Immobilienkauf in Italien

Als erfahrener Rechtsanwalt möchten wir Sie auf dem komplexen Terrain des Immobilienrechts in Italien, insbesondere in der atemberaubenden Provinz Südtirol, am und rund um den Gardasee, sowie auch im restlichen Staatsgebiet unterstützen. Unser Fokus liegt darauf, Ihnen umfassende juristische Beratung zu bieten.

Gelegentlich gibt es Mandanten die ein Immobilie direkt verkaufen möchten, natürlich verfügt die Kanzlei über ein Netzwerk von ausgewiesenen und serösen Immobilienmaklern an welche weiterverwiesen werden kann.

Hier sind einige wichtige rechtliche Aspekte, die Sie bei Immobiliengeschäften in Italien beachten sollten:

1. Vertragsprüfung und Gestaltung: Bevor Sie sich auf einen Immobilienkauf oder -verkauf einlassen, ist eine gründliche Prüfung des Kaufvertrags unerlässlich. Wir unterstützen Sie bei der Vertragsgestaltung und stellen sicher, dass Ihre Interessen angemessen berücksichtigt werden.
2. Due Diligence: Eine sorgfältige Prüfung der Immobilie ist entscheidend, um mögliche rechtliche Risiken zu identifizieren. Wir führen eine umfassende Due-Diligence-Prüfung durch, um sicherzustellen, dass alle relevanten rechtlichen Aspekte berücksichtigt werden.
3. Erbrechtliche Fragen: In Italien spielen erbrechtliche Angelegenheiten eine bedeutende Rolle, insbesondere wenn es um den Immobilienbesitz geht. Wir bieten Ihnen professionelle Beratung in Fragen der Erbfolge und helfen, mögliche Komplikationen zu vermeiden.
4. Steuerliche Aspekte: Die steuerlichen Implikationen beim Immobilienerwerb in Italien sind vielfältig. Wir informieren Sie über alle relevanten Steuerfragen und helfen Ihnen, Ihre steuerlichen Verpflichtungen zu erfüllen.
5. Grenzüberschreitende Transaktionen: Wenn Sie als ausländischer Staatsbürger in Südtirol oder Allgemein in Italien  investieren möchten, sind grenzüberschreitende Rechtsfragen zu beachten. Unsere Expertise erstreckt sich über nationale Grenzen hinweg, um Ihnen eine umfassende Beratung zu bieten.
6. Lokale Gesetze und Vorschriften: Südtirol hat spezifische lokale Gesetze, eine eigene Urbanistik sowie ein  eigenes, bestens funktionierendes Grundbuchsystem.

Dies alles ist beim Immobilienerwerb zu berücksichtigen sind. Wir sind mit den örtlichen Gegebenheiten vertraut und stehen Ihnen mit unserem Fachwissen zur Seite.

Wir verstehen, dass der Erwerb oder Verkauf von Immobilien in einem fremden Land eine anspruchsvolle Aufgabe sein kann. Vertrauen Sie auf unsere juristische Expertise, um sicherzustellen, dass Ihr Immobiliengeschäft in Italien reibungslos und rechtlich abgesichert verläuft. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Sie unterstützen können.

Ihr Rechtsanwalt für Immobilienrecht in Italien,

RA Dr. Thomas Brenner