73 Ergebnisse für Berufung
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![Maklercourtage und Steuer bei Rücktritt vom Kauf.](https://www.anwalt.de/img_cache/01/01f64ca795c1d275f66541176420b3c0.png)
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30.03.2023
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Maklercourtage und Steuer bei Rücktritt vom Kauf. Wenn Verkäufer seine Pflichten verletzte muss er auch das ersetzen. Der Fall: Der Eigentümer eines Grundstücks mit einem Wohnhaus und einem Betriebsgebäude verkaufte dieses für € 710.000,00. …
![Widerruf eines Vertrages über Treppenlift.](https://www.anwalt.de/img_cache/e6/e69695d9f0e8aa89547e5c70740ab5ab.png)
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17.10.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Widerruf eines Vertrages über Treppenlift. Widerrufsrecht besteht auch dann, wenn er an Ihre Treppe anzupassen ist. Der Fall: Ein Anbieter von Treppenliften bewarb seine Produkte auf der firmeneigenen Homepage. Dabei informierte er nicht …
![WEG: Auskunftsanspruch eines Eigentümers](https://www.anwalt.de/img_cache/4e/4ea56137015f93ed39f9eb6daaeb8174.png)
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10.10.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
WEG: Auskunftsanspruch eines Eigentümers. Nur dann, wenn Informationsinteresse durch Akteneinsicht nicht befriedigt. Der Fall: An einem Gebäude einer Gemeinschaft von Wohnungseigentümern ist es zu einem Schaden am Dach und in einer darunter …
![Grund der Erbenstellung im Erbschein.](https://www.anwalt.de/img_cache/87/875447150cd6fb5c09cfc2f9c43dc4da.png)
05.10.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Grund der Erbenstellung im Erbschein. Keine Aufnahme ob Erbenstellung wegen Testament oder gesetzlicher Erbfolge. Der Fall: Ein Ehepaar erstellte vor einem Notar ein gemeinschaftliches Testament. Sie setzten sich gegenseitig als Alleinerben …
![VOB Setzung von Einzelfristen](https://www.anwalt.de/img_cache/36/367e942327ac3fe5317aa1809046bd47.png)
04.10.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
VOB Setzung von Einzelfristen. Säumnis einseitiger Einzelfristen kann außerordentliche Kündigung rechtfertigen. Der Fall: Ein Trockenbauer hatte einen Auftrag nach VOB erhalten. Er sollte zu einem bestimmten Termin anfangen und nach einer …
![WEG: Mülltonnen vor dem Schlafzimmerfenster](https://www.anwalt.de/img_cache/e5/e5df57972873fe34c59e0e49c58a5a07.png)
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01.06.2023
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
WEG: Mülltonnen vor dem Schlafzimmerfenster. Miteigentümer wehrt sich gegen Umsetzung der Mülltonnenhäuschen. Der Fall: In einer Wohneigentumsgemeinschaft stand nach Ansicht der Mehrheit der Eigentümer eine Neugestaltung der …
![Schadenersatzanspruch bei Weiternutzung von Mietereinbauten](https://www.anwalt.de/img_cache/38/38e3a187932a5157fbae7b73cd722e1a.png)
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28.09.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Schadenersatzanspruch bei Weiternutzung von Mietereinbauten. Weitervermietung ohne Ausbau steht Anspruch entgegen. Der Fall: Der Mieter einer Wohnung in Berlin passte sich diese an seine eigenen Bedürfnisse und Wünsche ein. So verlegte er …
![Mängelbeseitigungsvorschuss bei VOB vor Abnahme](https://www.anwalt.de/img_cache/62/62f775318a684f260d7489f76b463fa3.png)
26.09.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Mängelbeseitigungsvorschuss bei VOB vor Abnahme. In aller Regel nur bei Kündigung des Vertrages, aber... Der Fall: Der Eigentümer einer größeren Anlage wollte sanieren und erteilte hierfür verschiedene Aufträge. So für „die Erneuerung der …
