Rechtstipps zu "Vermietung" | Seite 23
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21.12.2022 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… ernst nehmen! Was Mietern hier zu raten ist, sagt der auf Schimmel spezialisierte Mietrechtsexperte Anwalt Bredereck: Bevor Mieter aktiv werden und sich an den Vermieter wenden, sollten sie als Erstes …“ Weiterlesen
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17.04.2023 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… einen entsprechenden Verbrauch von bis zu 80 % zu einer Preisbegrenzung auf 12 ct/kWh für Gas und 9,5 ct/kWh für Fernwärme. Vermieter müssen die reduzierten Kosten über die Nebenkostenabrechnung jeweils …“ Weiterlesen
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15.12.2022 Rechtsanwalt Thilo Finke„Bereits zu Beginn des Krieges in der Ukraine ging bei Vermietern die Angst um, explodierende Energiekosten des Vermietungsobjektes jeweils15 Monate lang vorzufinanzieren. Ausgangslage: Das Problem …“ Weiterlesen
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15.12.2022 Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.„… der Vermietung – und zwar auf eigene Rechnung. So kann er etwa mit Mieteinnahmen im Alter mögliche Pflegekosten finanzieren. Neben dem Nießbrauch sollten sich Schenker übrigens auch mit der vertraglichen …“ Weiterlesen
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16.06.2023 Rechtsanwalt Steffen Dietrich„… Schlüssel im Sinne des § 244 Abs. 1 Nr. 3 StGB, wodurch folglich ein Wohnungseinbruchdiebstahl vorliegt. Der Bundesgerichtshof stellt fest, dass die Kenntnis des Vermieters über den Schlüssel irrelevant …“ Weiterlesen
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13.12.2022 Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.„… Rechnung vermieten. Ein solcher Vorbehaltsnießbrauch ist in vielen Fällen eine gute wirtschaftliche Absicherung und reduziert nebenbei auch noch den Steuerwert der Schenkung und damit eine mögliche …“ Weiterlesen
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13.12.2022 Rechtsanwalt Oliver Worms„… zu stellen. Sie können dann entscheiden, ob Sie das Haus selber beziehen, vermieten oder verkaufen. Auf jeden Fall wird es so sein, dass ein fertig gestelltes Haus wesentlich mehr Optionen der Nutzung …“ Weiterlesen
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09.02.2023 Rechtsanwältin Iris Schuback„Viele unverheiratete (und unverpartnerte) Lebenspartner ziehen in eine gemeinsame Mietwohnung ein. Es wird dann meist der Mietvertrag mit beiden Partnern als Mietern mit dem Vermieter geschlossen …“ Weiterlesen
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09.12.2022 Rechtsanwalt Samir Talic„Sie haben für Ihr Unternehmen eine Gewerbefläche angemietet. Diese ist aber, bei genauem Nachmessen, etwas kleiner als es im Mietvertrag angegeben wurde. Können Sie nun von Ihrem Vermieter …“ Weiterlesen
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11.12.2022 Rechtsanwalt Stephan Lengnick„… , bei dem Käufer das Fahrzeug und Vermieters Fahrzeugs einheitlich noch die Firma Pfandos Cash & Drive GmbH war, während bei dem neuen Cash & Drive Modell eine Aufteilung in zwei Schwesterunternehmen …“ Weiterlesen
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07.12.2022 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„Rechte des Vermieters bei Mietrückstand Gerät der Mieter mit der Zahlung der Miete in Verzug, darf der Vermieter das Mietverhältnis ohne vorherige Abmahnung des Mieters fristlos kündigen …“ Weiterlesen
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27.12.2022 Rechtsanwalt Patrick P. de Backer„… mit! Wenn man eine neue Wohnung anmieten möchte verlangen viele Vermieter, insbesondere in Ballungsräumen mit Wohnungsnot eine SCHUFA– Auskunft; da kommt kein Vermieter auf die Idee, im Insolvenzregister …“ Weiterlesen
