53 Ergebnisse für Mieterrechte
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23.08.2018
von Rechtsanwalt Frank Hartmann
Der Bundesgerichtshof hat in einer aktuellen Entscheidung vom 22. August 2018, VIII ZR 277/16, eine weitere Entscheidung zugunsten von Mietern getroffen, die die Durchführung von Schönheitsreparaturen betrifft. Seit den Entscheidungen des …
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15.12.2017
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… in Mieterrechte: Das AG stellte klar, dass der Vermieter mit seinem Vorgehen in unzulässiger Weise in die Rechte des Mieters eingegriffen habe. Das sei unabhängig von der Frage, ob der Vermieter möglicherweise einen Anspruch auf die begehrte …
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14.11.2017
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… dort ein. Stirbt er, fällt das Mietverhältnis in den Nachlass und wird von dessen Erben übernommen. Die Erben schulden also die Miete und haben auch die sonstigen Mieterpflichten zu erfüllen, ihnen stehen aber auch die Mieterrechte …
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06.09.2017
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die in den Verantwortungsbereich des Vermieters fallen, sind die Mieterrechte relativ stark ausprägt. Weniger stark sind sie, wenn ein Übermieter das Problem verursacht hat, z. B. indem er die Badewanne hat überlaufen lassen. Abwicklung über …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… einer unrenovierten Wohnung In einer neueren Entscheidung aus März 2015 wurde die Rechtsprechung des BGH zu den Schönheitsreparaturen in einem wichtigen Punkt ergänzt und die Mieterrechte erneut gestärkt. Vorher war man der Ansicht …
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04.02.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… wie zum Beispiel der Modernisierung, sollten Sie Ihre Mieterrechte wahrnehmen. Voraussetzungen für die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen Nach dem Wohnungseigentumsgesetz dürfen keinerlei bauordnungsrechtliche Bedenken bestehen …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
In Niedersachsen gilt vielerorts ab Dezember eine Mietpreisbremse. Gleichzeitig wurde die Kappungsgrenze gesenkt und die Kündigungssperrfrist verlängert. Verschärfte Vorschriften gelten für die Ausübung des Bewachungsgewerbes. Zu guter …
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09.07.2016
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Mieterrechte bei Baumaßnahmen Immer wieder stehen, vor allem im städtischen Raum, Bauarbeiten im Hause an. Besonders für die Mieterschaft stellt dies oftmals eine große Belastung mit vielen Beeinträchtigungen dar. Nicht immer …
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15.06.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… auf vorgetäuschten Eigenbedarf stützt, riskiert außerdem noch einen Prozessbetrug. Dies ist eine Straftat. Fazit für Mieter Rechtsschutzversicherung besorgen und rechtzeitig beraten lassen. Vorsicht bei der Ausübung von Mieterrechten. Was bislang …
13.05.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… der aktuellen Situation auf dem Münchner Wohnungsmarkt kamen die Richter zu der Überzeugung, dass bewusst GbR-Gründungen auf Basis des BGH-Urteils vorgenommen würden, um Mieterrechte auszuhebeln. Schulte-Bromby: „Gerade das 'Münchner Modell …
07.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… dem Mieter Miete zahlen. Fachanwaltstipp Mieter: Auf diese mieterfreundliche Rechtsprechung können sich Mieter nicht verlassen. Insbesondere bei der Ausübung der Mieterrechte, vor allem Minderung der Miete ist Vorsicht geboten. Ich empfehle …
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12.10.2015
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… hat, sollte wissen, dass § 549 Abs. 3 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) für Wohnheime einige Mieterrechte erheblich einschränkt. Grund: Um flexibel bei der Platzvergabe zu sein, ist der Kündigungsschutz für Bewohner beschnitten. So muss …
