Alejandra Puigserver

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• Immobilien-, Bau- und Städtebaurecht:

  • Rechtsberatung in allen Angelegenheiten rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien. 
  • Lösung von Time-sharing-Verträgen ("Time-Share", "multipropiedad", "Zeiteigentum") , Vertragsnichtigkeit.
  • Juristische Analyse vor dem Kauf eines neuen Zuhauses, einschließlich Prüfung auf Rechtswidrigkeiten, städtebauliche Vorschriften, Schulden gegenüber der Eigentümergemeinschaft oder öffentlichen Verwaltungen, Vorhandensein von Belastungen oder Dienstbarkeiten, Stand der Baugenehmigungen, usw.
  • Verfassung von Verträgen vor dem Kauf, Verträge mit Baufachleuten (Architekten, Bauleiter, Bauunternehmen), Schätzung von Kosten und mit dem Kauf verbundenen Steuern.
  • Verfassung der Urkunde vor einem Notar und Eintragung im Grundbuch und Kataster.
  • Ansprüche wegen Vertragsverletzung, Kautionsansprüchen, Baumängeln oder versteckten Mängeln, falschen Angaben im Vertrag usw.

• Mietrecht:

  • Mietverträge für dauerhafte Wohnungen, Geschäftslokale, saisonale Vermietungen oder Ferienlizenz, Räumungsklage wegen Mietrückständen, Räumung aufgrund Vertragsablauf oder Vertragsverletzung, Rückgewinnung des Besetzt aus Notwendigkeit des Vermieters.

• Konflikte mit der Eigentümergemeinschaft:

  • Anfechtung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung.
  • Klagen wegen Einstellung von störenden, verbotenen oder gesundheitsschädlichen Aktivitäten, Forderungen gegen säumige Zahler, verbotene Bauarbeiten, Änderungen an Fassaden, etc.

• Erbschaften und Schenkungen:

  • Rechtsberatung, wenn Sie eine Immobilie oder Vermögenswerte in Spanien schenken möchten oder Immobilien in Spanien geerbt haben.
  • Annahme der Erbschaft, Ablehnung, Anfechtung von Testamenten, Aufteilung der Vermögensmasse, etc.

• Strafrecht:

  • Betrugsfälle im Immobilienbereich, Unterschlagung, Betrug, Diebstahl, Einbruch, Umweltverbrechen.

In meiner Kanzlei wird stets der enge und vertrauensvolle Kontakt zu jedem einzelnen Mandanten gepflegt. Dabei wird Ihr Fall diskret behandelt. Wo immer möglich, versuche ich, eine außergerichtliche Streitbeilegung zu erreichen. Ich vertrete aber natürlich auch Ihre berechtigten Ansprüche vor dem zuständigen Gericht.

Setzen Sie auf meine Unterstützung! Das Ziel meiner Rechtsberatung ist es, Ihr Anliegen fachkundig zu vertreten und den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten.

Es ist mir bei meiner Rechtsberatung ein Anliegen, Ihren Fall nicht nur kompetent zu vertreten, sondern Ihnen auch stets bei aufkommenden Fragen Rede und Antwort zu stehen.

Unsere Honorare werden stundenweise oder als Pauschalpreis für den gesamten Auftrag festgelegt, abhängig von der Art des Auftrags und den Präferenzen des Kunden. Zudem bieten wir eine monatliche Pauschale an, damit Sie bei jeder rechtlichen Frage einen Anwalt zur Verfügung haben können.

Haben Sie Interesse an einer Beratung und möchten einen Termin vereinbaren? Gerne können Sie dies per E-Mail oder telefonisch tun.