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Rechtstipps von Anwälten aus Palma de Mallorca

Schenkung zu 1% - eine Zwischenbilanz
05.02.2021
Rechtsanwalt/Abogado Joachim Süselbeck
Warum die spanische Erbschaftssteuer auch auf regionaler Ebene erhöht werden wird. Seit dem die ersten Pflichtteilsverzichtsschenkungen nach balearischem Recht von ausländischen Steuernichtresidenten unterschrieben wurden, sind mehr als …
FESTGENOMMEN IN SPANIEN - EIN ÜBERBLICK
(13)
16.01.2021
Rechtsanwältin Maria Barbancho Saborit
Hat die spanische Polizei oder Staatsanwaltschaft Kontakt zu Ihnen aufgenommen und möchte Sie als Beschuldigten vernehmen? Haben Sie einen Strafbefehl oder eine Anklageschrift erhalten? Was kommt als nächstes? Welche Rechte habe ich und …
Anmeldung und Steuerpflicht
08.01.2021
Rechtsanwalt/Abogado Joachim Süselbeck
Wir verhält es sich mit der Melde – und Steuerpflicht für Ausländer auf Mallorca? Welcher Mallorca-Deutsche hat sie noch nicht irgendwann einmal gehört: die Begriffe Ayuntamiento, Empadronamiento, Ausländerregister, „grünes …
Fit für den Verkauf
(2)
02.12.2020
Rechtsanwalt/Abogado Joachim Süselbeck
Man steht den Käufern von Immobilien in allen Medien mit Rat und Tat zur Seite. Aber die Rechtssituation der Immobilienverkäufer ist nicht außer Acht zu lassen. So sind einige Weichen zu stellen und Vorbereitungen zu treffen, bevor …
Notarielles Testament in Spanien: Dringend notwendig!
(3)
27.11.2020
Rechtsanwalt/Abogado Joachim Süselbeck
Warum es für deutsche Immobilieneigentümer in Spanien geradezu eine Pflicht ist, ein notarielles Testament zu beurkunden. Die Beurkundung eines notariellen Testaments in Spanien bringt nichtresidenten und residenten ausländischen …
Eine Erbschaftsannahme darf nicht vertrödelt werden!
20.11.2020
Rechtsanwalt/Abogado Joachim Süselbeck
Eine Erbschaftsannahme muss in Spanien – ohne Ausnahme – innerhalb von 6 Monaten abgewickelt werden. Sodann muss sie auch immer bei der Vererbung einer Immobilie zu notarieller Urkunde angenommen werden. Dies verstehen viele deutsche …
Der Immobilienerwerb in Spanien
(1)
10.11.2020
Rechtsanwalt/Abogado Joachim Süselbeck
Mallorca-Immobilien kaufen: Schritt für Schritt erklärt. Vor der notariellen Beurkundung eines Immobilienerwerbs kommt es in Spanien häufig zu dem Abschluss eines Optionsvertrages. Übt der Optionsnehmer sein Optionsrecht gegenüber …
Timesharing - aktuelle Warnung für Spanien -
(17)
12.08.2020
Anwältin Karin R. Heep
Der ersehnte „Exit“ aus den Timesharingverträgen in Spanien Inzwischen ist über dieses Portal von Anwaltskollegen viel über die neuen Entwicklungen zum Thema Timesharing in Spanien, seit den ersten Grundsatzentscheidungen des …
Zurück zur Normalität an den Gerichten auf Mallorca
(1)
09.06.2020
Rechtsanwältin Andrea Klein Schafer
Die Gerichte arbeiten wieder! Seit letzter Woche sollen die Gerichte nun offiziell wieder zur Normalität zurückkehren, wenn man die neue Regelung so nennen kann. Die meisten Zivilrechtlichen Prozesse standen in den letzten Monaten …
Bauen auf Mallorca
(3)
02.06.2020
Rechtsanwältin Andrea Klein Schafer
In der vergangenen Woche hat die Balearen-Regierung eine Gesetzesänderung herausgebracht die die Bedingungen für Neubauten auf dem Land etwas ändert. Die Tendenz neigt dazu immer weniger Neubauten zu erlauben, damit die Landschaft der …
Verträge in Spanien in Coronazeiten
(1)
28.05.2020
Rechtsanwältin Andrea Klein Schafer
Viele Fragen sich z. Z. wie Ihre vertraglichen Rechte und Pflichten durch Corona betroffen sind, da in den meisten Verträgen die aussergewöhnlichen Umstände nicht berücksichtigt oder geregelt sind. Die spanische Rechtssprechung hat …
Alarmzustand in Spanien – Regelungen Arbeitsrecht – neues RD-Gesetz 18/2020
(5)
22.05.2020
Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
Am 13. Mai wurde in Spanien ein neues Gesetz verabschiedet, welche die vor allem die Besonderheiten der Arbeitnehmer, die sich in einem ERTE befinden (Kurzarbeit oder/und Aussetzung der Beschäftigung), regelt. Anbei eine Zusammenfassung: …
Anfallende Steuer beim Verkauf einer Immobilie in Spanien – aktualisiert 2020
(14)
20.04.2020
Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
In Deutschland sind Gewinne aus der Veräußerung von Immobilien steuerfrei, wenn der Verkauf nach mehr als zehn Jahren nach dem Kauf erfolgt. Nach spanischem Gesetz aber nicht. Nach spanischem Steuerrecht sind nämlich alle …
Das neue „Verbot der Entlassung wegen des Coronavirus“ in Spanien
(14)
14.04.2020
Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
Unter den ergänzenden Maßnahmen des spanischen Arbeitswelt, die zur Abschwächung der Auswirkungen von Covid-19 verabschiedet worden sind, ist besonders kontrovers das Königliche Dekret 9/2020 vom 27. März ( Real Decreto Ley 9/2020 de …
Covid-19-Krise: Probleme der Notzustand-Gesetzgebung in Spanien
(8)
07.04.2020
Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
Der internationale Gesundheitsnotstand aufgrund der Coronavirus-Epidemie (Covid-19) hat in Spanien so wie in allen anderen betroffenen Ländern die eilige Verabschiedung von mehreren Sondergesetzen erfordert, die nun das Leben von …
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