![Selbstbeteiligung bei Schaden in Wohnungs- und Gemeinschaftseigentum](https://www.anwalt.de/img_cache/e6/e646e8099c6a4a60ce5f9f81e23c3011.png)
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11.05.2023
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Selbstbeteiligung bei Schaden in Wohnungs- und Gemeinschaftseigentum. Im Schadensfall muss Gemeinschaft die SB tragen. Der Fall: In dem Gebäude einer Wohneigentumsgemeinschaft kam es zu einem Leck in der Frischwasserzufuhr einer Wohnung. …
![WEG: Fixe Erhöhung der Verwaltervergütung](https://www.anwalt.de/img_cache/b2/b200c65e1597ae9ae46eac49d3683a54.png)
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29.07.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
WEG: Fixe Erhöhung der Verwaltervergütung. Zumindest durch AGB keine fixe Erhöhung für die Zukunft möglich. Der Fall: Eine Hauseigentümergemeinschaft hatte mit der Verwaltung des gemeinsamen Eigentums ein professionelles Verwalterbüro …
![Notarielles Verzeichnis bei fiktivem Nachlass](https://www.anwalt.de/img_cache/08/08aaef0e3873c4877ac74993cf3abf78.png)
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08.03.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Notarielles Verzeichnis bei fiktivem Nachlass: Einsicht in Kontoauszüge. Notar muss die letzten zehn Jahre prüfen. Der Fall: Nach einem Erbfall gab es eine Pflichtteilsberechtigte. Sie war also entweder Abkömmling des Erblassers oder …
![Widerruf bei Vertragsschluss per Mail nach persönlichem Termin](https://www.anwalt.de/img_cache/d1/d12d73b98281b968a9e8487a5994d299.png)
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11.06.2024
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Widerruf bei Vertragsschluss per Mail nach persönlichem Termin. Kein Widerruf auch bei nur grober Besprechung. Der Fall: Eine Hauseigentümerin wollte sich einen schönen Garten gestalten lassen. Sie wandte sich daher an einen Garten- und …
![Anordnung der sofortigen Vollziehung einer Abrissverfügung](https://www.anwalt.de/img_cache/b0/b028a9e85f78edc08151a857083acb4e.png)
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14.12.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Anordnung der sofortigen Vollziehung einer Abrissverfügung. Abwägung aller Punkte darf keinen anderen Schluss zulassen. Der Fall: Eine Baubehörde fand in einem Hof einen kleinen Anbau von ungefähr 14m 2 mit einem Geschoss. Darin lagerten …
![Verbraucherbauvertrag bei Industriehalle und Einzelvergabe](https://www.anwalt.de/img_cache/fe/fe9f7ed121427e25b0d11c435e0be4d7.png)
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10.12.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Verbraucherbauvertrag bei Industriehalle und Einzelvergabe. Beides schließt Verbraucherschutz nicht aus. Der Fall: Eine Bauherrin wollte eine Mehrzweck-Industriehalle errichten lassen. Dabei Beauftragte sie nicht einen Generalunternehmer, …
![Belegvorlage beim Pflichtteilsberechtigten](https://www.anwalt.de/img_cache/e2/e20640bf07b123ec5ad9c3d81e3943db.png)
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08.12.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Belegvorlage beim Pflichtteilsberechtigten. Grundsätzlich keine Pflicht, auch bei Grundstücken. Der Fall: Wird jemand enterbt dann wird er, nun ja, nicht Erbe. Ist er Abkömmling oder Ehepartner, kann er den Pflichtteil verlangen. Das macht …
![Eigenbedarfskündigung zur Unterbringung einer Pflegekraft](https://www.anwalt.de/img_cache/bc/bc9241a86f98cc2211d16eed2f12dd8e.png)
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09.03.2023
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Eigenbedarfskündigung zur Unterbringung einer Pflegekraft. Keine namentliche Benennung der Kraft notwendig. Der Fall: Nachdem die Ehefrau eines Vermieters gestorben war, brauchte dieser Unterstützung. Er war auf den Rollstuhl angewiesen und …
