341 Ergebnisse für Bauvertrag
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14.07.2020
von Rechtsanwalt Finn Streich
Problemaufriss: In den meisten Werkverträgen (Bauverträgen) finden sich Regelungen über die Bauabnahme. In der rechtsberatenden Baupraxis müssen wir jedoch immer wieder feststellen, dass trotz getroffener Vereinbarung über …
13.07.2020
von Rechtsanwalt Markus Lutz
… wenig spürbar sein. Anders ist es bei Bauverträgen: Für sämtliche Bauleistungen die vor dem 31.12.2020 fertiggestellt und abgenommen werden, ist vom Unternehmer nur 16 % Umsatzsteuer an das Finanzamt abzuführen. Da Bauverträgen regelmäßig …
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02.07.2020
von Rechtsanwältin Blanka Haselmann
… Fortsetzung der Bauarbeiten aus dem Bauvertrag, kann die Zahlungsklage nicht mehr auf die Abschlagsrechnungen gestützt werden. Das Recht, Abschlagszahlungen verlangen zu können, erlischt nämlich sowohl bei einem BGB-Vertrag als auch bei einem VOB …
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15.06.2020
von Rechtsanwalt Antonio Paul Vezzari
… Ist ein pauschalisierter Preis per Bauvertrag beschlossen worden, trägt der Bauunternehmer das volle Risiko für höhere Kosten beim Personal oder den Materialien. Die Bauleistungsänderung ist die einzige Möglichkeit für den Bauunternehmer die Preise anzupassen …
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30.07.2020
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… Bauvertrag vor dem 1.7.20 und Abnahme / Abnahmefähigkeit zwischen dem 1.7. und 31.12.20, ohne Vereinbarung von abgrenzbaren Teilleistungen: Dann wird auf alles der Mehrwertsteuersatz von 16 % berechnet 2. Bauvertrag ( Datum ist egal …
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08.06.2020
von Rechtsanwalt Markus Erler
Verbraucherschützendes neues Baurecht seit 2018 Seit dem 1.1.2018 gilt das neue Baurecht. Es wurden etliche neue Regelungen zum Thema Bauvertrag in das BGB eingeführt. Viele dieser Vorschriften dienen dem Schutze der Verbraucher …
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29.05.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
Der AG eines Bauvorhabens setzt einen bauleitenden Architekten ein. Er selbst kümmert sich nicht um die Baustelle und hat auch den Bauvertrag nicht selbst unterzeichnet. Der AN macht Nachtragsforderungen in Höhe von rund € 60.000,00 …
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28.05.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… sei in den Fällen der Wille der Parteien zu ermitteln, wenn das Abnahmeprotokoll eine andere Mängelfrist als der Bauvertrag nenne. Nur wenn danach feststehe, dass das Abnahmeprotokoll die vertragliche Regelung ändern solle, käme …
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27.05.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… eines Bauvertrages seien nicht gehindert, auch die Ausführung unsinniger Leistungen zu vereinbaren, hier den erheblichen Instandhaltungsaufwand erforderlich machenden Anstrich eines verzinkten Balkongeländers, das ohne gesonderten Anstrich …
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26.05.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… seiner Vertragsleistung an. Nachdem auch ein Gespräch der Parteien keine Einigung herbeiführte und eine nochmalige Aufforderung des AN zur Sicherheitsleistung vergeblich blieb, kündigte der AN den Bauvertrag fristlos. Der AG verwies …
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04.05.2020
von Rechtsanwalt Markus Erler
… Werkvertrag, BGB-Bauvertrag oder Verbraucherbauvertrag geht, da die im BGB befindlichen Regelungen zumeist gelten. Die VOB/B bleibt im Beitrag außer Betrachtung. Grundsätzlich ist der Unternehmer für die Materialbeschaffung verantwortlich …
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20.04.2020
von Rechtsanwalt Finn Streich
Problemaufriss/Zusammenfassung: Das Widerrufsrecht besteht für Bauverträge, die dem neuen Werkvertragsrecht seit dem 01.01.2018 unterliegen. Hierbei handelt es sich überwiegend um Bauverträge, die einen erheblichen Umfang aufweisen oder z …
