Rechtstipps zu "Mietzahlung" | Seite 7
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16.02.2021 Rechtsanwältin Sonja Laaser„… Betreiber:innen können die angemieteten Gewerberäume plötzlich nur stark eingeschränkt oder gar nicht mehr nutzen. Es stellt sich deshalb die Frage, wie mit den Mietzahlungen zu verfahren …“ Weiterlesen
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22.01.2021 Rechtsanwalt Timothy Peiker„… beraten! Eine zu hoch angesetzte Mietminderung führt dazu, dass Sie mit der Mietzahlung in Rückstand geraten und kann schlimmstenfalls die fristlose Kündigung des Mietvertrages zur Folge haben …“ Weiterlesen
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07.06.2021 Rechtsanwalt Martin Hailer„… Mietzahlung verrechnen darf. Eine Verrechnung ist ausnahmsweise möglich, wenn die Rückforderung nach Grund und Höhe vom Vermieter nicht bestritten wird oder rechtskräftig (also durch Urteil) festgestellt wurde …“ Weiterlesen
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15.01.2021 Rechtsanwalt Sirous Vafi„… eine einvernehmliche Regelung und Vertragsanpassung als unsachgemäß / untragbar erachten bzw. keine Einigung erzielt wird und folglich die gerichtliche Geltendmachung von ausstehenden Mietzahlungen (Klage …“ Weiterlesen
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08.01.2021 Rechtsanwalt Thomas Misikowski„… . Pächter berechtigt, deswegen die Miete zu mindern. Zwar hatte es im ersten Lock-Down den befristeten Kündigungsausschluss gegeben, dieser hatte die Verpflichtung zur Mietzahlung grundsätzlich jedoch …“ Weiterlesen
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04.01.2021 Rechtsanwältin Judith Spilker„… keine Mietzahlungen vornehmen werde und zudem eine Änderung des Mietvertrages nach den Grundsätzen des Wegfalls der Geschäftsgrundlage gemäß § 313 Abs. 1 BGB begehre. Die Vermieterin lehnte dies ab …“ Weiterlesen
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30.12.2020 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„Bereits während des Lockdowns wurde diskutiert, ob Gewerbemieter und Pächter neben der Stundungsmöglichkeit ein Recht zur Minderung der Mietzahlungen bzw. Pachtzahlungen nach § 536 BGB haben …“ Weiterlesen
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30.12.2020 Rechtsanwalt Johannes Meyer„… nicht auf den Vermieter abgewälzt werden, sodass die Pflicht zur vollständigen Mietzahlung während der Auswirkungen der Pandemie vollständig aufrechterhalten bliebe (Landgerichte Heidelberg, Urteil v. 30.07.2020 …“ Weiterlesen
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30.11.2020 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… einer Beleidigung regelmäßig auch nicht weiter, dass mit den Mietzahlungen immer alles in Ordnung war. Daher mein Mietertipp: Mieter sollten Vermietern gegenüber immer die Höflichkeitsetikette …“ Weiterlesen
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30.11.2020 Rechts- und Fachanwältin Angelika Jackwerth„… mit Urteil vom 10. Juli 2020 (Aktenzeichen 20 O 42/20) , dass der Insolvenzverwalter keinen Anspruch gegen den Anleger auf Rückzahlung der geleisteten Mietzahlungen sowie des Rückkaufspreises in Höhe …“ Weiterlesen
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19.11.2020 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… Mietzahlung verrechnet wird. Geregelt in § 551 BGB: (1) Hat der Mieter dem Vermieter für die Erfüllung seiner Pflichten Sicherheit zu leisten, so darf diese vorbehaltlich des Absatzes 3 Satz 4 höchstens …“ Weiterlesen
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17.11.2020 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… ? Bisher nicht… Stunden durften Gewerbemiete Mietzahlungen für die Monate April bis Juni 2020. Eine Möglichkeit zur Mietminderung „wegen Corona“ hingegen wurde von den Gerichten bisher abgelehnt. Bisher …“ Weiterlesen
