66 Ergebnisse für Renovierung bei Auszug
Suche wird geladen …
21.04.2015
von Kanzlei Weng & Birmili
… Ausgleich dafür zu verlangen, dass bei Auszug die Räume teilweise abgenutzt waren, jedoch eine vollständige Renovierung noch nicht angezeigt war. Ferner konnte einem Mieter auch die Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen …
|
30.03.2015
von Rechtsanwältin Helena Meißner
… bei einem Auszug tatsächlich auf ihn zukommen können. Da dies den Mieter unangemessen benachteiligt, muss er sich überhaupt nicht an den Kosten der Renovierung beteiligen, wenn er nach kurzer Mietdauer auszieht. In der dritten Entscheidung hat der BGH …
|
19.03.2015
von Rechtsanwalt Diplom Jurist Dirk Witteck Dipl.-Jur.
… auf einen Mieter abgewälzt werden, wenn er die Wohnung nicht renoviert übernommen hat. - Der Mieter darf generell nicht mehr dazu verpflichtet werden, beim Auszug einen Anteil der Renovierungskosten zu tragen, wenn er vor Ablauf vereinbarter …
|
28.08.2014
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… die unabhängig von der zuletzt erfolgten Renovierung eine Endrenovierung beim Auszug fordern. Eine Klausel, die die Rückgabe im bezugsfertigen Zustand neben einer am Bedarf ausgerichteten Schönheitsreparaturklausel verlangt, stellt jedoch keine …
|
04.06.2014
von Rechtsanwalt Philipp Spoth
… Bei derart gelagerten Fällen hatte der BGH wiederholt entschieden, dass eine unangemessene Benachteiligung des Mieters vorliegt, wenn die Verpflichtung zur Renovierung bei Auszug unabhängig davon besteht, wann die letzte turnusmäßige Renovierung …
|
25.09.2013
von steuerwerk PartG mbB
… Berechnungsgrundlage ist der Kostenvoranschlag eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäfts." Diese Formulierung benachteiligt den Mieter unangemessen. Ist die Quotenklausel unwirksam, muss der Mieter beim Auszug aus der Wohnung weder …
|
14.01.2013
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
Eine Pflicht des Mieters zur Endrenovierung bei Auszug aus der Wohnung besteht nur, wenn dies wirksam zwischen Mieter und Vermieter vereinbart wurde. Ist dies nicht der Fall, ist der Mieter lediglich zur besenreinen Übergabe der Wohnung …
|
17.04.2012
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… vom Arbeitsamt erstattet verlangen. Renovierungskosten in Höhe von 800 Euro Im konkreten Fall hatte sich ein Hartz-IV-Empfänger vertraglich dazu verpflichtet, bei dem Auszug aus seiner Wohnung Renovierungsarbeiten durchzuführen. Er fragte beim …
|
14.09.2011
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… dass ein Fristenplan mit anderen Klauseln kombiniert wird, in denen zum Beispiel zusätzlich eine Renovierung beim Auszug verlangt wird, unabhängig davon, wie lange die nach dem Plan fällige laufende Renovierung zurückliegt oder ob sie überhaupt …
|
06.07.2011
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Gar nicht selten kommt es vor, dass Mieter bei Auszug aus der Mietwohnung glauben, sie müssten die Wohnung renovieren, obwohl eine Renovierung rechtlich gar nicht geschuldet ist, weil etwa im Mietvertrag nichts entsprechendes vereinbart …
|
04.11.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Ein Mieter hatte beim Auszug seine Wohnung renoviert, nachdem ihn sein Vermieter dazu aufgefordert hatte. Die Renovierung führte der Mieter durch, ohne zu wissen, dass eine entsprechende Klausel im Mietvertrag zur Endrenovierung …
04.11.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Vor dem Landgericht Kassel endete ein Rechtsstreit zwischen einem Vermieter und einem Mieter, der beim Auszug seine Wohnung renoviert hatte, weil er sich nicht bewusst war, dass die Endrenovierungsklausel im Mietvertrag dazu unwirksam war …
|
11.06.2010
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… durch eine Fachfirma. Die Entscheidung des BGH zeigt erneut, dass Mieter, bevor sie den Pinsel schwingen und neue Tapeten an die Wände kleben gut daran tun, erst einmal anwaltlich prüfen zu lassen, ob sie überhaupt wirksam zur Renovierung der Wohnung …
|
25.03.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein alter Grundsatz gilt nicht mehr: Beim Auszug muss der Mieter die Wohnung renovieren. Diese Zeiten sind vorbei. Nach Schätzung des Deutschen Mieterbundes sind ca. 70 Prozent aller Klauseln über Schönheitsreparaturen in Mietverträgen …
|
30.10.2009
von GKS Rechtsanwälte
… verpflichtet werden, sofern der tatsächliche (gute) Zustand derselben eine solche Renovierung gar nicht erfordert. Laut einem Urteil des BGH vom April 2009 (Aktenzeichen VIII ZR 302/03) können solche unwirksamen Klauseln sogar …
|
29.06.2009
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
Angenommen Sie haben eine unwirksame Schönheitsreparaturen-Klausel in Ihrem Mietvertrag stehen. Davon weiß Ihr Mieter allerdings nichts, weswegen er brav vor seinem Auszug nochmals renoviert. Der Bundesgerichtshof sagt: Sie als Vermieter …
|
11.09.2007
von Rechtsanwalt Andreas Wecks
… zur Auszugsrenovierung hinzu, kann dies unwirksam sein, da der Mieter nochmals benachteiligt wird, weil es nicht auf den Zustand der Wohnung ankommt, sondern unabhängig davon nur wegen des Auszugs die Renovierung gefordert wird. Die beiden …
|
04.05.2007
von Rechtsanwalt Markus Willkomm
… Auch Regelungen, nach denen der Mieter verpflichtet ist, die Wohnung/Gewerberäume beim Auszug zu renovieren, sind unwirksam. Nunmehr hat der Bundesgerichtshof (Urteil vom 28. März 2007 - VIII ZR 199/06) entschieden, dass der Vermieter …