24 Ergebnisse für Makler
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29.02.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… der Fahrlässigkeit oder Vorsätzlichkeit. Beispiel 1: Ein Immobilienmakler, der es versäumt, einen Verdachtsfall von Geldwäsche bei einer Transaktion zu melden, könnte mit einer Geldbuße belegt werden. Angenommen, der Makler verkauft eine Immobilie …
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10.02.2024
von Rechtsanwalt Kemal Eser
… Lässt sich der Makler von beiden Parteien des Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus einen Maklerlohn versprechen, so kann dies nur in der Weise erfolgen, dass sich die Parteien in gleicher Höhe verpflichten. V ereinbart …
06.02.2024
von Rechtsanwalt Kemal Eser
… zu verweisen, darf der Makler nicht mehr seine Provision verlangen. Erfüllt die Vereinbarung nicht den weitreichenden Anforderungen des Bundesgerichtshofes ist sie unwirksam, weil sie den Verkäufer bzw. den Auftraggeber eines Makleralleinauftrags …
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26.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… von Versteigerungen ist neben § 34b GewO die Versteigererverordnung zu beachten, in der dem Versteigerer besondere Pflichten auferlegt werden . Makler, Anlageberater, Bauträger, Baubetreuer (§ 34c GewO) : Diese Tätigkeiten bedürfen einer Erlaubnis …
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05.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… von Immobilien auf dem Markt oder durch Zusammenarbeit mit Maklern, kann ebenfalls den Beginn eines gewerblichen Grundstückshandels kennzeichnen. Dies zeigt, dass der Verkäufer die Absicht hat, ein breiteres Publikum zu erreichen …
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02.06.2023
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
… erschließe sich nicht, wann von einem üblichen und wann von einem unüblichen Fall auszugehen ist. Für ihn bleibe es „im Nebel“, woran sich der Baufortschritt orientiert und ein Verweis auf die Makler- und Bauträgerverordnung erfolge gerade …
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07.05.2023
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
Immobilienkauf geplatzt – Makler muss Reservierungsgebühr zurückzahlen Reservierungsvereinbarung mit Makler und Reservierungsgebühr: Wenn ein Kaufinteressent nach der ersten Besichtigung der Immobilie ernsthaft über den Kauf des Objekts …
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23.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
Maklerrecht: Reservierungsgebühr unzulässig! Der Bundesgerichtshof hat entschieden! Makler dürfen keine Reservierungsgebühr von potentiellen Kaufinteressenten verlangen. Dies auch dann, nicht wenn dies zuvor schriftlich fixiert wurde …
21.04.2023
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
Makler können Reservierungsgebühren nicht wirksam in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) vereinbaren. Das hat der Bundesgerichtshof mit Urteil vom 20. April 2023 entschieden (Az.: I ZR 113/22). „Folge ist, dass die Kunden …
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28.02.2023
von Rechtsanwalt Kemal Eser
… kann der Eigenheimbesitzer neben dem beauftragten Makler auch selbst sich um den Verkauf seiner Immobilie kümmern. In diesem Fall hat er keinerlei rechtlichen Konsequenzen zu befürchten und muss auch keine Provision an den Makler zahlen, wenn er den Käufer …
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01.02.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… wird eine zusätzliche Anzeige, Erlaubnis oder Konzession für den Gewerbebetrieb benötigt , etwa bei Taxifahrern, Restaurantbetreibern, Finanzdienstleister, Waffenhandel, Inkasso, Makler etc. 5. Versicherungen Zur Vermeidung oder zumindest …
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24.01.2022
von Rechtsanwältin Anja Richter
Der Immobilienmarkt boomt. Die Immobilienpreise und damit auch die Maklerprovisionen eilen von einem Höchststand zum nächsten. Üblicherweise verlangen Makler in Baden-Württemberg eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises …
