Julian Urban

Rechtsberatung für Unternehmen, Start-Ups und Privatpersonen in Berlin und bundesweit im Immobilienrecht, Gesellschaftsrecht, Grundstücksrecht, Mietrecht, Gewerbemietrecht, Maklerrecht Nachbarschaftsrecht und Wohnungseigentumsrecht.             

Immobilienrecht

Ein Schwerpunkt der Tätigkeit von Herrn Rechtsanwalt Urban ist das Immobilienrecht. Das Immobilienrecht ist kein eigenes Rechtsgebiet, sondern setzt sich zusammen aus Aspekten des privaten Kaufrechts, Werkvertragsrechts, Mietrechts, WEG-Rechts, Grundstücksrechts und Gesellschaftsrechts sowie des öffentlichen Rechts, insbesondere des Baurechts.

Insbesondere bei dem Kauf oder Verkauf von Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien oder Immobiliengesellschaften kommt unseren Mandanten der 360 Grad Blick und die Erfahrung durch Spezialisierung von Herr Urban zugute. Herr Urban führt auch den Titel des Fachanwalts für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht.

Er berät Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie. Er erstellt und prüft Kaufverträge über Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien sowie alle weiteren, relevanten Unterlagen. Auch bei familienrechtlichen und erbrechtlichen Fragen mit Immobilienbezug - so beispielsweise zur Teilungsversteigerung der Immobilie der Ehe- oder Erbengemeinschaft - steht er Ihnen zur Verfügung.

Zudem vertritt er Ihre Interessen in allen immobilienrechtlichen Streitigkeiten - gerichtlich oder außergerichtlich. In Berlin und bundesweit. [mehr]

Mietrecht für Gewerbe und Wohnraum

Herr Urban berät als Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht zudem Mieter und Vermieter in allen Fragen des Wohnraummietrechts und des Gewerbemietrechts.  Rechtsanwalt Urban vertritt Mieter und Vermieter von Gewerbeimmobilien und Wohnungen, insbesondere in Verfahren wegen Räumung, Minderung, Mietminderung und Mangel (bspw. bei Baulärm, Schimmel, Wasserschaden oder defekter Heizung), Mietzahlungen, Rückzahlung der Kaution, Abmahnung und fristloser Kündigung (bspw. unerlaubter Nutzung oder Nichtzahlung der Miete)  oder ordentlicher Kündigung (bspw. wegen Eigenbedarf) und Betriebskosten. 

Herr Urban prüft und berät zudem bei Gewerbemietverträgen hinsichtlich Instandsetzung und Instandhaltung, Betriebspflicht, Konkurrenzschutz, Schriftform, Optionen, Nutzungszweck und Gewährleistung. [mehr] 

Wohnungseigentumsrecht (WEG Recht)

Rechtsanwalt und Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Urban berät und vertritt zudem Wohnungseigentümer, Eigentümergemeinschaften, Verwalter und Vertragspartnern der Wohnungseigentümergemeinschaft in Fragen des Wohnungseigentumsrecht. Dies gilt insbesondere hinsichtlich Fragen zu baulichen Veränderungen, Beeinträchtigungen des Sonder- oder Gemeinschaftseigentums, Kostentragung in der Gemeinschaft, Probleme mit Störenfrieden oder den Verwaltern und sonstigen Fragen rund um das Wohnungseigentum. 

Er vertritt Sie beim Anfechten eines Beschlusses der WEG sowie der Durchsetzung von Ansprüchen gegen oder zu Gunsten der Wohnungseigentümer, des Verwalters oder Dritten, insbesondere bei Klagen wegen Hausgeld. [mehr] 

Nachbarschaftsrecht und Grundstücksrecht

Auch bei Streitigkeiten zwischen Grundstücksnachbarn berät, schlichtet und vertritt Herr Urban Mandanten in Berlin, Leipzig und bundesweit. Als Teil seiner Ausbildung zum Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht ist er auch auf diese Gebiete spezialisiert. Er setzt Ihre Unterlassungs- oder Beseitigungsansprüche durch, wenn Ihr Nachbar sich nicht an das nachbarschaftliche Rücksichtsnahmegebot hält. Er wehrt Störungen durch Lärm, Überwuchs oder Überbauten ab. Neben nachbarschaftsrechtlichen Angelegenheiten berät und vertritt Herr Urban auch bei sonstigen rechtlichen Fragen zu Ihrem Grundstück. Sei es hinsichtlich Wegerechten und sonstigen Dienstbarkeiten, Hypotheken oder Grundschulden oder auch in Fragen der Zwangsvollstreckung Ihres Grundstücks oder das Ihres Schuldners. [mehr]

Maklerrecht

Rechtsanwalt Urban berät Makler und Käufer im Maklerrecht. Erprüft die Maklergebühren, Maklerprovision bzw. Maklercourtage und macht für Sie gegebenfalls Rückforderungsansprüche geltend. Er entwirft oder opimiert Maklerverträge und macht für Sie ggf. Ansprüche auf Zahlung der Provision gelten.

Arbeitsrecht

Die Kanzlei JUR | URBAN vertritt zudem Ihre Interessen bei einer Abmahnung oder Kündigung. Wir vertreten Sie bei einer Kündigungsschutzklage nach Abmahnung und Kündigung oder der Durchsetzung von Lohnforderungen. Wir beraten Arbeitnehmer, Arbeitgeber, Geschäftsführer und Betriebsräte in allen Fragen des Arbeitsrechts. [mehr] 

Über Rechtsanwalt Urban:

Herr Rechtsanwalt Urban absolvierte das Studium der Rechtswissenschaften an der Freien Universität Berlin sowie der Universitat de Barcelona. Früh spezialisierte er sich auf die Gebiete des Immobilien- und Mietrechts und des Gesellschafts- und Handelsrechts. Nach dem Studium war er für die Industrie- und Handelskammer Berlin, eine international tätige, deutsche Großkanzlei und eine auf Immobilien-, Miet- und Gesellschaftsrecht spezialisierte, mittelständische Kanzlei in Berlin tätig. [mehr] 

Er berät Mandanten in allen rechtlichen Fragen mit Immobilienzug und ist Mitglied der Arbeitsgemeinschaft für Mietrecht und Immobilienrecht des Deutschen Anwaltvereins. Seit 2021 trägt er den Titel des Fachanwalts für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht. Herr Urban war zudem Dozent für Wirtschaftsrecht an der englischsprachigen Berlin University of Applied Sciences in Berlin.

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