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17.03.2023 Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag„Vermieter und Mieter müssen sich ab Januar 2023 nach dem neuen Kohlendioxidaufteilungsgesetz (CO2KostAufG) die Kosten für die CO²-Bepreisung teilen. Um die Energiewende voranzubringen, wurde u. A …“ Weiterlesen
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20.12.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… beraten lassen, um die Frist nicht zu verpassen. Beispiele für kürzere Verjährungsfristen, die Sie kennen sollten: Verjährungsfrist gilt für: 6 Monate Ersatzansprüche des Vermieters gegenüber …“ Weiterlesen
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01.12.2022 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… höheren Jahresverbrauch. Dasselbe gilt, wenn die Entlastung bei der Vermietung von Wohnraum an Mieter weitergegeben wird. Die jeweilige Abschlagszahlung im Dezember für Kunden von Gas- und Fernwärme …“ Weiterlesen
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30.11.2022 Rechtsanwalt Dr. Walter Späth„… an Flüchtlingen. Auch diverse Vermieter/Wohnungseigentümer und Wohnungsgesellschaften stehen dabei inzwischen wieder verstärkt bereit, um ihre Wohnungen Flüchtlingen oder Kommunen für die Vermietung an Flüchtlinge …“ Weiterlesen
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15.03.2023 Rechtsanwältin Katja Werner„… vor dem Bundesgerichtshof wohnte die heute 80 Jahre alte Mieterin seit 1977 in ihrer Zwei-Zimmer-Wohnung in Köln. Im April 2017 sprach ihr Vermieter die Kündigung der Wohnung zum 31.12.2017 aus. Als Grund nannte …“ Weiterlesen
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28.11.2022 Rechtsanwalt Lutz Petrowitz„… aufgeschreckter Nachbarn [2] entbehrlich machen; häufig aber sträuben sich Vermieter gegen den Austausch oder den Einbau solcher schallmindernden Haustüren, sei es aus Kostengründen oder weil man eine Lawine …“ Weiterlesen
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25.11.2022 Rechtsanwalt Philipp Adam„… aus Vermietung und Verpachtung gegeben. Das Gericht führte dabei im Urteil weiter aus, dass die Bank den Klägern zu keinem Zeitpunkt Kapital überlassen habe, vielmehr sei der Nutzungswertersatz im Rahmen …“ Weiterlesen
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25.11.2022 Rechtsanwältin Dr. Birte Eckardt„Vermieter kann Schäden an der Mietsache auch nach mehr als 30 Jahren noch vom Mieter ersetzt verlangen. Was war passiert? Der Mieter hatten vor langer Zeit handwerkliche Arbeiten in der von ihm …“ Weiterlesen
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24.11.2022 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… raus müssen. Der Mietrechtsexperte Anwalt Bredereck sagt, was Mieter tun können, wenn sie eine Kündigung vom Vermieter bekommen, und warum sie alles andere als schutzlos sind. Beispielhaft nennt …“ Weiterlesen
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24.11.2022 Rechtsanwalt D. Jens Gerl„… offen sind. - Seit dem 1. Juni 2013 ist für alle zum Verkauf oder zur Vermietung stehenden Immobilien in Spanien ein Energieeffizienzzertifikat gesetzlich vorgeschrieben. Wenn Sie den Kauf …“ Weiterlesen
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20.11.2022 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… oder natuerliche Personen; Rueckforderung von Steuerueberzahlungen in Faellen des Rueckbehalts des Mieters (Vermietung an Zentralvermieter einer Apartmentanlage. Der Zentralvermieter zahlt nur 81 …“ Weiterlesen
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15.11.2022 Rechtsanwalt Daniel Pesch LL.M.„… Fristberechnung Es wird nicht „ hilfsweise zum nächstmöglichen Zeitpunkt “ gekündigt Kein Hinweis auf Widerspruchsrecht des Mieters Es wird nicht allen Mietern gekündigt Nicht alle Vermieter unterschreiben …“ Weiterlesen