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17.04.2020
von Rechtsanwalt Frank-F. Kahle
… wie mit unvorhersehbaren und unvermeidbaren Behinderungen und Verzögerungen während der Abwicklung eines Bauvertrages umzugehen ist und wer welche Ansprüche hieraus geltend machen kann. Kurz gesagt gewährt diese Norm vor allem einen Anspruch …
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16.04.2020
von Rechtsanwalt Ralph Robert Dahlmanns
… kann durch Versand einer Auftragsbestätigung oder auch durch Unterzeichnung eines vom Auftraggeber gleichzeitig mit dem neuen Angebot vorgelegten Bauvertrages erfolgen. Im zweiten Fall ist der Auftragnehmer gut beraten, wenn er gegenüber dem Auftraggeber …
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15.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker
… und Verständigungspflichten. Finden sich keine speziellen Klauseln zu Fällen höherer Gewalt im Vertrag, können unter Umständen auch die im Vertrag allenfalls festgelegten Leistungsstörungsklauseln zur Anwendung kommen. Gerade in Bauverträgen …
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03.04.2020
von Rechtsanwalt Nils Neumann
… die Bauverträge keine diesbezüglichen Regelungen enthalten, muss auf Gesetz und ggf. (sofern vereinbart) die VOB/B zurückgegriffen werden. Generell ist es so, dass Unternehmer mit allen zumutbaren Mitteln versuchen müssen den Bau fortzuführen …
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03.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… sich das auf die bauvertraglichen Verpflichtungen aus? Die Beteiligten werden jeweils im Einzelfall die Auswirkungen der Krise auf die konkrete Verpflichtung prüfen müssen. Es ist keinesfalls so, dass sich Auftraggeber und Auftragnehmer …
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02.04.2020
von Rechtsanwalt Helge Schoenewolf
… es wird in diesem Beitrag ausschließlich um den BGB-Werkvertrag, BGB-Bauvertrag oder Verbraucherbauvertrag gehen; die VOB bleibt außer Betrachtung – für die Materialbeschaffung verantwortlich, sofern nicht ausnahmsweise bauseitige Beschaffung vereinbart …
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31.03.2020
von Rechtsanwalt Moritz Eschbach
… die Behauptung von Mängeln im Prozess beweisen. In Zeiten von Corona sind natürlich Gerichtstermine und Gutachtertermine auf ein nötigstes beschränkt! Das zeigt wiederum das schon eine präventive Beratung bei allen Bauverträgen sinnvoll ist, um …
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30.03.2020
von Rechtsanwalt Ulrich Poppelbaum
… das Bauunternehmen. Das Gesetz geht hierbei von einer Vermutung für dessen Verschulden aus, wobei es an ihm liegt, dieses zu widerlegen. Bauverträge sehen jedoch häufig einen Haftungsausschluss des Bauunternehmers für höhere Gewalt …
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30.03.2020
von Rechtsanwältin Meike Becker
Der weltweite Ausbruch und die Verbreitung des Coronavirus stellen die Parteien, die Bauverträge abzuwickeln haben, vor Herausforderungen. Wichtig ist in diesen Zeiten, an die Kooperationspflicht am Bau zu denken. Die Kommunikation …
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27.03.2020
von Rechtsanwalt Markus Rassi Warai
Haftung des Architekten Rund um den Hausbau werden zahlreiche Verträge geschlossen. Bauvertrag, Architektenvertrag und Ingenieurvertrag begründen diverse Pflichten der Vertragsparteien. Zu all diesen Vertragstypen hat der deutsche …
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24.04.2020
von Rechtsanwalt Michael Walther
… geltend gemacht werden. Gewährleistungsrechte Kauf-/Werk-/Bauvertrag usw. Gewährleistungsrechte unterliegen der Verjährung. Je nach Vertragstyp sind unterschiedliche Verjährungsfristen zu beachten. Im Kaufrecht sind dies üblicherweise, je …
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16.03.2020
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… man zu haben“. Die Ursache für eine mangelnde Liquidität ist unerheblich. Das Liquiditätsrisiko trägt grundsätzlich der Auftraggeber. Frage: Können Bauverträge aufgrund der Corona-Epidemie gekündigt werden? Sowohl nach den Vorschriften …