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Über mich
Herr Daryai ist seit 2005 als Rechtsanwalt in Berlin tätig und spezialisierte sich schon früh auf den Bereich des Mietrechts. 2010 absolvierte er erfolgreich die Prüfung zum Fachanwalt für Mietrecht und Wohneigentumsrecht.
Seine Arbeit als Fachanwalt für Mietrecht umfasst das gesamte Spektrum des Gewerbemietrechts wie zum Beispiel:
die Vertragsgestaltung, Mängel (Schimmel, Wasserschaden, Flächenabweichung) und Mietminderung, ordentliche und fristlose Kündigung (bspw. wegen Pflichterverletzungen), vorzeitige Entlassung aus dem Mietvertrag, Befristung des Vertrages, Mietkaution (wie Bürgschaft oder Barkaution), Untervermietung sowie die Überprüfung einer Betriebs- und Heizkostenabrechnung.
Im Wohnraummietrecht berät und vertritt er seine Mandantinnen und Mandanten vor allem bei
Mängel (Schäden in der Wohnung, Feuchtigkeit, Arbeiten am Haus, Lärm von Nachbarn oder Bauarbeiten), Kündigung (Mietschulden, Eigenbedarf und Pflichtverletzung), Fragen rund um das Thema der Schönheitsreparatur, Modernisierung in und am Haus, Untervermietung sowie die besonderen Probleme einer WG (Wohngemeinschaft) sowie Mieterhöhungen nach dem Berliner Mietspiegel.
Teil seiner Tätigkeit im Bereich des Mietrechts ist der Bereich des Wohn- und Betreuungsvertragsgesetzes also des besonderen Rechts für Verträge mit einem Pflegeheim, einem Altersheim oder einer Pflegeeinrichtung. Hier berät er insbesondere zu Fragen
der Kündigung, der Pflichten der Vertragsparteien und der Schlechtleistung.
Darüber hinaus bildet das Arbeitsrecht einen weiteren Schwerpunkt der Arbeit von Herrn Daryai: Er absolvierte 2017 den theoretischen Teil der Prüfung zum Fachanwalt für Arbeitsrecht.
Er ist Mitglied des Deutschen Anwaltvereins und dessen Arbeitsgemeinschaften Mietrecht, Immobilien und Arbeitsrecht.
Herr Daryai erwirkt bevorzugt schnelle und effiziente Lösungen. So kann er eloquent viele Streitfälle schon klären, bevor eine Gerichtsverhandlung überhaupt notwendig wird. Dieser kooperative Ansatz hat sich bewährt und kommt vor allem den Mandanten zugute.
Daryai Kuo & Partner Rechtsanwälte: Besuchen Sie auch das Profil auf anwalt.de von Rechtsanwalt Simon Guang-Ming Kuo, Rechtsanwältin Galina Jelena Schmietendorf und Rechtsanwältin Helena Winker-Wälde.
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Helena Winker-Wälde Link in einem neuen Tab öffnen5,0/560 BewertungenFachanwältin für Bankrecht & Kapitalmarktrecht, Fachanwältin für Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht
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