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18.10.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… werden, dass Gewährleistungsansprüche wegen Mängeln an der Immobilie nicht durchsetzbar sind, da es ja keinen Bauvertrag mehr gibt . Ein weiteres Problem besteht darin, dass die Makler-Bauträgerverordnung (MaBV), die wirksame Schutzvorkehrungen …
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07.07.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… des Kaufvertrages vom Bauvertrag die Schutzwirkungen der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV). Diese Verordnung enthält zahlreiche Schutzmechanismen für den Käufer, insbesondere im Hinblick auf eine mögliche Insolvenz des Bauträgers. Für …
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30.05.2021
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
Keine Maklerprovision bei Immobilienkauf nach über einem Jahr Der Käufer eines Hauses muss für die Vermittlungstätigkeit des Maklers keine Provision (Courtage) zahlen, wenn der Kaufvertrag über die Immobilie zunächst nicht zustande kommt …
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15.07.2020
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… einen Vertrag? Eine Maklertätigkeit kommt sowohl beim Verkauf als auch bei der Vermietung einer Immobilie bzw. Wohnung in Betracht. Wenn der Verkäufer bzw. Vermieter den Makler mit der Suche nach einem Käufer bzw. Mieter beauftragt, schließt …
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25.05.2020
von Rechtsanwalt Burak Albayrak LL.M.
… untersagt oder erheblich eingeschränkt. Malls wurden geschlossen. Welche Auswirkungen hat dies auf die weiterlaufenden Fixkosten, z. B. für die Miete? Für den Vermittler bzw. Makler von Events, Hotelkontingenten usw. stellt sich die Frage, ob …
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15.07.2019
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
Grundsätzlich können Maklerverträge auch widerrufen werden, sofern jedoch bestimmte Voraussetzungen erfüllt werden. Zunächst muss der Vertrag zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher geschlossen worden sein. Ein Makler muss …
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21.03.2019
von Rechtsanwältin Anja Groeneveld
… Ehefrau hatte dagegen einen Makler mit dem Verkauf beauftragt. Diesem verweigerte der Mann jedoch den Zutritt. Wann darf Ehepartner Zutritt zur gemeinsamen ehelichen Immobilie verweigern? Die Frau plante deswegen, das Gericht einzuschalten …
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03.02.2019
von Rechtsanwalt Finn Streich
… Die Begrenzung der Abschlagszahlung ist im Rahmen eines Bauträgervertrages ungültig. Die zulässigen Abschlagszahlungen werden in einem gesonderten Regelwerk, der sogenannten Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) aufgeführt …
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03.09.2018
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
Zu den Anforderungen einer Widerrufsbelehrung von Immobilienmakler - Voraussetzungen und Rechtsfolgen: Ein Makler muss die Widerrufsbelehrung eines online geschlossenen Maklervertrages so eindeutig gestalten, dass erkennbar ist, für …
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13.05.2016
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
… eines Maklers/Beraters. Kläger war der Bundesverband Deutscher Versicherungskaufleute, welcher die Internetplattform „Check24“ mit der Begründung verklagte, potenzielle Versicherungskunden nicht hinreichend beraten zu haben. Gerade …
03.04.2014
von Rechtsanwälte für Berufsunfähigkeit Ostheim & Klaus PartmbB
… wenn der Versicherungsnehmer oder der für ihn handelnde Makler arglistig falsche Angaben im Antrag gemacht haben (Urteil vom 12.03.2014, Az.: IV ZR 306/13). Der Kläger hat über Versicherungsvermittler (Makler) einen Antrag auf Abschluss …
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09.04.2013
von Rechtsanwälte für Berufsunfähigkeit Ostheim & Klaus PartmbB
Im Rahmen unserer versicherungsrechtlichen Ausrichtung beraten wir als Fachanwälte für Versicherungsrecht auch zu Fragen der Verletzung von Aufklärungspflichten durch den Makler! Immer wieder versuchen windige Versicherungsmakler …