Zur Navigation springen Zum Inhalt springen Zum Footer springen

Ihre Suchergebnisse: Zu Recht finden!

  • Oliver Wagner (Master Law Firm)
    Vermietung von Wohnimmobilien in Spanien
    (1)
    Rechtstipp vom 21.02.2019
    Oliver Wagner (Master Law Firm) | Carrer Gremi Sabaters, 21, 07009 Palma de Mallorca, Spanien
    Für den Eigentümer einer Wohnimmobilie in Spanien ist die Vermietung mit einigen Risiken verbunden. Für die private Vermietung von Wohnungen/Appartements oder Häusern gibt es hauptsächlich drei Möglic … Weiterlesen
  • Rechtsanwalt Patrick Kühnemund (Dr. Hantke & Partner Rechtsanwälte)
    Das schwimmende Haus muss kein Boot sein – OLG Schleswig, Beschluss vom 19.04.2016 - 2 Wx 12/16
    (2)
    Rechtstipp vom 20.02.2019
    Rechtsanwalt Patrick Kühnemund (Dr. Hantke & Partner Rechtsanwälte) | Ebertallee 1, 22607 Hamburg
    Das Oberlandesgericht Schleswig hatte sich in einer insoweit bisher wohl tatsächlich einmaligen Entscheidung mit der Frage zu befassen, ob auch eine Anlage aus schwimmenden Häusern nach dem Wohnungsei … Weiterlesen
  • Anwalt JUDr. Mojmír Ježek Ph.D. (ECOVIS Jezek, Advokatni Kancelar)
    Investieren in tschechische Immobilien – Steuerliche Rahmenbedingungen – Teil 3
    (1)
    Rechtstipp vom 20.02.2019
    Anwalt JUDr. Mojmír Ježek Ph.D. (ECOVIS Jezek, Advokatni Kancelar) | Betlémské nám. 6, Prag 110 00, Tschechien
    Was ist beim Kauf von Immobilien in Tschechien zu beachten? 1. Steuern beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Tschechien 1.1 Immobiliensteuer (Grundsteuer) Sobald eine Immobilie in Tschechien erwor … Weiterlesen
  • Rechtsanwältin Sandra E. Pappert (advohelp® RECHTSANWÄLTE)
    BGH zur Haftung für Schäden nach Starkregen wegen Wurzeleinwuchses in Abwasserkanälen
    (2)
    Rechtstipp vom 20.02.2019
    Rechtsanwältin Sandra E. Pappert (advohelp® RECHTSANWÄLTE) | Bahnhofstr. 42, 65185 Wiesbaden
    Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 24.08.2017, Az. III ZR 574/16, entschieden, dass Eigentümer von baumbestandenen Grundstücken nur unter besonderen Umständen für Rückstauschäden haften, die dur … Weiterlesen
  • Rechtsanwalt Sebastian Kloss (SP Rechtsanwalts- und Steuerberatungsgesellschaft mbH)
    Richtiger Beklagter bei Streit über Gesellschafterbeschlüsse in einer GbR
    Rechtstipp vom 19.02.2019
    Rechtsanwalt Sebastian Kloss (SP Rechtsanwalts- und Steuerberatungsgesellschaft mbH) | Heiliggeiststr. 1, 80331 München
    Urteil Dieser Rechtstipp basiert auf dem Urteil des Landgericht Amberg vom 15.10.2015 – 24 O 1078/13. Sachverhalt Das Gericht entschied über folgenden Sachverhalt: Der Kläger war ursprünglich geschäft … Weiterlesen
  • Rechtsanwalt Jörg Diebow (Schnepper Melcher Rechtsanwälte)
    Zweckbestimmung „Laden“ in Teilungserklärung
    (1)
    Rechtstipp vom 19.02.2019
    Rechtsanwalt Jörg Diebow (Schnepper Melcher Rechtsanwälte) | Kaiser-Joseph-Str. 262, 79098 Freiburg im Breisgau
    Der Fall: Die Teilungserklärung einer Wohnungseigentümergemeinschaft bezeichnet die verfahrensgegenständliche Teileigentumseinheit als „ Laden “. Der Teileigentümer hat die Einheit an den Betreiber ei … Weiterlesen
  • Rechtsanwältin Sandra E. Pappert (advohelp® RECHTSANWÄLTE)
    Gute Gründe, warum man eine abgelöste Grundschuld im Grundbuch nicht löschen sollte
    (1)
    Rechtstipp vom 19.02.2019
    Rechtsanwältin Sandra E. Pappert (advohelp® RECHTSANWÄLTE) | Bahnhofstr. 42, 65185 Wiesbaden
    Das Wesen einer Grundschuld besteht darin, der kreditgebenden Bank als Sicherheit zu dienen und zudem gibt es für den Fall des Nichtbedienens des Immobilienkredits durch den Kreditnehmer der Bank das … Weiterlesen
  • Rechtsanwalt Jörg Diebow (Schnepper Melcher Rechtsanwälte)
    Mietminderung trotz Modernisierung?
