwalt und Advogado Dr. Rathenau unterstützt Sie bei der Eintragung ins Grundbuch und übernimmt dabei auch die Eintragung einer Vormerkung zur Sicherung Ihrer Rechtsposition. Im Zusammenhang mit dem Kaufvertrag spielt in Portugal insbesondere der Kaufvorvertrag (Promessa de Compra e Venda) eine Rolle – vertrauen Sie ihm gerne die Erstellung solcher und weiterer immobilienrechtlichen Dokumente an.

Im Rahmen des Immobilienkaufs oder -verkaufs bereitet er für Sie außerdem alle Einzelheiten des Beurkundungstermins vor, erstellt den Kaufendvertrag für die Eigentumsübertragung und wird auch in der Funktion als Treuhänder tätig.

Steuerrecht
Im Bereich Steuerrecht befasst sich Herr Rechtsanwalt und Advogado Dr. Rathenau insbesondere mit allen steuerlichen Aspekten und Folgen des Immobiliengeschäfts – von Grundsteuer und Grunderwerbssteuer über Stempelsteuer bis hin zur Einkommenssteuer und Veräußerungsgewinnsteuer. Gerne unterstützt er Sie bei der in Portugal obligatorischen Einkommenssteuererklärung beim Immobilienverkauf.

Darüber hinaus bietet Ihnen Herr Rechtsanwalt und Advogado Dr. Rathenau umfassenden und fachkundigen Rechtsrat bei allen Anliegen im Zusammenhang mit der Körperschaftssteuer, der Mehrwertsteuer und der Kraftfahrzeugsteuer und beantwortet Ihre Rechtsfragen zur Gefahr und Vermeidung der Einkommens-Doppelbesteuerung.