3.751 Ergebnisse
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20.08.2024
Das Vergleichswertverfahren ist ein etabliertes und weitverbreitetes Bewertungsverfahren, das insbesondere bei Immobilien Anwendung findet. Es bietet den Vorteil, dass es auf realen Marktdaten basiert und somit nachvollziehbare Ergebnisse …
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19.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Kauf einer Gebraucht-Immobilie ist für viele Menschen ein bedeutender Schritt. Oftmals handelt es sich dabei um eine der größten finanziellen Investitionen im Leben. Doch während die meisten Käufer sich auf die Suche nach dem idealen …
19.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Beim Kauf einer Immobilie gibt es viele Faktoren, die beachtet werden müssen. Wird die Immobilie jedoch von einer Erbengemeinschaft angeboten, gibt es einige zusätzliche Besonderheiten, die Käufer unbedingt kennen sollten. Diese …
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19.08.2024
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
Angesichts der wachsenden Knappheit von Wohnraum und der steigenden Mieten in Großstädten und Ballungsgebieten erfreuen sich Wohnbaugenossenschaften großer Beliebtheit. Sie profitieren vom positiven Image der Genossenschaften . Jedoch warnt …
19.08.2024
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
Das Oberlandesgericht Koblenz urteilte am 13. September 2017, dass ein Verkäufer nur dann wegen Arglist haftbar gemacht werden kann, wenn nachgewiesen wird, dass er einen Mangel bewusst verschwiegen hat. Im vorliegenden Fall wurde die Klage …
19.08.2024
von Avocat (Rechtsanwältin) Oana Somesan
Der Erwerb einer Wohnung direkt von einem Bauträger gewinnt in Rumänien zunehmend an Attraktivität, insbesondere in den größeren Städten. Diese Art des Kaufs bietet eine Reihe von Vorteilen, ist aber auch mit verschiedenen Risiken …
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18.08.2024
von Rechtsanwalt Łukasz Kuniewski LL.M.
Der endgültige Kaufvertrag für Immobilien, auch als abschließender Vertrag bezeichnet (Umowa przyrzeczona), ist das zentrale Dokument, durch das das Eigentum an einer Immobilie auf den Käufer übertragen wird. Der Abschluss dieses Vertrags …
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16.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Immobilienmarkt boomt, und viele Menschen entscheiden sich für den Erwerb eines Neubaus. Häufig erfolgt dieser über einen Bauträgervertrag oder im Rahmen eines verdeckten Bauherrenmodells. Doch während solche Modelle auf den ersten …
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16.08.2024
von Rechtsanwalt Tillman Dönnebrink
Beleuchtung des Spannungsverhältnis zwischen der Eintragungspflicht in das neue Gesellschaftsregister für Gesellschaften bürgerlichen Rechts (GbR) und dem Gläubigerschutz Beschluss des Schleswig-Holsteinisches Oberlandesgericht vom 20. Juni …
16.08.2024
von Rechtsanwalt Alexander Gottstein LL.B.