    (1)
    Rechtstipp vom 18.02.2019
    Rechtsanwalt Jörg Diebow (Schnepper Melcher Rechtsanwälte) | Kaiser-Joseph-Str. 262, 79098 Freiburg im Breisgau
    Der Fall: Während zustimmungsgemäß durchgeführter Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen war für die Mieter die Nutzung der Mietsache erheblich eingeschränkt; zudem hatte die Vermieterin widerr … Weiterlesen
  • Rechtsanwalt Alexander Münch (Anwaltskanzlei Lenné)
    Widerrufsinformationen von Immobilienkreditverträgen: EuGH prüft Gültigkeit
    (3)
    Rechtstipp vom 15.02.2019
    Rechtsanwalt Alexander Münch (Anwaltskanzlei Lenné) | Max-Delbrück-Str. 18, 51377 Leverkusen
    Demnächst wird der Europäische Gerichtshof über die Rechtsgültigkeit der Widerrufsinformationen in Darlehensverträgen entscheiden. Im Fokus steht dabei der sogenannte „Kaskadenverweis“. Sollte der EuG … Weiterlesen
  • Dr. Martin Kienzler (Rechtsanwälte MAKL)
    Muss die Maklerprovision bei unzutreffenden Exposé-Angaben gezahlt werden?
    (2)
    Rechtstipp vom 14.02.2019
    Dr. Martin Kienzler (Rechtsanwälte MAKL) | Schwindstraße 12-14, 60325 Frankfurt am Main
    Zu dieser Frage erging kürzlich eine Entscheidung des Oberlandesgerichts Frankfurt am Main. Die Entscheidung des Oberlandesgerichts Frankfurt zusammengefasst: Mit Beschluss vom 04.06.2018 (19 U 191/17 … Weiterlesen
  • Rechtsanwalt Heyo Meyer (Anwaltssozietät Beese & Meyer)
    Die Sicherungsgrundschuld in der Insolvenz
    (1)
    Rechtstipp vom 13.02.2019
    Rechtsanwalt Heyo Meyer (Anwaltssozietät Beese & Meyer) | Lange-Hop-Str. 158, 30539 Hannover
    Der Verlust des Eigenheims oder von Betriebsstätten in der Insolvenz ist in der Regel vorprogrammiert. Banken meist nicht bereit, neue Darlehen zu vergeben. Banken oder Dritte scheuen oft das Risiko d … Weiterlesen
  • Anwalt JUDr. Mojmír Ježek Ph.D. (ECOVIS Jezek, Advokatni Kancelar)
    Investieren in tschechische Immobilien – Teil 2
    (1)
    Rechtstipp vom 12.02.2019
    Anwalt JUDr. Mojmír Ježek Ph.D. (ECOVIS Jezek, Advokatni Kancelar) | Betlémské nám. 6, Prag 110 00, Tschechien
    Investieren in tschechische Immobilien – rechtliche und steuerliche Rahmenbedingungen Teil 2 Was ist beim Kauf von Wohnung oder Gewerberaumes in Tschechien zu beachten? 1. KAUF EINER WOHNUNG ODER EINE … Weiterlesen
  • Dr. Martin Kienzler (Rechtsanwälte MAKL)
    Die Mieterhöhung zur ortsüblichen Vergleichsmiete
    (5)
    Rechtstipp vom 12.02.2019
    Dr. Martin Kienzler (Rechtsanwälte MAKL) | Schwindstraße 12-14, 60325 Frankfurt am Main
    Einleitung Das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) sieht einige Möglichkeiten vor, die monatliche Miete zu erhöhen. Dabei geht das Gesetz zunächst vom Regelfall aus, dass die Parteien eine Mieterhöhung eigen … Weiterlesen
  • Anwalt JUDr. Mojmír Ježek Ph.D. (ECOVIS Jezek, Advokatni Kancelar)
    Investieren in tschechische Immobilien, Teil 1
    (1)
    Rechtstipp vom 09.02.2019
    Anwalt JUDr. Mojmír Ježek Ph.D. (ECOVIS Jezek, Advokatni Kancelar) | Betlémské nám. 6, Prag 110 00, Tschechien
