Rechtstipps von Rechtsanwalt & Fachanwalt Mag. jur. Carl M. Mang 10
Die geplanten Änderungen im Mietrecht zielen auf einen Ausgleich zwischen Mieterschutz und Investitionsanreizen für Vermieter. Hier die zentralen Punkte: 1. Verlängerung der MietpreisbremseDie…
Ein neues Gesetz zur Erleichterung des Einsatzes von Steckersolargeräten („Balkonkraftwerke“) soll zeitnah in Kraft treten. Aufgrund mehrerer Anfragen, die ich bereits innerhalb einer Woche…
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Ich freue mich, Ihnen Mang Legal GPT vorzustellen: Ihren persönlichen digitalen Assistenten für Mietrechtsfragen.Mang Legal GPT wurde speziell für die Beurteilung von Klauseln in Mietverträgen,…
🏛 Sachverhalt:🔹 Der Verkäufer veräußert mehrere Gewerbeeinheiten in einem großen Gebäudekomplex für 1,5 Mio. €.🔹 Der Käufer erhält Zugriff auf einen virtuellen Datenraum mit Unterlagen zur…
AllgemeinesDie Nutzungsberechtigung eines Mieters erstreckt sich nicht nur auf die gemieteten Räume🚪, sondern auch auf Gemeinschaftsflächen, wie Treppenhäuser und Flure. Dies ist wichtig für den…
1. Allgemeines 🌐Musizieren in Mehrfamilienhäusern, sei es von Berufsmusikern, Musiklehrern oder Anfängern, ist eine Tätigkeit, die sowohl als Ausdruck der persönlichen Freiheit als auch als…
EntscheidungDas OLG Saarbrücken (Urteil vom 29.03.2023 – 5 U 72/22) hat kürzlich wie folgt entschieden: 1️⃣ Eine Regelung in den AGB eines Makler-Alleinauftrags, wonach der bereits durch die…
SachverhaltDer Ehemann einer Mieterin hat die anderen Mieter in einem Wohnhaus mehrfach beleidigt und ist ihnen gegenüber aggressiv aufgetreten.Der Vermieter mahnte die Mieterin und ihren Ehemann…
EinführungBereits im Referentenentwurf zum Gebäudeenergiegesetz (GEG-RefE) vom 19.04.2023 wurden die Möglichkeiten zur Mieterhöhung beim Einbau einer Wärmepumpe erheblich eingeschränkt.Die aktuelle…
Grundsätzliches zur SchriftformDas Erfordernis der Schriftform bei langfristigen Gewerbemietverträgen stellt eines der signifikantesten Probleme in der mietrechtlichen Praxis dar. Sofern ein…
