31 Ergebnisse für Modernisierungsankündigung
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19.08.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Abweichen der Mieterhöhung von der Modernisierungsankündigung. Mieterhöhung mangels Prüfbarkeit nicht wirksam. Der Fall: Wenn ein Vermieter in sein Objekt investiert, kann dies unter Umständen dazu führen, dass er seine Ausgaben wieder …
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21.02.2017
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, und Maximilian Renger, wissenschaftlicher Mitarbeiter. Zutrittsverweigerung bei Modernisierungsankündigung riskant geworden Über …
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23.08.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Planungsstand zum Zeitpunkt der Modernisierungsankündigung. Es bedarf zwar einer Planung, aber keiner konkreten. Der Fall: Mietskasernen sind meist nicht herausragend schön. Dafür aber sind die Mieten niedrig. Erreicht die Bewohner dann …
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20.08.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Keine Höchstfrist für Modernisierungsankündigung vor geplantem Beginn. Vermieter kann hier frei planen. Der Fall: Eine große Wohnanlage sollte modernisiert werden. Die Vermieterin wollte den Mietern Balkone vor ihre Wohnungen setzen …
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22.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Duldungspflicht des Mieters bei sehr früher Modernisierungsankündigung. Mieter kann die Modernisierung verhindern. Der Fall: Eine Vermieterin eines Mehrfamilienhauses wollte das Haus sanieren und modernisieren. Die Arbeiten …
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17.09.2016
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… zurückzuweisen. Der Ausgangsstreit: Die Vermieterin ließ im Jahr 2012 einen Außenaufzug an das Wohngebäude anbringen. Nachträglich, Anfang Januar 2013, reichte sie die „Modernisierungsankündigung“ nach. Mit Schreiben vom 09.09.2013 erklärte …
09.08.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Voraussetzungen entsprechende Modernisierungsankündigung und die Tatsache, dass die angekündigten Maßnahmen tatsächlich Modernisierungsmaßnahmen (und nicht etwa modernisierende Instandsetzungsarbeiten) sind. Waren diese Voraussetzungen erfüllt …