    Rechtliche und steuerliche Rahmenbedingungen Was ist beim Kauf von Immobilien in Tschechien zu beachten? 1. Erwerb von Immobilien in Tschechien Tschechische Immobilien können frei von deutschen Privat … Weiterlesen
  • Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt (LEGALIUM D. Cano & D. Luickhardt SL)
    Immobilienkauf Spanien – voreiliger Vertragsschluss – erheblicher Vermögensschaden
    (4)
    Rechtstipp vom 08.02.2019
    Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt (LEGALIUM D. Cano & D. Luickhardt SL) | C/La Morada, Centro Comercial Parque Santiago,, 6 loc 2 2, 38650 Arona, Spanien
    Leitfaden zum Vorgehen beim Immobilienkauf in Spanien Bei Immobilienkäufen lassen sich die Käufer oft von Maklern vorschnell zur Unterschrift von verbindlichen Kaufverträgen von Immobilien auf Gran Ca … Weiterlesen
  • Dr. Martin Kienzler (Rechtsanwälte MAKL)
    Muss ich einen Makleranruf „dulden“, wenn ich eine Privatwohnung inseriere?
    (4)
    Rechtstipp vom 08.02.2019
    Dr. Martin Kienzler (Rechtsanwälte MAKL) | Schwindstraße 12-14, 60325 Frankfurt am Main
    Die Entscheidung des Oberlandesgerichts Karlsruhe hierzu: Mit Urteil vom 12. Juni 2018 ( 8 U 153/17 ) entschied das OLG Karlsruhe, dass es keine unzumutbare Belästigung darstellt, wenn ein Verbraucher … Weiterlesen
  • Rechtsanwältin Yasemin Diniz LL.M. (Kanzlei Yasemin Diniz)
    Immobilienerwerb in der Türkei
    (2)
    Rechtstipp vom 06.02.2019
    Rechtsanwältin Yasemin Diniz LL.M. (Kanzlei Yasemin Diniz) | Haydar Aliyev Caddesi No:, 49, 35330, Izmir, Türkei
    In den letzten Jahren gab es mehrere Änderungen im Bereich des türkischen Immobilienrechts. Der Erwerb von Grundeigentum durch Ausländer ist in der Türkei grundsätzlich möglich und erfolgt durch die g … Weiterlesen
  • Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt (LEGALIUM D. Cano & D. Luickhardt SL)
    Grundstückskauf Mallorca, Spanien
    (2)
    Rechtstipp vom 06.02.2019
    Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt (LEGALIUM D. Cano & D. Luickhardt SL) | C/La Morada, Centro Comercial Parque Santiago,, 6 loc 2 2, 38650 Arona, Spanien
    Nachbarschutzklage, Besitzschutzklage, Bauunterbrechungsklage Beispiel aus der Praxis Sie kaufen ein Grundstück auf Mallorca und beginnen mit der Bebauung. Der Nachbar ist der Meinung, dass Sie die Gr … Weiterlesen
  • Rechtsanwältin Corina Jähn (DIETZ Unternehmensrecht und Steuern)
    Bankdarlehen: Entgelte für Treuhandauftrag bei Umschuldung von Baukrediten unwirksam
    (3)
    Rechtstipp vom 05.02.2019
    Rechtsanwältin Corina Jähn (DIETZ Unternehmensrecht und Steuern) | Andrestr. 1, 09112 Chemnitz
    Nachdem der Bundesgerichtshof (BGH) mit zwei Grundsatzentscheidungen vom 13.05.2014 (Az.: XI ZR 405/12 und XI ZR 170/13) über die Unzulässigkeit von Bearbeitungsgebühren in Verbraucherdarlehensverträg … Weiterlesen
  • Rechtsanwalt Andreas Biernath (Waniek & Partner mbB Rechtsanwälte | Fachanwälte)
    Ist der Energieausweis 2019 bereits abgelaufen?