Steuerliche Förderung von Wohnraum durch gemeinnützigen Zweck Als Antwort auf hohe Mieten und Wohnraumknappheit führt die Bundesregierung die Wohngemeinnützigkeit wieder ein. Anfang Juni 2024 hat das Bundeskabinett im Rahmen des …
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20.08.2024
von Rechtsanwältin Marie Glander
OLG Frankfurt: Kauf einer Wohnung beinhaltet keine Garantie für Baugenehmigung Das Oberlandesgericht (OLG) Frankfurt am Main hat in einem Beschluss vom 31. Oktober 2023 (Az. 6 U 210/22) entschieden, dass der Begriff „Wohnung“ im Kaufvertrag …
15.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Interview mit Rechtsanwältin Janina Werner Viele Paare, die kurz vor dem Renteneintritt oder bereits im Ruhestand sind, träumen von einer eigenen Immobilie für das Alter. Doch sobald der Kaufvertragsentwurf vom Notar vorliegt, herrscht oft …
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15.08.2024
von Rechtsanwalt Lars Frederick Rohn
Der Sachverhalt Der Social-Media-Finfluencer "Immo Tommy" ist damit bekannt geworden, Tipps für den Aufbau von Vermögen durch den Kauf von Immobilien zu geben. Nach übereinstimmenden Recherchen der Tagesschau, des NDR und des „Spiegel“ …
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15.08.2024
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Storch
Abzocke mit Schrottimmobilien? Wie übereinstimmend DER SPIEGEL, NDR und radioeins berichten gibt es heftige Vorwürfe gegen den größten Immobilieninfluencer auf Instagram, TikTok und Co in Europa, Immo. Tommy. (dahinter steht der bekannte …
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14.08.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienverkauf in Spanien Gewinnsteuerpflicht ohne Spekulationsfrist Vollvertretung in Recht * Steuer* in Spanien mit notwendiger Erbabwicklung in Spanien vor dem Immobilienverkauf Der Immobilienverkauf in Spanien gehoert rechtlich in …
14.08.2024
von Rechtsanwalt Thomas Schneiders
Die Vorteile von Vollmachten „über den Tod hinaus“, auch transmortale Vollmachten genannt, werden häufig unterschätzt. Gerade in Zeiten des zunehmenden Personalmangels in der Justiz mit den damit verbundenen überlangen Bearbeitungszeiten …
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13.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Viele junge Familien stehen vor der Herausforderung, zum ersten Mal eine Immobilie zu kaufen. Frau Rechtsanwältin Werner, welche typischen Probleme begegnen Ihnen in Ihrer Praxis? Antwort: Junge Familien haben oft schon genug um die Ohren. …
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13.08.2024
von Rechtsanwalt Wolf Frhr. von Buttlar
Haben Sie eine Immobilie erworben, deren Kaufpreis deutlich über dem tatsächlichen Wert liegt? Wurden Ihnen durch den Verkäufer oder Vermittler unrealistische Renditeversprechen gemacht? Wenn Sie Zweifel haben, ob Sie beim Kauf über den …
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12.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Verkauf einer Immobilie ist ein großer Schritt, der sowohl finanzielle als auch emotionale Aspekte berührt. Nach intensiven Verhandlungen, Besichtigungen und Absprachen glauben viele Verkäufer, dass nach dem Notartermin alles …
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12.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Kauf einer Immobilie ist für viele Menschen die größte Investition ihres Lebens. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um ein Eigenheim, eine Ferienwohnung oder eine Anlageimmobilie handelt – ein Immobilienkaufvertrag ist ein …
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12.08.2024
von Rechtsanwältin Anna Kiehl
Die Welt der Immobilieninvestitionen ist verlockend und verspricht finanzielle Freiheit und Sicherheit. Doch gerade in Zeiten von Social Media und Influencern wird diese Verlockung oftmals ausgenutzt. Aktuell gerät "Immo-Tommy" stark in die …
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11.08.2024
von Rechtsanwalt Klaus Seimetz
Der Social-Media-Influencer "Immo Tommy" ist bekannt dafür, seinen etwa 2 Millionen Followern auf Plattformen wie "Instagram", "TikTok", "Youtube" und "Facebook" unter anderem Tipps für den Aufbau von Vermögen durch den Kauf von Immobilien …
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11.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Immobilienmarkt boomt, und gerade in Zeiten niedriger Zinsen erscheint der Kauf einer Immobilie für viele als die beste Investition. Doch diese wichtige Entscheidung birgt erhebliche Risiken, die nicht unterschätzt werden dürfen. …
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11.08.2024
von Rechtsanwalt Klaus Seimetz
Wie der Norddeutsche Rundfunk (NDR) am 09.08.2024 berichtet hat, soll der Immobilien-Influencer "Immo Tommy" über sein Netzwerk eine Vielzahl sogenannter "Schrottimmobilien" vermittelt haben, die zum Teil über Darlehen der Volksbank …