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19.08.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… nicht entschuldigen. Mieterrechte wie Mietminderung sind in Gewerberaummietverträgen zudem häufig an bestimmte Bedingungen geknüpft, z.B. die vorherige rechtskräftige Feststellung der Höhe durch ein Gericht. 18.8.2015 Ein Artikel von Fachanwalt für …
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16.06.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Arbeitsrecht und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Heute zu folgenden Themen: Vorratsdatenspeicherung, Bundesgerichtshof schwächt Mieterrechte …
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02.06.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… geschützten Eigentumspositionen den grundrechtsähnlichen Mieterrechten an der Wohnung vorgezogen. Hat der Vermieter zwei Kinder und hat der Mieter zwei Kinder, gewinnt bei direktem Vergleich der Gründe immer der Vermieter. Die Gründe des Mieters …
11.05.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… ist die Eigenbedarfskündigung. Diese Kündigungen haben stark zugenommen. Die Möglichkeiten des Mieters solche Kündigungen abzuwehren sind schlecht. Im Zweifel geht das Grundrecht am Eigentum des Vermieters den Mieterrechten vor. So ist es überhaupt …
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11.09.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… sich Schimmel bildet, ist unbedingt zu handeln. Wer nicht ordentlich lüftet, läuft Gefahr, später für die Bildung von Feuchtigkeit und Schimmelpilz mitverantwortlich gemacht zu werden. Bei der Geltendmachung der Mieterrechte ist Vorsicht …
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24.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… auf Mietminderung ist unwirksam. Neben der Beschränkung von Mieterrechten werden dem Mieter im Gewerbemietrecht häufig auch Pflichten zur Erhaltung/Instandsetzung der Mietsache übertragen. Solche Vereinbarungen sind in Allgemeinen …
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26.04.2013
von GKS Rechtsanwälte
… auf ein auf den Namen des Mieters lautendes Sonderkonto eingezahlt worden ist. Der sonst mieterfreundliche Bundesgerichtshof hat hier unerfreulicherweise die Mieterrechte eingeschränkt. Mieter sollten daher unbedingt prüfen, wie ihre Mietkaution angelegt ist. Oliver Schöning Rechtsanwalt, Fachanwalt für Familienrecht, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
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11.04.2013
von GKS Rechtsanwälte
… geltendes Recht verstößt (Urteil vom 20. März 2013 - Az.: VIII ZR 168/12) . Mieterrechte gestärkt - dennoch kein Freibrief Im aktuellen Fall verklagte ein Mieter seine vermietende Wohnungsbaugesellschaft, die ein solches pauschales Tierverbot …
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19.03.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… ist zu beachten, dass dies für den Ersteher praktisch nur bei gewerblichen Mietern nützlich ist. Bei der Geltendmachung des Sonderkündigungsrechts gegenüber dem Mieter von Wohnraum kann der Mieter seine sozialen Mieterrechte dem Sonderkündigungsrecht …
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26.02.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… von Mieterrechten werden dem Mieter im Gewerbemietrecht häufig auch Pflichten zur Erhaltung/Instandsetzung der Mietsache übertragen. Solche Vereinbarungen sind in Allgemeinen Geschäftsbedingungen unzulässig, wenn die verlangten Arbeiten der Erhaltung der Grundsubstanz dienen (Fassadenarbeiten, Dacheindeckung).
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17.12.2012
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Der Bundestag hat eine Mietrechtsreform mit den Stimmen von Schwarz-Gelb verabschiedet. Es soll Bewohner vor drastisch steigenden Wohnkosten schützen. Die Reform enthält aber auch zahlreiche Verkürzungen von Mieterrechten, Unwägbarkeiten …
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08.06.2012
von Rechtsanwalt Kai-Uwe Agatsy
… Mieterrechte gestärkt Die alljährliche Betriebskostenabrechnung führt regelmäßig zu rechtlichen Problemen. Entweder steigen die Kosten für den Wasserverbrauch oder die Heizkosten. Dennoch ist ein unverhältnismäßiger und plötzlicher Anstieg …