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Immobilienerwerb bei einer Auktion in Italien
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Immobilienerwerb bei einer Auktion (sog. Aste giudiziarie) in Italien: Tipps und Informationen
Themen: Immobilienkauf in Italien / italienische Immobilienanwälte / Italienisches Immobilienrecht / Zwangsversteigerung in Italien
Der Kauf einer Immobilie bei einer Zwangsversteigerung in Italien ist der Traum vieler Sparer und Spekulanten, die eine attraktive Immobilieninvestition tätigen wollen. Und tatsächlich ist es oft so: Es ist möglich, bei einer Zwangsversteigerung eine Immobilie zu einem günstigen Preis zu erwerben.
Was ist eine Zwangsversteigerung einfach erklärt?
Eine Zwangsversteigerung ist die Versteigerung eines Grundstücks oder einer Immobilie durch ein Gericht, wenn der Eigentümer seine Schulden nicht mehr begleichen kann. Die Zwangsversteigerung ist die letzte Möglichkeit für den Gläubiger, an sein Geld zu gelangen.
Warum Zwangsversteigerungen in Italien?
Das Interesse am Erwerb von Immobilien bei Zwangsversteigerungen vor italienischen Gerichten ist derzeit sehr groß.
Dafür gibt es zwei Hauptgründe
- Die Wirtschaftskrise hat dieImmobilien besitzer in Italien erreicht: Die sich verschlechternde Wirtschaftslage zwingt verschuldete Privatpersonen, Freiberufler und/oder Unternehmen zu Zwangsversteigerungen oder Konkursverfahren.
Bei diesen Verfahren werden die Vermögenswerte, einschließlich aller Immobilien, beschlagnahmt. Mit anderen Worten:
Die Zwangsversteigerung von Immobilien ermöglicht einen schnellen Zugang zu Kapital.
2) günstiger Kaufpreis
Der glückliche Käufer kann davon ausgehen, dass er eine Immobilie erworben hat, die im Laufender Zeit an Wert gewinnen wird. Das heißt, er kann sie risikolos zu einem günstigen Preis kaufen und später zu einem höheren Preis als dem tatsächlichen Marktwert wiederverkaufen.
Verkauf ohne Versteigerung in Italien
Dies hängt genau von den Mechanismen ab, die den Verkauf ohne Versteigerung (die so genannte vendita senza incanto) regeln:
Nach mehreren erfolglosen Versuchen, eine Immobilie zu verkaufen, und einem allmählichen Preisverfall kann sich der Kaufpreis als das eigentliche "Schnäppchen" erweisen. Dies kann dazu führen, dass Immobilien zu unglaublich niedrigen Preisen verkauft werden.
Das italienische Portal der Zwangsvollstreckungen und Aste giudiziarie immobiliari
Weitere Informationen über Zwangsvollstreckungen, zum Verkauf stehende Immobilien und Preise finden Sie auf dem Portal
Geben Sie einfach den Ort und die Art der Immobilie ein, die Sie suchen (Gebäude, Grundstück, Gewerbe).
Die Kanzlei Cuocolo – Avvocati bietet Ihnen Beratung und Unterstützung beim Immobilienkauf auf Versteigerungen bietet Ihnen. Wir stehen Ihnen während des gesamten Kaufvorgangs mit Rat und Tat zur Seite.
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