Zur Navigation springen Zum Inhalt springen Zum Footer springen

Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin

Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht
Rechtsgebiete: Baurecht & Architektenrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Kaufrecht • Maklerrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Öffentliches Baurecht

Corona-Beratung: Rund um die sich aus der Corona-Pandemie und das zum 01.04.2020 in Kraft getretene Bundesgesetz ergebenden Rechtsfragen beraten wir Sie gerne.

Nürnberger Straße 71, 91052 Erlangen Karte 09131 885150

Probleme mit der Hausverwaltung

Sehr professionelle Erstberatung zu einer Angelegenheit mit der Hausverwaltung. Rechtsanwalt Dr. Gutwin hat einen schnellen und unkomplizierten Ansatz vorg … weiterlesen

von F. B. am 03.11.2020

Wer Recht hat und Recht bekommen möchte, dem stehe ich als Rechtsanwalt in Erlangen zur Seite. Als Teil eines Beratungsgesprächs erläutere ich meiner Mandantschaft auch komplexe Sachverhalte in verständlicher Sprache und informiere diese dabei ausführlich, stets transparent und vor allem realistisch zu Erfolgsaussichten, Risiken und Kosten. Gerne begrüße ich Sie in unseren Räumlichkeiten.

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

Rechtssichere Verträge sind im Regelfall bereits die halbe Miete! Das gilt ganz besonders auch im Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung und lassen Sie sich von mir beraten, wenn es um die Verankerung Ihrer Rechte und Interessen in maßgeschneiderten Mietverträgen, Pachtverträgen, Teilungserklärungen oder einer Gemeinschaftsordnung geht. Darüber hinaus vertrete ich Ihre Ansprüche bei Streitigkeiten mit dem Vertragspartner, etwa wegen überhöhten Nebenkostenabrechnungen, Mängeln am Mietobjekt, Auseinandersetzungen mit dem Verwalter etc.

Handelsrecht & Gesellschaftsrecht

Im Gesellschaftsrecht wird das Innenverhältnis und Außenverhältnis von Gesellschaften geregelt, wobei meine Tätigkeit in diesem Bereich von der Gestaltung bzw. Errichtung von Gesellschaftsverträgen für sämtliche Gesellschaftsformen über die Unterstützung bei der Durchführung von Gesellschafterversammlungen oder Hauptversammlungen bis hin zur Begleitung von Auseinandersetzungen zwischen Gesellschaftern reicht. Zudem bin ich mit den Rechtsnormen des Handelsgesetzbuches (HGB) bestens vertraut und befasse mich mit sämtlichen rechtlichen Konflikten, welche aus Handelsgeschäften resultieren. Darüber hinaus kümmere ich mich auch um die Geltendmachung oder Abwehr der Provisionsansprüche von Handelsvertretern.

Grundstücksrecht & Immobilienrecht

Mit dem Kauf eines Grundstücks, egal ob bebaut oder unbebaut, gehen erhebliche Pflichten einher. Als Eigentümer haften Sie für Störungen, die von Grundstück ausgehen, und auf Erfüllung möglicherweise bestehender Grundpfandrechte wie Hypotheken oder Grunddienstbarkeiten wie Wegerechte. Ich berate Sie aber nicht nur fundiert rund um das Thema Grundstück, sondern stehe Ihnen auch als qualifizierter Ansprechpartner zur Seite, wenn es um Immobilien geht. Wenden Sie sich als Käufer oder Verkäufer bei sämtlichen Immobilientransaktionen, Vertragsfragen, Belangen der Immobilienfinanzierung sowie der damit verbundenen Sicherheitenstellung vertrauensvoll an mich.

Baurecht & Architektenrecht

Das Baurecht und Architektenrecht gehört zu den konfliktträchtigsten rechtlichen Bereichen überhaupt. Angefangen von Konflikten mit Nachbarn bei der nötigen Genehmigung des Bauvorhabens über auftretende Baumängel bis hin zu Streitigkeiten um Werklohnansprüche, ist die Liste möglicher Konfliktfelder lang. Ich unterstütze Sie daher im Rahmen einer baubegleitenden Rechtsberatung dabei, Ihr Bauvorhaben strategisch anzugehen und rechtssichere Bauverträge auszuhandeln. Zudem können Sie sich auch bei rechtlichen Fragen in Verbindung mit der Erschließung des Baues, Konflikten mit dem Bauträger sowie Rechtsproblemen im Zusammenhang mit beauftragen Architekten- und Ingenieurleistungen jederzeit auf mich verlassen.

Kaufrecht

Ich stehe Ihnen im Kaufrecht mit meinem juristischen Fachwissen zur Seite und beantworte Ihnen Ihre offenen Fragen zu diesem Bereich. Gerne prüfe ich die Wirksamkeit von Kaufverträgen, helfe Ihnen bei der Formulierung von allgemeinen Geschäftsbedingungen und setze mich im Mangelfall für Ihre Ansprüche auf Schadensersatz oder Rücktritt vom Kaufvertrag ein.

Maklerrecht

Wenn Sie sich als Makler über Ihre Kompetenzen informieren möchten oder Rechtsfragen zum Thema Maklerhaftung, Zulässigkeit einer Reservierungsgebühr oder Maklerprovision haben, stehe ich Ihnen als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung. In diesem Zusammenhang können Sie darauf vertrauen, dass ich Ihre Rechte engagiert verteidige und immer das bestmögliche Ergebnis für Ihren Fall verhandle.

Öffentliches Baurecht

Was ist ein Bebauungsplan und wann ist Ihre Pferdehaltung am Ortsrand zulässig, solche und weitere Fragen im öffentlichen Baurecht beantworte ich für Sie und berate Sie allumfassend. Bei der Planung eines Bauwerks ist es wichtig, sich im Voraus rechtlich beraten zu lassen, damit Sie auf der sicheren Seite sind.

Gerne können Sie mich direkt über das anwalt.de-Profil kontaktieren oder sich über die Kontaktdaten mit mir in Verbindung setzen.

Fach­anwaltschaften

    Baurecht & Architektenrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

Rechtsgebiete

    Baurecht & Architektenrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Kaufrecht • Maklerrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Öffentliches Baurecht

Sprachen

  • Deutsch

Recht international

  • Deutsches Recht

Mitgliedschaften

    Arbeitsgemeinschaft Baurecht  • Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien  • Erlanger Anwaltverein

Sie haben Fragen? Jetzt Kontakt aufnehmen!