Iris Schuback

                                                            "Ihr Erfolg. Mit Recht."   

Rechtsanwältin Iris Schuback ist zugleich auch Fachanwältin für Verwaltungsrecht und seit 20 Jahren zudem vertieft ständig im Immobilienrecht bundesweit spezialisiert tätig im Verwaltungsrecht, sowie rund um die Immobilie und das Bauen und Wohnen, sowie im Recht der Beamten.  

Sie hat an der Universität Hamburg Rechtswissenschaften studiert und ihr Referendariat in Niedersachsen im für die Anwaltstätigkeit massgeblichen 2. Staatsexamen mit einem guten Prädikatsexamen abgeschlossen. Bereits im Referendariat hat sie sich auf das Verwaltungsrecht spezialisiert.

Rechtsanwältin Schuback legt Wert auf eine vertrauensgeprägte, aufeinander abgestimmte und transparente Zusammenarbeit mit ihren Mandanten. Schon im ersten Beratungsgespräch werden den Mandanten die Chancen, sowie oft sogar mehrere Möglichkeiten aufgezeigt, dabei jedoch zugleich die Lage und Aussichten realistisch eingeschätzt. 

Wir sind insbesondere tätig in folgenden rechtlichen Themen-Schwerpunkten:

Verwaltungsrecht/Steuerrecht: 

neue Grundsteuerbescheide - nur Hamburg derzeit - (keine Rechtsschutzversicherungen)

Beamtenrecht/Arbeitsrecht:

• Statusangelegenheiten von Beamten, Abwehr von vorzeitigen Zurruhesetzungsverfahren/Früh-Pensionierungen, Beamtendisziplinarverfahren; disziplinarische Aberkennung von Pensionen, 
• Entlassungen aus dem Beamtenverhältnis, Rückforderungen von Beamtenbezügen oder Beamtenpensionen
• Beamten-Disziplinarverfahren: rechtliche Vertretung von Beamten in Disziplinarverfahren und Disziplinarklagen, disziplinarische Entlassungsverfahren und -klagen, Disziplinar-Entlassungsverfügungen statt früher Entlassungsklagen im Bund, Brandenburg und Hamburg
• Kündigungen / Kündigungsschutzprozesse von Führungskräften-Arbeitnehmern / Arbeitgebervertretungen bei Kündigungsschutzklagen

Bildungsrecht:

• Prüfungsrecht: Prüfungsanfechtungen von Prüfungen (nur mündliche Prüfungen); Zulassung zu Prüfungen und zu Modulen; endgültiges Nichtbestehen des Studiums, Nichtbestehen von Modulen, Verfahrensfehler in Prüfungen, Aberkennung von Prüfungen, Exmatrikulationen, Täuschungsversuche, Prüfungsrücktritt
• Schulrecht: Schulplatzklagen, Schulentlassung, Wiederholung von Schulklassen, Versetzung in die Studienstufe, Versetzung auf andere Schulform, zB Gymnasium oder Stadtteil-/Gemeinschaftsschule, Streitigkeiten mit Privatschulen
• Hochschulrecht: Exmatrikulation, endgültiges Nichtbestehen des Studiums oder Moduls, Verlust des Prüfungsanspruchs, mündliche Ergänzungsprüfung nicht bestanden, Immatrikulationsrecht (Einschreibung), Zulassung zu Modulen, Bachelor-Abschluss, Master-Studiengang, Zulassung zur Promotion, Aberkennung der Promotion, Recht der Hochulbediensteten und Hochschulbeamten
  
  Öffentliches Baurecht: 
  
• Baugenehmigungen:
  Durchsetzung von Baugenehmigungen, Bauvorbescheid, Anfechtungen bei Nachbarbaugenehmigungen, Baugenehmigungsverfahren und Durchsetzen von Baugenehmigungen, Nachbaranfechtungsklagen, Nachbarbeteiligungsverfahren bei Bauanlagen, Nachbarliche Vereinbarungen, Baulast, Fällgenehmigungen für Bäume, aktuell: Unanwendbarkeit des § 13 b BauGB Baugenehmigungen im verkürzten Bebauungsplan-Verfahren  der Gemeinden und weitere Chancen zum Bauen; 
• Abrissverfügung, Lärmschutzangelegenheiten, Lärmimmissionsschutzrecht,  Nutzungsuntersagung, Stilllegungsverfügung, Räumungsanordnungen
  
  Immobilienrecht:
• Mietrecht: Gewerberaummietsachen, Eigenbedarf bei Wohnungen, Kündigungen von Mietverhältnissen, Eigenbedarfskündigung, Räumungsklagen, Aufhebungsverträge, Kautionsrückforderung und Schadensersatz des Vermieters
  
  
• Grundstücksrecht:  Streitigkeiten aus Immobilienkaufverträgen z.B. zu Mängeln, Übergabe, arglistige Täuschung über Mängel am Haus/ Abwehr von Rückabwicklungen wg. arglistiger Täuschung, Anfechtung des Hauskaufvertrages, Schadensersatz, Löschungen von Grundbuchbelastungen,  Nachbarrecht, Nachbarstreitigkeiten, Nachbarrecht, neue Grundsteuerbescheide (NUR Hamburg)
  
  
• Streitigkeiten rund um das Hauserbe, Streit mit den Miterben, Teilungsauseinandersetzungen von Erbengemeinschaften, Teilungsversteigerungen von Miterben oder nichtehelichen Lebenspartnern; 
• Trennung von gemeinsam geerbtem Haus, Pflichtteil, Teilungsversteigerungen, Forderungen gegen Miterben;
  
  
• Wohnungseigentumsrecht: Bauliche Veränderungen, Beschlussanfechtungen, Beschlussersetzung, Verwalterstreitigkeiten beim Wohneigentum, streitige Beschlüsse der Wohnungseigentümergemeinschaft, Anfechtungsklagen, Vorgehen der Eigentümergemeinschaft gegen Nachbarbauvorhaben; Hausgeldforderungen gegen einzelne Eigentümer;

Für Rechtsanwältin Iris Schuback ist eine individuelle  und strategische Beratung ihrer Mandanten besonders wichtig. Diese Vorgehensweise hat sich für die Mandanten der Kanzlei bewährt - es werden  keine Standard-Textbaustein-Mandatsbearbeitungen, keine KI-Schriftsätze ausgesendet an Gegner und Gerichte und keine Rechtsrecherche von KI durchgeführt, sondern selbst fachanwaltlich persönlich alles, auf Basis der ständigen 20 jährigen mehrmals jährlichen umfangreichen Fachanwaltsfortbildung aktuell gehaltenen Kenntnisse, sowie langjährigen Prozess- und Beratungserfahrung individuell und von der Rechtsanwältin stets persönlich bearbeitet - nur  dies sichert die sehr hohen Erfolgsquoten in den Mandaten seit rund 20 Jahren. Rechtsanwältin Schuback antwortet ihren Mandanten im Mandat und auf Neuanfragen  stets sehr zügig. 

Sie haben Beratungsanfragen an die Rechtsanwältin Schuback und benötigen Unterstützung? Rufen Sie gern an und vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin in der Kanzlei, oder senden Sie eine E-Mail an die Rechtsanwältin persönlich, an kanzlei@kanzlei-schuback.de (KEINE Rechtsschutzversicherungen,  Privatzahler-Praxis).