Profil-Bild Rechtsanwältin Judith Spilker
Rechtsanwältin

Judith Spilker

www.rechtsanwaltskanzlei-spilker.de
  • Fachanwältin für Steuerrecht
  • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht
  • Maklerrecht
  • Werkvertragsrecht
  • Kaufrecht
  • Forderungseinzug & Inkassorecht
  • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
AK
von A. K. am 22.01.2025 um 10:19 Uhr
Nebenkosten
Allgemeine Rechtsberatung
Frau Spilker hat uns geholfen, die Abrechnungen zu verstehen und hat uns auch die nächsten Schritte bei der Lösung von Streitigkeiten mit dem Vermieter erklärt. Sie hat klar gesagt, worauf wir Anspruch haben und welche Fragen wir dem…

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Rechtlich gut beraten – Ihre Rechtsanwaltspartnerin für alle Rechtsfragen rund um das Miet- und Immobilienrecht

Ich biete Ihnen individuelle Erstberatung, Beratung bei der Vertragsgestaltung, außergerichtliche und gerichtliche Vertretung sowie Hilfe bei allen rechtlichen Fragen rund um die Rechtsgebiete

  • Wohnraummietrecht
  • Gewerberaummietrecht
  • Wohnungseigentumsrecht
  • Nachbarrecht
  • Maklerrecht
  • Werkvertragsrecht
  • Zwangsvollstreckung / Schuldnerschutz

Jeweils auch unter Berücksichtigung steuerrechtlicher Bezüge.

Gerne übernehme ich Ihr Mandat und entwickle gemeinsam mit Ihnen eine individuelle Lösung für Ihr rechtliches Anliegen.

Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin.

Ohne Anspruch auf Vollständigkeit bin ich Ihnen bei der Lösung nachfolgender Themen gern behilflich:

Wohnraummietrecht

  • Vertretung Ihrer Interessen in einem Mietrechtsprozess
  • Kündigung des Mietvertrages / Abwehr einer Kündigung
  • Bestimmung von Kündigungsfristen im Wohnraummietrecht
  • Beratung bei Zahlungsrückständen
  • Räumungsklage /Abwehr einer Räumungsklage
  • Beratung bei Eigenbedarf
  • Gestaltung von Mietverträgen und anderen Verträgen zum Wohnraummietrecht
  • Prüfung von Mietverträgen
  • Beratung bei Mietmängeln, Mietminderung
  • Beratung bei allen Fragen rund um die Betriebskostenabrechung
  • Beratung zur Mieterhöhung und Abwehr von Mieterhöhungen
  • Modernisierungsmaßnahmen
  • Schönheitsreparaturen, Renovierungspflicht bei Auszug
  • Untervermietung

Geweberaummietrecht

  • Vertretung Ihrer Interessen in einem Mietrechtsprozess
  • Kündigung des Mietvertrages / Abwehr einer Kündigung
  • Bestimmung von Kündigungsfristen im Gewerberaummietrecht
  • Beratung bei befristeten Mietverträgen
  • Beratung bei Zahlungsrückständen
  • Räumungsklage /Abwehr einer Räumungsklage
  • Mietsicherheit / Kaution
  • Gestaltung von Mietverträgen und anderen Verträgen zum Gewerberaummietrecht
  • Prüfung von Mietverträgen
  • Beratung bei Mietmängeln, Mietminderung
  • Beratung bei allen Fragen rund um die Betriebskostenabrechung
  • Beratung zur Mieterhöhung und Abwehr von Mieterhöhungen
  • Modernisierungsmaßnahmen
  • Schönheitsreparaturen, Renovierungspflicht bei Auszug
  • Untervermietung

Wohnungseigentumsrecht

  • Beratung zu den Rechten und Pflichten als Wohnungseigentümer
  • Beratung zu Fragen rund um das Sondereigentum / Gemeinschaftseigentum
  • Beratung zu Fragen rund um die Wohnungseigentümerversammlung (Beschlüsse, Vereinbarungen)
  • Beratung bei Fragen zum Verwalter
  • Beratung zum Hausgeld, zur Instandhaltungsrücklage etc.
  • Beratung zum Wirtschaftsplan, zur Jahresabrechnung
  • Anfechtung von Beschlüssen

Nachbarrecht

  • Beratung bei Überwuchs, Überbau oder anderen Immissionen
  • Durchsetzung und Abwehr von Unterlassungsansprüchen
  • Beratung bei Grenzstreitigkeiten
  • Vertretung Ihrer Interessen im Schlichtungsverfahren
  • Vertretung Ihrer Interessen in einem Nachbarschaftsrechtsstreit
  • Prüfung von Verjährungs- und Ausschlussfristen

Maklerrecht

  • Beratung zum Maklervertrag
  • Beratung zur Maklercourtage
  • Außergerichtliche und gerichtliche Vertretung Ihrer Interessen gegenüber dem Makler bzw. gegenüber dem Kunden bzw. gegenüber Dritten

Werkvertragsrecht

  • Vertragsprüfung
  • Gewährleistungsrechte bei Mängeln
  • Durchsetzung des Anspruchs auf Werklohnzahlung
  • Beratung zu den Voraussetzungen / den Folgen einer Kündigung des Werkvertrages
  • Vertretung im Klageverfahren
  • Vertretung im selbständigen Beweisverfahren
  • Prüfung von Verjährungsfristen

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.rechtsanwaltskanzlei-spilker.de

Judith Spilker ist gelistet in Rechtsanwälte Paderborn und Rechtsanwälte Deutschland.

Sprachen

  • Deutsch

Mitgliedschaften

  • Deutscher Anwaltverein (DAV) e. V.
  • ARGE Mietrecht und Immobilien des DAV e. V.

Bewertungen 39

AK

von A. K. am 22.01.2025 um 10:19 Uhr

Nebenkosten
Allgemeine Rechtsberatung
Frau Spilker hat uns geholfen, die Abrechnungen zu verstehen und hat uns auch die nächsten Schritte bei der Lösung von Streitigkeiten mit dem Vermieter erklärt. Sie hat klar gesagt, worauf wir Anspruch haben und welche Fragen wir dem Vermieter bezüglich der Berechnungen stellen müssen.
MH

von M. H. am 01.10.2024 um 13:06 Uhr

Sehr zufrieden
Allgemeine Rechtsberatung
Ich habe heute mit Frau Spilker telefoniert und hatte einige Fragen zu einem Eventuell anstehenden Mietstreit. Ich bin sehr zufrieden mit der Beratung. Diese ging schnell und problemlos. Sollte es zum Mietstreit kommen, werde ich mich auf jeden Fall an Sie wenden.
BL

von B. L. am 19.09.2024 um 09:41 Uhr

Gut gewählt
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht
Sehr freundlich und kompetent

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    Detmolder Str. 204
    33100 Paderborn

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