Fred Dorsemagen

Rechtsanwalt Fred Dorsemagen

Herr Rechtsanwalt Dorsemagen verfügt über eine mehr als 25jährige Berufserfahrung und ein fundiertes Fachwissen auf folgenden Gebieten:

Arbeitsrecht

Sollten Sie als Arbeitnehmer eine Abmahnung oder Kündigung erhalten, prüfe ich diese für Sie auf ihre Wirksamkeit. Sofern eine Erfolgsaussicht besteht, erhebe ich für Sie vor dem Arbeitsgericht eine Klage auf Entfernung der Abmahnung aus der Personalakte oder eine Kündigungsschutzklage. In einem Kündigungsschutzverfahren setze ich nach Ihren Wünschen entweder eine Fortsetzung des Arbeitsverhältnisses oder eine Abfindung in einem Vergleich durch. 

Gleichermaßen formuliere ich für Sie als Arbeitgeber eine Kündigungserklärung und vertrete Sie in einem Kündigungsrechtsstreit vor dem Arbeitsgericht. Auch bei Streit über rückständiges Gehalt oder die Zahlung von Urlaubsentgelt und -abgeltung oder Urlaubs- und Weihnachtsgeld sowie über die Gewährung von Urlaub nehme ich Ihre Interessen wahr. Darüber hinaus überprüfe und entwerfe ich Arbeitsverträge und Wettbewerbsverbote sowie Aufhebungsverträge und Zeugnisse.

Gewerbemietrecht und Wohnungsmietrecht

Sollten Sie als Mieter eine Kündigung, z. B. wegen Eigenbedarfs oder Zahlungsverzuges, erhalten, prüfe ich diese für Sie auf ihre Wirksamkeit. Sofern eine Erfolgsaussicht besteht, vertrete ich Sie vor Gericht in einem Räumungsrechtsstreit, um die Kündigung abzuwehren. 

Gleichermaßen formuliere ich für Sie als Vermieter eine Kündigungserklärung und erhebe für sie eine Räumungsklage, um die Beendigung des Mietverhältnisses und den Auszug des Mieters durchzusetzen. Das gleiche gilt für eine Auseinandersetzung über Schönheitsreperaturen oder die Beseitigung von Schäden. 

Wenn Sie als Mieter Mängel in Ihrer Wohnung haben, z. B. weil Schimmel auftritt oder die Heizung oder Warmwaserversorgung ausfällt, bewirke ich für Sie eine Mietminderung. In Betracht kommen darüber hinaus ein Anspruch auf Beseitigung der Mängel und Schadensersatzansprüche. 

Genauso wehre ich für Sie als Vermieter unberechtigte Mietminderungen oder Schadensersatzansprüche ab. 

Sollten Sie Probleme mit der Zahlung oder Rückzahlung der Kaution haben, erhebe ich Ihre Ansprüche. Das Gleiche gilt für den Fall, dass die Mietzahlungen ausbleiben.

Außerdem überprüfe und entwerfe ich Mietverträge über Wohnungen und Häuser oder Gewerberäume und freiberufliche Praxen, z. B. für den Einzelhandel oder Büros oder Arztpraxen, sowie Mietaufhebungsverträge.

Erbrecht

Mein Tätigkeitsbereich ist vor allem die Prüfung und Gestaltung von Testamenten und Erbverträgen. Wenn Sie Miterbe in einer Erbengemeinschaft sind, setze ich mich für Ihre Interessen bei einer Auseinandersetzung ein. Gleiches gilt für die Geltendmachung oder Abwehr von Pflichtteils- oder Vermächtnisansprüchen. Für Sie kann ich einen Erbschein beantragen oder Sie in dem weiteren Erbscheinsverfahren vor dem Nachlaßgericht vertreten. 

Schließlich wahre ich Ihre Rechte bei einer von dem Erblasser angeordneten Testamentsvollstreckung.

Immobilienrecht und Maklerrecht

Hauptsächlich beschäftige ich mich mit der Prüfung und Gestaltung von Kaufverträgen und Erbbaurechtsverträgen. Bei Streitigkeiten über die Haftung bei Mängeln und den vertraglichen Haftungsausschluss sowie den Rücktritt vom Kaufvertrag oder eine Kaufpreisminderung und Schadensersatzansprüche setze ich Ihre Rechte durch. Genauso helfe ich Ihnen weiter, wenn sich ein Käufer in Zahlungsverzug oder ein Verkäufer mit der Besitzübergabe in Verzug befindet. 

Bei Streitigkeiten über die Haftung bei Mängeln und den vertraglichen Haftungsausschluss sowie den Rücktritt vom Kaufvertrag oder eine Kaufpreisminderung und Schadensersatzansprüche setze ich Ihre Rechte durch. Das gilt gleichermaßen für eine Auseinandersetzung über die Anfechtung eines Kaufvertrages, wenn der Verkäufer arglistig getäuscht hat.

Wenn bei einem Erbbaurechtsvertrag die Zahlung oder Anpassung des Erbbauzinses oder ein Vorkaufs- oder Ankaufsrecht, die Beendigung oder der Heimfall streitig sind, mache ich Ihre Ansprüche geltend. 

Im Fall eines sog. Einheimischenmodells kann ich prüfen, ob ein Wiederkaufsrecht wirksam ist, und gegebenenfalls dessen Unwirksamkeit gerichtlich feststellen lassen. 

Bei der Auseinandersetzung über Maklerprovisionen stehe ich Ihnen zur Seite.

Vertragsrecht

Sonstige Kaufverträge überprüfe ich für Sie. Dies sind z. B. Kaufverträge über Kraftfahrzeuge, Möbel oder Haushaltsgeräte. Zudem prüfe ich für Sie Dienstleistungsverträge wie Privatschul- und Privatunterrichtsverträge sowie Kindergartenverträge oder Anzeigen- und Partnervermittlungsverträge. Ferner befasse ich mich mit Pachtverträgen. 

Wenn Sie als Käufer z. B. Probleme wegen Mängeln an einem Pkw oder einer Küche haben, prüfe ich, ob eine Minderung des Kaufpreises oder ein Rücktritt von dem Kaufvertrag möglich sind.
Es kann auch eine Anfechtung des Kaufvertrages in Betracht kommen, wenn der Verkäufer Sie arglistig getäuscht hat.
Wenn solche Ansprüche gegen Sie als Verkäufer erhoben werden, helfen ich Ihnen, diese abzuwehren.

Im Hinblick auf das Reiserecht nehme ich Ihre Ansprüche aus Reiseverträgen gegen Reiseveranstalter wahr.

Besonderen Wert lege ich auf eine ausführliche Besprechung sowie eine gründliche und dennoch zügige Bearbeitung. Wichtig ist mir dabei auch die Erläuterung der anfallenden Kosten.

Meine Tätigkeit umfasst die Beratung und die Vertragsgestaltung sowie die gerichtliche und außergerichtliche Vertretung. 

Gerichtlich vertreten kann ich Sie im
Zivilrecht bundesweit vor allen Amts- und Landgerichten sowie den Oberlandesgerichten, im Arbeitsrecht bundesweit vor allen Arbeits- und Landesarbeitsgerichten sowie dem Bundesarbeitsgericht. 

Besprechungstermine sind nach Vereinbarung auch außerhalb der Bürozeiten möglich, auch samstags. Ein Besprechungstermin kann in der Regel zeitnah vergeben werden.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.dorsemagen.de