![Verjährung von Mängeln in Planungs- und Überwachungsleistungen.](https://www.anwalt.de/img_cache/d5/d558cfea7765c673d6d24f4a9186ce22.png)
02.12.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Verjährung von Mängeln in Planungs- und Überwachungsleistungen. Die Verjährung beginnt erst mit Abnahme des Bauwerks. Der Fall: Eine Wohneigentumsgemeinschaft hat prüfen lassen, ob sie sich bezüglich ihres Energieverbrauchs nicht besser …
![Mögliche Gesundheitsgefährung durch Mietsache.](https://www.anwalt.de/img_cache/fc/fc075cc3d58537aa73fc5fd1907eb1af.png)
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30.11.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Mögliche Gesundheitsgefährdung durch Mietsache. Begründete Besorgnis einer Erkrankung reicht aus. Kein Nachweis nötig. Der Fall: In einer vermieteten Wohnung hat man Legionellen gefunden. Die Belastung war höher als üblich. Diese Keime …
![Keine Pflicht zum Anfügen des Mietpreisspiegels bei Mieterhöhung. Gleiches gilt bei der Mietpreisspanne.](https://www.anwalt.de/img_cache/f0/f097b11913b8cb3c0f569af876c36708.png)
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29.11.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Der Fall: Nach etwas mehr als zwei Jahren in denen ein Mieter seine Wohnung bewohnt hatte, bat ihn der Vermieter einer Mieterhöhung um 15% zuzustimmen. Eine solche Bitte muss begründet werden und das tat der Vermieter auch. Hierfür stellte …
![Entziehung von Wohnungseigentum wegen Zahlungsverzuges](https://www.anwalt.de/img_cache/f4/f4098b3f55fed5063ceb3771b99d3525.png)
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12.11.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Entziehung von Wohnungseigentum wegen Zahlungsverzuges. Nach Gesetzesänderung nur noch in schweren Fällen. Der Fall: Eine Wohneigentumsgemeinschaft kann nur dann funktionieren, wenn alle Mitglieder ihren Pflichten nachkommen. Hierzu gehören …
![WEG: Abriss einer Lagerfläche und Bau eines Wohnhauses durch MitET.](https://www.anwalt.de/img_cache/7d/7d449a39cc3778d56ef6ed99a86dab4b.png)
11.11.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
WEG: Abriss einer Lagerfläche und Bau eines WACohnhauses durch MitET. MitET kann Recht auf Umnutzung v. TeilET haben. Der Fall: In einer Wohneigentumsgemeinschaft gab es Streit um die Umnutzung von Teileigentum. In der Teilungserklärung war …
![Ladenfläche in WEG kein Begegnungs- und Gebetsraum.](https://www.anwalt.de/img_cache/27/272f711c30ff62b23819a994e234dbc8.png)
28.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Ladenfläche in WEG kein Begegnungs- und Gebetsraum. Bezeichnung in Teilungsvereinbarung ist im Zweifel Zweckbestimmung. Der Fall: Diesen Streit führten Mitglieder einer Wohneigentumsanlage. Zu dieser gehörten im Erdgeschoss auch Flächen in …
![Architektenhaftung bei provisorischer Abgasanlage.](https://www.anwalt.de/img_cache/ea/ead7c4ea7d4e8481d30b9662aac0d18b.png)
18.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Architektenhaftung bei provisorischer Abgasanlage. Errichtung auch provisorischer Abgasanlage muss überwacht werden. Der Fall: Ein Mietshaus ist modernisiert worden. Im Rahmen der Arbeiten wurde nicht nur eine neue Heizungsanlage …
![Zweckentfremdung von Wohnraum bei berufsbedingter Abwesenheit](https://www.anwalt.de/img_cache/9d/9d40e17ee06c1285d98ceb8036eb8ef2.png)
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09.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Zweckentfremdung von Wohnraum bei berufsbedingter Abwesenheit. Dauer der eigenen Wohnnutzung nicht entscheidend. Der Fall: Eine Stewardess auf Langstreckenflügen ist ein Paradebeispiel für berufsbedingte Reisetätigkeit. Da bietet es sich an …