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11.11.2020 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… , spätestens bis zum dritten Werktag der vereinbarten Zeitabschnitte zu entrichten sei, komme es für die Rechtzeitigkeit der Mietzahlung im Überweisungsverkehr nicht darauf an, daß die Miete bis zum dritten …“ Weiterlesen
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06.11.2020 Rechtsanwalt Thorsten Krill„… . 240 § 2 EGBGB). Ist der Mieter in diesem Zeitraum infolge der COVID-19-Pandemie an einer rechtzeitigen Mietzahlung gehindert, kann der Vermieter die überlassene Mietsache nicht wegen …“ Weiterlesen
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05.11.2020 Rechtsanwalt Björn Röhrenbeck„Nicht in jedem Fall rechtfertigt die mehrfach verspätete Mietzahlung durch den Mieter die außerordentliche Kündigung durch den Vermieter. Dies hat kürzlich das Landgericht Leipzig in seinem Urteil …“ Weiterlesen
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03.11.2020 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… Unzumutbarkeit der Fortsetzung des Mietverhältnisses, wegen unbefugter Überlassung der Mietsache an Dritte gem. §§ 543,I, 543,II,Nr.2 BGB oder regelmäßiger unpünktlicher und unvollständiger Mietzahlung gem …“ Weiterlesen
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02.11.2020 Rechtsanwalt Marc Barnewitz„… auszuliefern oder zum Mitnehmen anzubieten. Dennoch bestehen die Vermieter jeden Monat auf eine pünktliche sowie vollständige Mietzahlung. Zu Recht? Mit dieser Frage hatte sich das Landgericht …“ Weiterlesen
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14.10.2020 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„… Monatsmieten. Konsequenterweise stellte er seine Mietzahlungen vollständig ein. Zahlt man seine Miete aber nicht mehr hat das gewisse Risiken. Irgendwann kann der Vermieter nämlich fristlos kündigen. Soviel …“ Weiterlesen
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04.07.2023 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… ? Mietrückzahlung bei später erfolgter Mietminderung Mieter sind von der Mietzahlung befreit, solange ein zur Mietminderung berechtigender Mangel besteht. Manchem Mieter ist das jedoch nicht klar …“ Weiterlesen
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11.09.2020 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… , den Vertrag zu kündigen? Besteht also ein Sonderkündigungsrecht wegen Corona? Mietzahlung stunden und Vertragsanpassung verlangen Was jedenfalls möglich ist, ist die Stundung der Miet …“ Weiterlesen
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25.08.2020 Rechtsanwalt Guido Lenné„… aus Mietzahlungen und ca. 18.500 Euro aus dem Container-Rückkauf durch P&R. Die Auszahlungen waren vor der Insolvenz im März 2018 erfolgt. Doch das Geld gehöre in die Insolvenzmasse, so …“ Weiterlesen
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17.07.2022 Rechtsanwalt und Fachanwalt Maximilian Krämer LL. M.„… aus Gewerbebetrieb nach § 15 EStG). Dieser wird um bestimmte gewerbesteuerliche Hinzurechnungen erhöht, wie zum Beispiel gezahlte Schuldzinsen für Kredite oder geleistete Mietzahlungen. Zudem wird der Betrag um …“ Weiterlesen
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12.08.2020 Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier„… aus beruflichen Gründen selbst zeitweise die Wohnung nicht nutzen kann. Oder weil man sich aus veränderten finanziellen Umständen heraus einen Teil der Mietzahlung ersparen muss. Was hierbei allerdings …“ Weiterlesen
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07.08.2020 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… der Gewerbemietvertrag läuft inkl. Mietzahlungen normal weiter. Die gesetzlich eingeführten Stundungen für Mietzahlungen sind dabei zwar ein guter Anfang. Da die Mieten aber grundsätzlich in vollem Umfang nachgezahlt …“ Weiterlesen