6 Ergebnisse für Kaufvertrag Immobilie
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18.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… Gestattet die Gemeinde dagegen nur dauerhaftes Wohnen, sind Sie gezwungen, Ihr Ferienobjekt an einen Dauermieter zu vermieten. Das kann Ihnen passieren, wenn Sie eine Immobilie erwerben, die mitten in einer beliebten Gemeinde steht. 5 …
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12.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
1. Auflassungsvormerkung Beim Kauf einer Immobilie gehört es in Deutschland zum Standard, dass für den Käufer eine Auflassungsvormerkung (auch Eigentumsübertragungsvormerkung genannt) im Grundbuch eingetragen wird. Diese sichert den Käufer …
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12.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… Das hat zur Folge, dass Sie Ihre Immobilie nicht als Ferienwohnung nutzen dürfen – Sie müssen dauernd in Ihrer Immobilie wohnen oder an einen Dauermieter vermieten. oder ein Verbot der Vermietung als Ferienwohnung : Das hat zur Folge …
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21.02.2024
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
1. Nebenkosten – was ist das? Nebenkosten sind Beträge, die der Käufer einer Immobilie zusätzlich zum Kaufpreis aufbringen muss. Nebenkosten erhöhen den Wert der Immobilie nicht. Der Käufer kann, wenn er nach dem Ankaufspreis gefragt …
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12.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… und wie lange die Immobilie schon auf dem Markt ist. Hier gilt: Je länger das Verkaufsangebot schon läuft, desto größer die Bereitschaft des Verkäufers, im Preis nachzugeben. 3. Verkehrswert: wie hoch? Immobilienwerte sind in den Niederlanden …
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12.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
Nein, der niederländische Makler, der Ihnen eine Immobilie zum Kauf anbietet, ist nicht neutral. Er vertritt ausschließlich die Interessen des Verkäufers. 1. Maklerprovision? Nein! Sie schulden dem Makler keine Provision. Sie haben ihn …