    (1)
    Rechtstipp vom 05.02.2019
    Rechtsanwalt Andreas Biernath (Waniek & Partner mbB Rechtsanwälte | Fachanwälte) | Eichelstr. 16, 51429 Bergisch Gladbach
    Mit einem Energieausweis müssen Eigentümer belegen können, wie effizient die Immobilie tatsächlich ist, mithin, wie hoch die zu erwartenden jährlichen Heizkosten wirklich sind. Eine Pflicht zur Vorlag … Weiterlesen
  • Oliver Wagner (Master Law Firm)
    Ihr Recht in Spanien: Neue Regelungen zur Aufteilung der Kosten für ein Hypothekendarlehen
    (1)
    Rechtstipp vom 05.02.2019
    Oliver Wagner (Master Law Firm) | Carrer Gremi Sabaters, 21, 07009 Palma de Mallorca, Spanien
    Notargebühr: Hälftig Darlehensgeber und Darlehensnehmer Grundbuchregistrierung: Muss vom Kreditinstitut zu 100 % getragen werden. Steuern und Rechtsgebühren: Darlehensnehmer Gestoria: Hälftig Darlehen … Weiterlesen
  • Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt (LEGALIUM D. Cano & D. Luickhardt SL)
    Immobilienkauf auf Mallorca und Ibiza
    (3)
    Rechtstipp vom 05.02.2019
    Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt (LEGALIUM D. Cano & D. Luickhardt SL) | C/La Morada, Centro Comercial Parque Santiago,, 6 loc 2 2, 38650 Arona, Spanien
    Immobilienkauf in Spanien im Jahr 2019 Hausbesetzung Beim Kauf einer Ferienimmobilie auf Mallorca, Ibiza aber auch auf Teneriffa oder anderorts in Spanien ist stets zu prüfen, ob Vorkaufsrechte besteh … Weiterlesen
  • Rechtsanwalt Andreas Biernath (Waniek & Partner mbB Rechtsanwälte | Fachanwälte)
    Schlechte Wärmedämmung stellt u. U. keinen Mangel dar
    (1)
    Rechtstipp vom 01.02.2019
    Rechtsanwalt Andreas Biernath (Waniek & Partner mbB Rechtsanwälte | Fachanwälte) | Eichelstr. 16, 51429 Bergisch Gladbach
    Die bloße Gefahr einer potentiellen Schimmelbildung in einer Mietwohnung reicht als Grundlage einer Mietminderung nicht aus. Auch wenn die Ursache womöglich in einer schlechten bzw. nicht vorhandenen … Weiterlesen
  • Rechtsanwalt Andreas Biernath (Waniek & Partner mbB Rechtsanwälte | Fachanwälte)
    Mietrecht: Verwaltungskostenpauschalen sind keine umlegbaren Nebenkosten
    (2)
    Rechtstipp vom 31.01.2019
    Rechtsanwalt Andreas Biernath (Waniek & Partner mbB Rechtsanwälte | Fachanwälte) | Eichelstr. 16, 51429 Bergisch Gladbach
    Der Bundesgerichtshof bleibt dabei, dass bei der Wohnraummiete nur die in der Betriebskostenverordnung aufgezählten Bewirtschaftungskosten als Nebenkosten in einem formularmäßigen Mietvertrag vereinba … Weiterlesen
  • Matthias Voigt (VOIGT - von HEUSINGER)
    Gewerbliches Mietrecht: Anspruch wegen verspäteter Schlüsselrückgabe? Vermieterpfandrecht?
    (4)
    Rechtstipp vom 24.01.2019
    Matthias Voigt (VOIGT - von HEUSINGER) | Aachener Straße 222, 50931 Köln
    Das OLG Koblenz hat mit Urteil aus April 2018 – 5 U 1161/17 – ausgeurteilt: 1. Beruft sich der Vermieter auf sein Vermieterpfandrecht, scheidet ein Vorenthalten der Mietsache bei ungeräumter Rückgabe … Weiterlesen