Oana Somesan

Oana Somesan - rumänische Rechtsanwältin mit mehr als 24 Jahren Erfahrung in der Beratung deutschsprachiger Investoren in Rumänien.
Ich verfüge über langjährige Erfahrung in einem internationalen Umfeld und habe mehrere Spezialisierungen in Deutschland erworben.
Ich berate zahlreiche ausländische natürliche und juristische Personen, vor allem aus Deutschland und Österreich, in allen Aspekten des Investitions- und Geschäftsprozesses in Rumänien: Immobilienerwerb, Gesellschaftsgründungen, Bau von Industrie-, Wohn- und Bürogebäuden, komplexe Transaktionen mit Industriegrundstücken, landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, komplexe Due Diligence Verfahren, Erstellung und Verhandlung von Handelsverträgen, Erstellung von Rechtsanalysen und Gutachten zu komplexen Handels-, Immobilien- und Baufragen, Fachberatung auf dem Gebiet des Datenschutzes in Rumänien.

Schwerpunkte:

Immobilientransaktionen

Rechtliche Due Diligence für Käufer, Organisation des Datenraums für Verkäufer, Prüfung der Bonität der Vertragsparteien, Vorbereitung der für die Transaktion erforderlichen Dokumente, Entwurf und Verhandlung der Kaufverträge, Vertretung der Mandanten, Formalitäten vor und nach der Unterzeichnung

Planung, Bau und Projektmanagement

Erstellung und Verhandlung von Planungsverträgen, Projektmanagementverträgen, Generalunternehmerverträgen, Subunternehmerverträgen, Festlegung von Sicherungsinstrumenten zur Erfüllung der vertraglichen Verpflichtungen (Bankbürgschaften, vertragliche Einbehalte, Versicherungspolicen usw.), Rechtsberatung während der Ausführung der Bauarbeiten und während der Gewährleistungsfristen, Vorbereitung von Abnahmedokumenten und Unterstützung bei der Abnahme am Ende der Bauarbeiten, Dienstleistungsverträge mit Bauleitern, Gesundheits- und Sicherheitskoordinatoren usw.

Mietverträge, Konzessionsverträge, Erbbaurechtsverträge, Dienstbarkeitsverträge 

Ausarbeitung und Verhandlung von Immobilienmietverträgen, Erbbaurechtsverträgen, Dienstbarkeitsverträgen, Durchführung von rechtlichen Due Diligence-Prüfungen, Unterstützung bei der Übergabe/Übernahme von Immobilien, Unterstützung bei der Ausarbeitung und Einreichung von Ausschreibungsunterlagen für Konzessionen, Verhandlung von Vertragsbedingungen

Fachberatung bei Transaktionen mit forst- und landwirtschaftlichen Flächen

Durchführung spezifischer rechtlicher Due Diligence-Verfahren für Forst- und Agrarflächen, Prüfung des Zusammenlegungsgrades von Flächen, Organisation des Datenraums für Verkäufer, Vorbereitung der für die Ausübung des Vorkaufsrechts erforderlichen Unterlagen, Erstellung und Verhandlung von Kaufvorverträgen und Kaufverträgen, Vertretung der Mandanten, Formalitäten vor und nach der Unterzeichnung.

Handelsverträge

Erstellung und Verhandlung von internationalen Handelsverträgen mit rumänischen und ausländischen Partnern (in rumänischer und deutscher Sprache), Erstellung und Verhandlung von Dienstleistungs-, Vermittlungs-, Provisions-, Kooperations-, Management-, Vertriebs-, Liefer- und Wartungsverträgen und anderen Arten von Handelsverträgen mit rumänischen und ausländischen Partnern in rumänischer, englischer und deutscher Sprache; Erstellung von Angeboten und Unterlagen für die Teilnahme an öffentlichen Ausschreibungen; Bonitätsprüfung der Vertragspartner.

Beratung bei der Umsetzung der Datenschutzgrundverordnung (GDPR)

Wir bieten Komplettpakete zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen in Rumänien für Unternehmen (Datenmapping, Datenschutzerklärung, Verfahren, Hinweise zur Datenverarbeitung, spezifische Vertragsklauseln, Register für personenbezogene Daten usw.).

Sie als Mandant stehen bei mir an erster Stelle. Eine offene und ehrliche Kommunikation ist für mich ausschlaggebend, denn sie legt den Grundstein für gegenseitigen Respekt und Vertrauen. 

Sie möchten mich kontaktieren? Dann schreiben Sie mir direkt über mein Profil eine Nachricht oder nutzen Sie meine Kontaktinformationen unter „Kontakt“. Die erste Kennenlernbesprechung ist kostenlos.

Über eine vertrauensvolle Zusammenarbeit würde ich mich sehr freuen!