Rechtstipps von Rechtsanwalt Andreas Biernath 39
Scheidung: Trennungsjahr während CoronapandemieEine der wichtigsten Voraussetzungen zur Stellung eines Scheidungsantrages, ist die „Aufhebung der ehelichen Gemeinschaft“, d.h., die Trennung. Laut…
Versteckte Garantiehaftung im Immobilienkaufvertrag – eine teure Falle!Standardmäßig wird in Immobilienkaufverträgen in der Regel ein sog. Gewährleistungsausschluss vereinbart. Das heißt, dass der…
Fristlose Kündigung wegen Zutrittsverweigerung gegenüber neuen EigentümernDas Amtsgericht München hat mit Urteil vom 26.08.2021 zu Az.: 474 C 4123/21 entschieden, dass eine fristlose Kündigung wegen…
Verschuldensunabhängige Garantiehaftung des Vermieters für anfängliche MietmängelSeit langer Zeit ist es zumindest unter größeren Vermietern und Hausverwaltungen bekannt, dass die sog.…
Maklerprovision bei Ausübung eines VorkaufsrechtsVorkaufsrechte können für Gemeinden, für Mieter – bei erstmaliger Teilung des Eigentums – oder auch einfach aufgrund eines notariellen Vereinbarung,…
Kreuzfahrt Abbruch bei Aida, Tui, Hapaag Lloyd und anderen! Rückerstattung Ja, aber wie viel? Leider hält die Coronapandemie weiterhin auch die Reisebranche fest im Griff. Dies mussten viele…
Wohnfläche im Mietvertrag ist Beschaffenheitsvereinbarung !Der Bundesgerichtshof hat sich im Juni 2021 erneut mit der Frage rund um das Thema der Wohnflächenangabe in Mietverträgen beschäftigt und…
Widerruf eines Wohnraummietvertrages: bis zu 13 Monate mietfrei!Das Landgericht Berlin hat entschieden:„1. Ist ein Wohnraummietvertrag im Rahmen eines für den Fernabsatz organisierten Vertriebs- oder…
Nachbar’s Bäume dürfen u.U. beschnitten werdenAktueller Fall des Bundesgerichtshofes:Seit rund 40 Jahren wächst an der gemeinsamen Grundstücksgrenze eine Schwarzkiefer, deren Höhe mittlerweile rund…
Kündigung des Mietverhältnisses wegen Verweigerung des Zutritts(Urteil des LG Berlin vom 20.11.2020, 65 S 194/20)Sachverhalt:Der Vermieter forderte die Mieter auf, Termine für eine Wohnungsbegehung…
