14 Ergebnisse für Schönheitsreparaturen
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05.09.2022
von Rechtsanwalt Jochen Hoffmann
… auch alle Schönheitsreparaturen." Nach Beendigung des Vertrages und Rückgabe der Mietsache forderte der Vermieter vom Mieter Schadensersatz in Höhe von knapp 250.000 € für die Herstellung eines vertragsgemäßen Zustands, insbesondere wegen …
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10.09.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… auf Rückzahlung der geleisteten Mietkaution gegen die Vermieterin, da diese für die Vornahme von vermeintlich geschuldeten Schönheitsreparaturen eine vorherige Fristsetzung an den Mieter nicht hinreichend unter Beweis gestellt hat. Sachverhalt …
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11.06.2019
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
Gerade nach dem Auszug aus der Mietwohnung sind sich Mieter und Vermieter nicht einig, wer und wie eventuelle Mängel und Schönheitsreparaturen zu erledigen sind. Nicht selten landen diese Unstimmigkeiten nicht selten vor Gericht. Denn …
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27.02.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Muss ich meine Wohnung beim Auszug renovieren? Ist die Schönheitsreparaturklausel in meinem Mietvertrag wirksam? Und was sind eigentlich Schönheitsreparaturen? 1. Schönheitsreparaturen – was bedeutet das? Vereinfacht gesagt sind das alle …
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24.01.2019
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… notfalls im Nachgang den Zustand sowie Veränderungen beweisen werden können. In diesem Zusammenhang werden wir auch häufig von Mandanten gefragt, ob der Teppichboden zu den klassischen Schönheitsreparaturen gehört, die sehr häufig im Mietvertrag …
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13.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… von Schönheitsreparaturen im Mietvertrag wirksam vereinbart wurde. Angesichts der sehr strengen Vorgaben des Bundesgerichtshofs zu solchen Vereinbarungen besteht eine Verpflichtung nur noch im Ausnahmefall. Vereinbarungen, die starre Fristen für …
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14.02.2018
von Rechtsanwältin Hülya Senol
… Zeitpunkt aus, während der Vermieter auf Schönheitsreparaturen verzichtet. Hält sich der Mieter nicht an die Vereinbarung, dient der Räumungsvergleich als Vollstreckungstitel. Schritt 5: Vollstreckung der Zwangsräumung War die Räumungsklage …
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12.01.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Schönheitsreparaturen beim Auszug immer alle Tapeten entfernen müssen. Werden im Mietvertrag verbindliche und feste Renovierungsfristen vereinbart, handelt es sich hierbei um starre Renovierungsfristen. Beispiel: „Der Mieter hat Schönheitsreparaturen …
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11.01.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Der Wert des mietfreien Wohnens muss den Kosten der Schönheitsreparaturen entsprechen. Und: „mietfreies Wohnen“ meint nicht „mietfreies Renovieren“. Die Darlegungs- und Beweislast für die Gewährung einer angemessenen Ausgleichsleistung obliegt …
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10.01.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… aus diesem Grund die Thematik im Lichte der BGH-Rechtsprechung und soll zur Klarheit verhelfen. Was sind Schönheitsreparaturen oder Renovierungsarbeiten? Nach der Definition in § 28 Abs. 4 Satz 3 der Zweiten Berechnungsverordnung gehören hierzu …
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04.08.2016
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… verursacht oder die vereinbarten Schönheitsreparaturen nicht ausgeführt werden. Wie mit der Kaution umzugehen ist und was der Vermieter höchstens fordern kann, ist gesetzlich geregelt und somit nicht in das Ermessen des Vermieters gestellt …
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08.01.2016
von Rechtsanwalt Jan Reilbach
… der Schönheitsreparaturen überhaupt zu verstehen ist. Als solche werden Instandsetzungsarbeiten im Innenbereich des Mietobjekts beschrieben, die wegen Abnutzung infolge des vertragsgemäßen Gebrauchs erforderlich werden und den optischen Eindruck …
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14.08.2014
von Rechtsanwalt Thomas Erven
… Rauchens aufgetretene Beschädigungen an der Bausubstanz, die durch normale Schönheitsreparaturen nicht beseitigt werden können (Ausnahmefall), zur Schadensersatzpflicht des Mieters führen (BGH-Urteil vom 05.03.2008; Az: VIII ZR 37/07) Rechtsanwalt Erven Fachanwalt für Verkehrsrecht Köln, 10.08.2014
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23.02.2010
von WAGNER HALBE Rechtsanwälte
… Schadensersatz wegen unterlassener Schönheitsreparaturen verlangt. In § 4 Nr. 6 des Formularmietvertrages war bestimmt, dass der Mieter verpflichtet ist, die während des Mietverhältnisses anfallenden Schönheitsreparatur auf eigene Kosten …